Guide du quartier, DAMAC Hills
The Field DAMAC Hills, Dubai
4.5sur 362 avis GoogleThe Field est une enclave de 179 grandes villas de DAMAC Properties près du centre de DAMAC Hills, à Dubai, qui fait partie de The Park Villas, près d'Al Qudra Road. Achevée en juillet 2016, c'est l'un des premiers quartiers terminés de DAMAC Hills, composé surtout de villas de 4, 5 et 6 chambres, dont beaucoup donnent sur le golf.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Fait partie de
- The Park Villas, DAMAC Hills
- Logements
- 179
- Types de logements
- Surtout des villas individuelles
- Chambres
- De 3 à 6, surtout de 4 à 6
- Début des travaux
- Décembre 2013
- Achèvement
- Juillet 2016
- Cadre
- De nombreuses villas face au golf
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à The Field, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 5 ch. maison de ville | ~2 | 7 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~1 | 6,5 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~10 | 11 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~3 | 7,5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 847 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à The Field
Le Dubai Land Department a enregistré 5 ventes à The Field du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- sept. 20264 700 000 AED
- août 20269 000 000 AED
- août 20264 600 000 AED
- mars 202616 800 000 AED
- mars 20264 750 000 AED
À propos de The Field
DAMAC a lancé The Field en décembre 2013 et l'a achevé en juillet 2016, ce qui en fait l'une des toutes premières enclaves de villas de DAMAC Hills. Avec 179 logements, c'est aussi l'une des plus grandes enclaves de The Park Villas.
The Field, c'est l'espace. La plupart des logements sont des villas individuelles de 4, 5 ou 6 chambres, et les villas de 5 chambres d'environ 5 000 sq ft et plus sont le type le plus courant sur le marché. De nombreuses villas font face au Trump International Golf Club Dubai.
L'enclave se trouve au milieu de la communauté, du côté d'Al Qudra Road, avec Mudon à environ un kilomètre à l'est et Arabian Ranches 2 à environ 1,4 km. Les baux y sont plus nombreux que les ventes, et l'enclave est réputée pour ses grandes villas avec vue sur le golf.
Équipements
- Vue sur le golf depuis de nombreuses villas
- Jardins privatifs
- Parking couvert
- Trump International Golf Club Dubai
- Piscines, terrains de sport et aires de jeux de The Park Villas
Emplacement
The Field se trouve près du centre de DAMAC Hills, du côté d'Al Qudra Road, à côté du golf. Mudon est à environ un kilomètre à l'est, et Arabian Ranches 2 comme The Sustainable City sont à environ deux kilomètres.
- DAMAC Hills Park0,9 km
- Mudon1,0 km
- Arabian Ranches 21,4 km
- Trump International Golf Club Dubai1,4 km
- Jebel Ali School2,0 km
- Dubai Miracle Garden4,0 km
The Field : questions fréquentes
Combien coûte une villa à The Field ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 14 villas étaient à vendre à The Field, de 6,5 M AED à 22 M AED (de 4 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à The Field ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 26 villas étaient à louer à The Field, de 260 k AED à 650 k AED par an.
Combien de villas compte The Field ?+
The Field compte 179 logements, principalement de grandes villas individuelles.
Quand The Field a été achevé ?+
En juillet 2016, après un début des travaux en décembre 2013. C'est l'une des premières enclaves de villas terminées à DAMAC Hills.
Les villas de The Field donnent sur le golf ?+
Beaucoup, oui. L'enclave borde le Trump International Golf Club Dubai, et les villas avec vue sur le golf sont très recherchées à la revente.
Quelle est la taille des villas ?+
Surtout des villas de 4, 5 et 6 chambres ; les villas de 5 chambres d'environ 5 000 sq ft sont les plus courantes.
The Field fait partie de The Park Villas ?+
Oui. C'est l'une des neuf enclaves qui composent The Park Villas à DAMAC Hills.
Sources: Propsearch: The Field, Bayut: The Park Villas area guide. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.