Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en DAMAC Hills
Los apartamentos en DAMAC Hills se vendieron por una mediana de 1,2 M AED (1702 AED por pie cuadrado) en 1431 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
1431
Ventas registradas
1,2 M AED
Precio mediano
1702 AED
Precio mediano por pie cuadrado
7,4%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | 287 | 605 k AED | 1434 AED | 7,4% |
| 1 dormitorio | 832 | 1,2 M AED | 1771 AED | 5,7% |
| 2 dormitorios | 291 | 2 M AED | 1616 AED | 5,9% |
| 3 dormitorios | 21 | 3 M AED | 1250 AED | 5,4% |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 814 | 45 k AED |
| 1 dormitorio | 799 | 70 k AED |
| 2 dormitorios | 204 | 120 k AED |
| 3 dormitorios | 48 | 160 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 458 | 1,3 M AED | 1730 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 308 | 1,3 M AED | 1583 AED |
| de mar a may 2026 | 201 | 1,2 M AED | 1560 AED |
| de jun a sept 2026 | 464 | 1,2 M AED | 1764 AED |
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Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en DAMAC Hills?+
El precio mediano de un apartamento en DAMAC Hills fue de 1,2 M AED, o 1702 AED por pie cuadrado, en los últimos 12 meses, según 1431 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La mitad de las operaciones se cerró entre 894 k AED y 1,5 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 605 k AED, 1 dormitorio 1,2 M AED, 2 dormitorios 2 M AED y 3 dormitorios 3 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 832 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en DAMAC Hills?+
La mediana fue de 1702 AED por pie cuadrado en 1431 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 1434 AED, 1 dormitorio 1771 AED, 2 dormitorios 1616 AED, 3 dormitorios 1250 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en DAMAC Hills?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 7,4%, 1 dormitorio 5,7%, 2 dormitorios 5,9%, 3 dormitorios 5,4%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en DAMAC Hills el último año?+
El Dubai Land Department registró 1431 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 67% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de jun a sept 2026, con 464 operaciones.
¿Qué edificios de DAMAC Hills tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 15 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Golf Greens, Carson, Golf Gate, Golf Promenade, Artesia. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre DAMAC Hills
La franja central del mercado se movió entre 894 k AED y 1,5 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 605 k AED, 1 dormitorio 1,2 M AED, 2 dormitorios 2 M AED y 3 dormitorios 3 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 832 ventas.
Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 7,4% en el formato estudio. El precio por pie cuadrado subió un 5,4% entre el primer y el segundo semestre. El 67% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. Nuestro mapa sigue 15 edificios en DAMAC Hills con inmuebles en venta, entre ellos Golf Greens, Carson, Golf Gate.
DAMAC Hills está construida alrededor del Trump International Golf Club, en Hessa Street y Al Qudra Road, con parques, un centro comercial de barrio y colegios. Sus edificios de apartamentos, muchos con vistas al campo de golf, ofrecen una forma asequible de entrar en una comunidad planificada llena de verde.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).