Гід по комʼюніті, DAMAC Hills
Phoenix DAMAC Hills, Dubai
4.6за 112 відгуками GooglePhoenix це закритий кластер вілл і таунхаусів DAMAC Properties поблизу центру DAMAC Hills у Дубаї, де 87 будинків здано в грудні 2017 року. Тут є таунхауси з трьома спальнями та вілли з трьома, чотирма і п'ятьма спальнями приблизно за 300 метрів від DAMAC Hills Park і менш ніж за кілометр від Trump International Golf Club Dubai.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Район
- DAMAC Hills, Dubailand
- Будинків
- 87
- Типи житла
- Вілли та таунхауси
- Спальні
- Від 3 до 5
- Початок будівництва
- Червень 2014
- Завершено
- Грудень 2017
- Доступ
- Закритий кластер
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Phoenix, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~5 | 3,7 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~1 | 12 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~3 | 9,1 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~1 | 7,3 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 807 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Phoenix
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 5 продажів в Phoenix.
- вер. 20263 275 000 AED
- січ. 20263 650 000 AED
- січ. 20263 600 000 AED
- січ. 20263 700 000 AED
- груд. 20253 700 000 AED
Про Phoenix
DAMAC розпочав будівництво Phoenix у червні 2014 року і передав ключі в грудні 2017 року. Маючи 87 будинків за власними воротами, це один із менших і найбільш приватних кластерів DAMAC Hills, розташований ближче до середини ком'юніті, а не на його околиці.
Тут поєднуються таунхауси з трьома спальнями та окремі вілли з трьома, чотирма і п'ятьма спальнями. Площа від приблизно 2 000 кв. фут у менших таунхаусах до понад 5 800 кв. фут у найбільших віллах, і кожен будинок має критий паркінг на два автомобілі та власний сад.
Головна сила це розташування. DAMAC Hills Park із газонами, озерами та дитячими зонами за кілька хвилин пішки, гольф клуб менш ніж за кілометр, а Jebel Ali School приблизно за кілометр на південь.
Зручності
- В'їзд через ворота з охороною
- Власні сади
- Критий паркінг на два автомобілі
- DAMAC Hills Park за кілька хвилин пішки
- Trump International Golf Club Dubai поруч
Розташування
Phoenix розташований поблизу центру DAMAC Hills, недалеко від Hessa Street і за кілька хвилин пішки від DAMAC Hills Park. Mudon приблизно за 1,3 км на схід, а Arabian Ranches 2 приблизно за 2,4 км на північний схід.
- DAMAC Hills Park0,3 км
- Trump International Golf Club Dubai0,9 км
- Jebel Ali School1,0 км
- Mudon1,3 км
- Arabian Ranches 22,4 км
- Dubai Miracle Garden4,7 км
Phoenix: часті запитання
Скільки коштує вілла в Phoenix?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Phoenix продавалось близько 5 вілл, від 7,3 млн AED до 12 млн AED (від 4 сп. до 6 сп.).
Яка оренда в Phoenix?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Phoenix здавалось близько 11 вілл за 180 тис. AED до 550 тис. AED на рік.
Скільки будинків у Phoenix?+
У Phoenix 87 вілл і таунхаусів за власними воротами.
Коли було завершено Phoenix?+
Будівництво почалося в червні 2014 року, а кластер завершили в грудні 2017 року.
Які типи житла є в Phoenix?+
Таунхауси з трьома спальнями та окремі вілли з трьома, чотирма або п'ятьма спальнями, від приблизно 2 000 кв. фут до понад 5 800 кв. фут.
Чи близько Phoenix до парку?+
Так. DAMAC Hills Park приблизно за 300 метрів, це одна з найкоротших прогулянок до парку серед усіх віллових кластерів ком'юніті.
Яка школа найближча до Phoenix?+
Jebel Ali School на території DAMAC Hills, приблизно за кілометр на південь.
Джерела: Propsearch: Phoenix. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.