Guide du quartier, DAMAC Hills
Topanga DAMAC Hills, Dubai
4.6sur 452 avis GoogleTopanga est un ensemble achevé de maisons de ville et de villas à l'est de DAMAC Hills, à Dubai, qui fait partie de la collection Park Villas de DAMAC Properties. Livré en 2016, il propose des maisons de ville de 3 chambres et des villas de 3 et 4 chambres, juste à côté du lagon de Malibu Bay et à quelques pas du Trump International Golf Club Dubai.
Chiffres clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Collection
- The Park Villas, DAMAC Hills
- Types de biens
- Maisons de ville et villas
- Chambres
- 3 et 4
- Début des travaux
- 2014
- Achèvement
- 2016
- Architecte
- Engineering Consortium Consulting Engineers
- À proximité
- Malibu Bay
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Topanga, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 3 ch. maison de ville | ~3 | 3,6 M AED | · |
| 4 ch. maison de ville | ~1 | 4,3 M AED | · |
| 3 ch. villa | ~3 | 4,3 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 335 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Topanga
Le Dubai Land Department a enregistré 6 ventes à Topanga du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- févr. 20263 500 000 AED
- févr. 20264 990 000 AED
- févr. 20263 425 000 AED
- janv. 20267 300 000 AED
- nov. 20255 150 000 AED
- nov. 20255 500 000 AED
À propos de Topanga
Topanga est l'un des ensembles Park Villas que DAMAC a construits le long du golf et du parc, aux côtés de voisins comme Rochester, Rockwood, Pelham et Richmond. Les travaux ont commencé en 2014 et les maisons ont été livrées en novembre 2016.
L'ensemble associe des maisons de ville de 3 chambres à des villas de 3 et 4 chambres, ce qui en fait l'un des moyens les plus accessibles d'obtenir une maison avec jardin à DAMAC Hills. Il est particulièrement prisé des locataires, et les biens de 3 chambres représentent la quasi totalité de ses baux.
Sa position à l'est de la communauté, près d'Al Qudra Road, place Malibu Bay, avec son lagon et sa plage, à quelques minutes à pied. L'Ash Mount School est juste à côté, et Mudon ainsi qu'Arabian Ranches 2 sont tout proches pour davantage d'écoles, de commerces et de parcs.
Équipements
- Jardins privatifs
- Rues paysagées
- Lagon de Malibu Bay juste à côté
- Trump International Golf Club Dubai
- Terrains de basket et skatepark de DAMAC Hills
- Parcs et sentiers de DAMAC Hills
- Ash Mount School juste à côté
Emplacement
Topanga se trouve à l'est de DAMAC Hills, près d'Al Qudra Road, à côté de Malibu Bay et à moins d'un kilomètre du Trump International Golf Club Dubai. Mudon et Arabian Ranches 2 sont voisins, et la Palm ainsi que Downtown Dubai sont à moins de trente minutes.
- Ash Mount School0,2 km
- Malibu Bay0,3 km
- Trump International Golf Club Dubai0,9 km
- Mudon0,9 km
- Arabian Ranches 21,5 km
- Palm JumeirahEnviron 27 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 28 minutes en voiture
Topanga : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Topanga ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 3 villas étaient à vendre à Topanga, de 3,7 M AED à 7 M AED (3 ch.).
Quel est le loyer à Topanga ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 13 villas étaient à louer à Topanga, de 175 k AED à 300 k AED par an.
Où se trouve Topanga à DAMAC Hills ?+
Topanga se situe à l'est de DAMAC Hills, près d'Al Qudra Road, à côté de Malibu Bay et près de Mudon et d'Arabian Ranches 2.
Ouvrir dans Google MapsQuels biens propose Topanga ?+
Topanga compte des maisons de ville de 3 chambres et des villas de 3 et 4 chambres, toutes avec un espace extérieur privatif.
En quelle année Topanga a été achevé ?+
Les travaux ont commencé en novembre 2014 et les maisons ont été achevées en novembre 2016.
Topanga fait partie de The Park Villas ?+
Oui. Topanga est l'un des ensembles Park Villas de DAMAC Hills, avec des voisins comme Rochester, Rockwood, Pelham et Richmond.
Quelle est l'école la plus proche de Topanga ?+
L'Ash Mount School est à environ 0,2 km, et le Lycée Français International de Mudon à moins d'un kilomètre.
Sources: Propsearch: Topanga, DAMAC Properties: The Park Villas. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.