Гід по комʼюніті, DAMAC Hills
Rochester DAMAC Hills, Dubai
4.6за 384 відгуками GoogleRochester це закритий кластер вілл і таунхаусів DAMAC Properties у The Park Villas на південному сході DAMAC Hills у Дубаї, недалеко від Hessa Street. Кластер здано в жовтні 2016 року, тут будинки з трьома, чотирма і п'ятьма спальнями площею приблизно від 2 700 до 3 500 кв. фут, приблизно за 400 метрів від DAMAC Hills Park.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Входить до
- The Park Villas, DAMAC Hills
- Початок будівництва
- Листопад 2014
- Завершено
- Жовтень 2016
- Типи житла
- Вілли та таунхауси
- Спальні
- Від 3 до 5
- Типова площа
- Приблизно від 2 700 до 3 500 кв. фут
- Доступ
- Закритий кластер
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Rochester, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~4 | 3,8 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~1 | 6,7 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~2 | 3,9 млн AED | · |
| 4 сп. вілла | ~1 | 7,3 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 419 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Rochester
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 14 продажів в Rochester.
- вер. 20263 500 000 AED
- вер. 20264 850 000 AED
- лип. 20263 500 000 AED
- квіт. 20263 500 000 AED
- квіт. 20263 450 000 AED
- бер. 20263 700 000 AED
- лют. 20264 700 000 AED
- лют. 20263 610 000 AED
- січ. 20263 500 000 AED
- січ. 20263 450 000 AED
- груд. 20254 050 000 AED
- груд. 20253 360 000 AED
- жовт. 20254 990 000 AED
- жовт. 20253 500 000 AED
Про Rochester
Rochester будували разом із сусідніми Pelham і Trinity: будівництво почалося в листопаді 2014 року і завершилося в жовтні 2016 року. Це один із дев'яти кластерів The Park Villas, він має власні ворота і розташований на південному сході ком'юніті.
Тут вілли й таунхауси з трьома, чотирма або п'ятьма спальнями, зазвичай площею приблизно від 2 700 до 3 500 кв. фут, кожен із власним садом і кімнатою для персоналу. Частина рядів виходить на ландшафтний парк, що тягнеться через цю частину DAMAC Hills.
Ринок Rochester збалансований: за останній рік Dubai Land Department зареєстрував і перепродажі, і оренду. Завдяки розташуванню DAMAC Hills Park і Jebel Ali School менш ніж за кілометр, а Mudon приблизно за кілометр на схід.
Зручності
- В'їзд через ворота з охороною
- Власні сади
- Кімната для персоналу
- DAMAC Hills Park за кілька хвилин пішки
- Спортивні та дитячі майданчики The Park Villas
Розташування
Rochester розташований на південному сході DAMAC Hills недалеко від Hessa Street, між DAMAC Hills Park і Mudon. Jebel Ali School менш ніж за кілометр, а Arabian Ranches 2 приблизно за 2,5 км на північний схід.
- DAMAC Hills Park0,4 км
- Jebel Ali School0,8 км
- Mudon1,0 км
- Trump International Golf Club Dubai1,4 км
- Arabian Ranches 22,5 км
- The Sustainable City2,8 км
Rochester: часті запитання
Скільки коштує вілла в Rochester?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Rochester продавалось близько 3 вілл, від 3,9 млн AED до 7,3 млн AED (від 3 сп. до 4 сп.).
Яка оренда в Rochester?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Rochester здавалось близько 11 вілл за 185 тис. AED до 280 тис. AED на рік.
Де розташований Rochester у DAMAC Hills?+
На південному сході ком'юніті, недалеко від Hessa Street, між DAMAC Hills Park і Mudon.
Відкрити в Google MapsЯкі будинки є в Rochester?+
Вілли й таунхауси з трьома, чотирма і п'ятьма спальнями площею приблизно від 2 700 до 3 500 кв. фут, кожен із садом і кімнатою для персоналу.
Коли був збудований Rochester?+
Будівництво почалося в листопаді 2014 року і завершилося в жовтні 2016 року, разом із Pelham і Trinity.
Чи Rochester закритий кластер?+
Так. Rochester має власні ворота і є закритим кластером у межах The Park Villas.
Як далеко Jebel Ali School?+
Приблизно 800 метрів, це коротка прогулянка або дві хвилини автомобілем.
Джерела: Propsearch: Rochester, Bayut: The Park Villas area guide. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.