Guía de la comunidad, DAMAC Hills
Bel Air DAMAC Hills, Dubai
4.8con 27 reseñas de GoogleBel Air, comercializado por DAMAC Properties como BelAir at The Trump Estates, es un barrio de villas y adosados en la zona oeste de DAMAC Hills, Dubai, organizado en torno al Trump International Golf Club Dubai. Ofrece desde adosados de 3 dormitorios hasta grandes villas de golf, con acceso a la casa club y a los parques de DAMAC Hills.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Forma parte de
- The Trump Estates, DAMAC Hills
- Fases
- BelAir y BelAir Phase 2
- Tipos de vivienda
- Villas y adosados
- Dormitorios
- Desde 3
- Entorno
- Alrededor del Trump International Golf Club Dubai
- Cerca
- DAMAC Hills Mall
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Bel Air, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. casa adosada | ~9 | 3,3 M AED | · |
| 4 dorm. casa adosada | ~10 | 4 M AED | · |
| 5 dorm. casa adosada | ~2 | 5,3 M AED | · |
| 6 dorm. casa adosada | ~5 | 5,5 M AED | · |
| 4 dorm. villa | ~7 | 3,8 M AED | · |
| 5 dorm. villa | ~1 | 8,3 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~9 | 13 M AED | · |
| 7 dorm. villa | ~23 | 17 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2293 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Bel Air
El Dubai Land Department registró 34 ventas en Bel Air del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Parcelasept 20263.400.000 AED
- Parcelasept 202616.337.072 AED
- Parcelasept 20263.900.000 AED
- Parcelasept 20263.688.000 AED
- Parcelajul 202611.900.000 AED
- Parcelajul 20263.450.000 AED
- Parcelajul 20264.800.000 AED
- Parcelajul 20262.000.000 AED
- Parcelamay 20263.500.000 AED
- Parcelamay 20261.400.000 AED
- Parcelamay 202616.711.940 AED
- Parcelamay 20262.830.000 AED
- Parcelamay 20263.675.000 AED
- Parcelaabr 202627.832.000 AED
- Parcelafeb 20263.850.000 AED
Sobre Bel Air
BelAir forma parte de The Trump Estates, la colección de villas premium de DAMAC alrededor del campo de golf. DAMAC lo lanzó por fases, con BelAir Phase 2 tras el primer lanzamiento, y muchas viviendas ya están terminadas y habitadas, como muestra el flujo constante de ventas y contratos de alquiler.
Las viviendas son villas y adosados modernos con amplio espacio exterior, entre los greens y los jardines paisajísticos de la urbanización de golf. Van desde adosados de 3 y 4 dormitorios hasta grandes villas independientes de 6 dormitorios o más.
BelAir está cerca de la entrada oeste de DAMAC Hills, a pocos minutos a pie de DAMAC Hills Mall y del hotel Radisson. Los residentes están a minutos del Trump International Golf Club Dubai, así como de los parques, lagos, zonas deportivas y Jebel Ali School de la comunidad.
Servicios
- Jardines privados
- Entorno de golf
- Trump International Golf Club Dubai
- DAMAC Hills Park y sus lagos
- Laguna de Malibu Bay
- Pistas deportivas y skatepark en la comunidad
- DAMAC Hills Mall a pocos minutos en coche
Ubicación
Bel Air está en la zona oeste de DAMAC Hills, dentro de The Trump Estates, cerca de DAMAC Hills Mall, del hotel Radisson y de la entrada de Hessa Street. First Avenue Mall, en Motor City, está a unos cinco minutos en coche, y el Aeropuerto Internacional Al Maktoum a unos 20 minutos.
- Radisson Hotel Dubai DAMAC Hills0,3 km
- DAMAC Hills Mall0,4 km
- Trump International Golf Club Dubai0,7 km
- DAMAC Hills Park0,8 km
- Jebel Ali School1,5 km
- First Avenue Mall, Motor CityUnos 5 minutos en coche
- Mall of the EmiratesUnos 25 minutos en coche
Bel Air: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Bel Air?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 40 villas en venta en Bel Air, de 3,7 M AED a 25 M AED (de 4 dorm. a 7 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Bel Air?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 27 villas en alquiler en Bel Air, de 160 k AED a 1,1 M AED al año.
¿Dónde está Bel Air en DAMAC Hills?+
Bel Air está dentro de The Trump Estates, en la zona oeste de DAMAC Hills, cerca de DAMAC Hills Mall, del hotel Radisson y del Trump International Golf Club Dubai.
Abrir en Google Maps¿Bel Air forma parte de The Trump Estates?+
Sí. DAMAC lo comercializa como BelAir at The Trump Estates, su colección de villas alrededor del campo de golf.
¿Qué viviendas hay en Bel Air?+
Bel Air ofrece adosados y villas independientes desde 3 dormitorios hasta grandes villas de golf de 6 dormitorios o más.
¿Las viviendas de Bel Air están listas?+
Muchas viviendas de Bel Air están terminadas y habitadas; las ventas se registran en el Dubai Land Department como propiedad existente y las viviendas se alquilan con Ejari. BelAir Phase 2 llegó después del primer lanzamiento.
¿Qué colegios hay cerca de Bel Air?+
Jebel Ali School está dentro de DAMAC Hills, y GEMS Metropole School en Motor City y Royal Grammar School Guildford Dubai están a unos cinco minutos en coche.
Fuentes: DAMAC Properties: BelAir at The Trump Estates, DAMAC Properties: BelAir Phase 2. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.