Guide du quartier, DAMAC Hills
Silver Springs DAMAC Hills, Dubai
Silver Springs est un quartier de villas et de maisons de ville au nord de DAMAC Hills, à Dubai, développé par DAMAC Properties près du Trump International Golf Club Dubai. Construit par phases à partir de 2016, sous les noms de Silver Springs 1, 2 et 3, il propose des maisons de 3 à 6 chambres avec jardin privatif, dans des rues calmes et paysagées.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Quartier
- DAMAC Hills, Dubailand
- Phases
- Silver Springs 1, 2 et 3
- Types de biens
- Villas et maisons de ville
- Chambres
- De 3 à 6
- Premières maisons achevées
- 2016
- Maisons de la première phase
- Environ 142
- À proximité
- Trump International Golf Club Dubai
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Silver Springs, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~3 | 3,1 M AED | · |
| 4 ch. maison de ville | ~26 | 3,7 M AED | · |
| 5 ch. maison de ville | ~8 | 4,5 M AED | · |
| 6 ch. maison de ville | ~13 | 6,5 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~1 | 5 M AED | · |
| 4 ch. villa | ~3 | 3,5 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~13 | 7,3 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~12 | 7,2 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 009 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Silver Springs
Le Dubai Land Department a enregistré 53 ventes à Silver Springs du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- sept. 20266 950 000 AED
- sept. 20266 000 000 AED
- Terrainaoût 20263 750 000 AED
- Terrainjuil. 20263 300 000 AED
- Terrainjuil. 20263 620 000 AED
- Terrainjuil. 20262 750 000 AED
- Terrainjuil. 20266 900 000 AED
- Terrainjuil. 20266 350 000 AED
- juin 20267 550 000 AED
- juin 20264 550 000 AED
- Terrainjuin 20263 800 000 AED
- mai 20264 900 000 AED
- mai 202614 500 000 AED
- mai 20265 500 000 AED
- Terrainmai 20263 700 000 AED
À propos de Silver Springs
Silver Springs a été l'un des premiers ensembles de villas achevés à DAMAC Hills, avec des premières maisons livrées début 2016. Les phases suivantes ont ajouté des maisons de ville, et le quartier compte aujourd'hui parmi les secteurs de villas les plus échangés et les plus loués de la communauté.
Les biens vont de la maison de ville de 3 chambres aux grandes villas de 5 et 6 chambres. DAMAC propose ici des maisons de ville de 4 chambres à partir d'environ 2 097 sq ft habitables, et la première phase compte à elle seule environ 142 maisons. La plupart ont un jardin privatif, et beaucoup sont à quelques pas du golf.
Les familles apprécient sa situation en bordure nord de la communauté, près de Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street, avec Mudon, Arabian Ranches et plusieurs bonnes écoles à proximité. Au sein de DAMAC Hills, les résidents ont le club de golf, les parcs, les terrains de sport et Malibu Bay à quelques minutes.
Équipements
- Jardins privatifs
- Rues paysagées
- Trump International Golf Club Dubai accessible à pied
- Lagon de Malibu Bay à proximité
- Parcs et aires de jeux de DAMAC Hills
- Terrains de sport et skatepark dans la communauté
- Écuries et espaces multisports à DAMAC Hills
Emplacement
Silver Springs se trouve au nord de DAMAC Hills, près de Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street et à environ 0,7 km du Trump International Golf Club Dubai. Mudon, Arabian Ranches et le Dubai Miracle Garden sont tout proches, et la Palm ainsi que Downtown Dubai sont à environ 20 à 25 minutes en voiture.
- Trump International Golf Club Dubai0,7 km
- Malibu Bay1,1 km
- Mudon Central Park1,2 km
- Arabian Ranches Golf Club2,6 km
- Dubai Miracle Garden3,5 km
- Palm JumeirahEnviron 21 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 24 minutes en voiture
Silver Springs : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Silver Springs ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 29 villas étaient à vendre à Silver Springs, de 3,5 M AED à 10 M AED (de 3 ch. à 6 ch.).
Quel est le loyer à Silver Springs ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 50 villas étaient à louer à Silver Springs, de 185 k AED à 600 k AED par an.
Où se trouve Silver Springs à DAMAC Hills ?+
Silver Springs se situe au nord de DAMAC Hills, à Dubailand, près de Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street et à environ 0,7 km du Trump International Golf Club Dubai.
Ouvrir dans Google MapsQuels biens propose Silver Springs ?+
Silver Springs compte des villas et des maisons de ville de 3 à 6 chambres, la plupart avec jardin privatif. DAMAC propose des maisons de ville de 4 chambres à partir d'environ 2 097 sq ft.
Combien de phases compte Silver Springs ?+
Il y a trois phases, Silver Springs 1, 2 et 3. La première phase compte à elle seule environ 142 maisons.
En quelle année Silver Springs a été achevé ?+
Les premières maisons ont été achevées en janvier 2016, et les phases suivantes sont elles aussi achevées et habitées.
Silver Springs est adapté aux familles ?+
Oui. C'est un quartier de villas calme avec jardins, proche des parcs, du club de golf et de plusieurs écoles à DAMAC Hills, Mudon et Arabian Ranches.
Sources: Propsearch: Silver Springs, DAMAC Properties: Silver Springs. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.