Guía de la comunidad, DAMAC Hills
The Field DAMAC Hills, Dubai
4.5con 362 reseñas de GoogleThe Field es un conjunto de 179 villas grandes de DAMAC Properties cerca del centro de DAMAC Hills, Dubai, parte de The Park Villas y próximo a Al Qudra Road. Terminado en julio de 2016, fue uno de los primeros barrios completados en DAMAC Hills y está formado sobre todo por villas de 4, 5 y 6 dormitorios, muchas con vistas al campo de golf.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Forma parte de
- The Park Villas, DAMAC Hills
- Viviendas
- 179
- Tipologías
- Sobre todo villas independientes
- Dormitorios
- De 3 a 6, sobre todo de 4 a 6
- Inicio de obras
- Diciembre de 2013
- Terminado
- Julio de 2016
- Entorno
- Muchas villas frente al campo de golf
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en The Field, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 5 dorm. casa adosada | ~2 | 7 M AED | · |
| 4 dorm. villa | ~1 | 6,5 M AED | · |
| 5 dorm. villa | ~10 | 11 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~3 | 7,5 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1847 AED por pie².
Ventas registradas recientes en The Field
El Dubai Land Department registró 5 ventas en The Field del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- sept 20264.700.000 AED
- ago 20269.000.000 AED
- ago 20264.600.000 AED
- mar 202616.800.000 AED
- mar 20264.750.000 AED
Sobre The Field
DAMAC inició The Field en diciembre de 2013 y lo terminó en julio de 2016, lo que lo convierte en uno de los primeros conjuntos de villas de DAMAC Hills. Con 179 viviendas es también uno de los conjuntos más grandes de The Park Villas.
The Field es sinónimo de amplitud. La mayoría de las viviendas son villas independientes de 4, 5 o 6 dormitorios, y las villas de 5 dormitorios de unos 5000 sq ft o más son el tipo más habitual en el mercado. Muchas villas dan al Trump International Golf Club Dubai.
El conjunto está en el centro de la comunidad, en el lado de Al Qudra Road, con Mudon a cerca de un kilómetro al este y Arabian Ranches 2 a unos 1,4 km. Los contratos de alquiler superan a las ventas, y el conjunto es conocido por sus grandes villas con vistas al golf.
Servicios
- Vistas al golf desde muchas villas
- Jardines privados
- Aparcamiento cubierto
- Trump International Golf Club Dubai
- Piscinas, pistas y zonas de juego de The Park Villas
Ubicación
The Field está cerca del centro de DAMAC Hills, en el lado de Al Qudra Road, junto al campo de golf. Mudon queda a cerca de un kilómetro al este, y Arabian Ranches 2 y The Sustainable City a unos dos kilómetros.
- DAMAC Hills Park0,9 km
- Mudon1,0 km
- Arabian Ranches 21,4 km
- Trump International Golf Club Dubai1,4 km
- Jebel Ali School2,0 km
- Dubai Miracle Garden4,0 km
The Field: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en The Field?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 14 villas en venta en The Field, de 6,5 M AED a 22 M AED (de 4 dorm. a 6 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en The Field?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 26 villas en alquiler en The Field, de 260 k AED a 650 k AED al año.
¿Cuántas villas hay en The Field?+
The Field tiene 179 viviendas, principalmente villas independientes grandes.
¿Cuándo se terminó The Field?+
En julio de 2016, tras iniciarse las obras en diciembre de 2013. Fue uno de los primeros conjuntos de villas terminados en DAMAC Hills.
¿Las villas de The Field dan al campo de golf?+
Muchas sí. El conjunto linda con el Trump International Golf Club Dubai, y las villas con vistas al golf son muy valoradas en la reventa.
¿De qué tamaño son las villas?+
Sobre todo villas de 4, 5 y 6 dormitorios; las más habituales son las de 5 dormitorios de unos 5000 sq ft.
¿The Field forma parte de The Park Villas?+
Sí. Es uno de los nueve conjuntos que forman The Park Villas en DAMAC Hills.
Fuentes: Propsearch: The Field, Bayut: The Park Villas area guide. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.