Дані продажів DLD
Квартири на продаж у DAMAC Hills
Квартири в DAMAC Hills продавалися за медіанною ціною 1,2 млн AED (1 702 AED за кв. фут), за даними 1 431 угоди за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
1 431
Зареєстровані продажі
1,2 млн AED
Медіанна ціна
1 702 AED
Медіанна ціна за кв. фут
7,4%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 287 | 605 тис. AED | 1 434 AED | 7,4% |
| 1 спальня | 832 | 1,2 млн AED | 1 771 AED | 5,7% |
| 2 спальні | 291 | 2 млн AED | 1 616 AED | 5,9% |
| 3 спальні | 21 | 3 млн AED | 1 250 AED | 5,4% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 814 | 45 тис. AED |
| 1 спальня | 799 | 70 тис. AED |
| 2 спальні | 204 | 120 тис. AED |
| 3 спальні | 48 | 160 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 458 | 1,3 млн AED | 1 730 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 308 | 1,3 млн AED | 1 583 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 201 | 1,2 млн AED | 1 560 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 464 | 1,2 млн AED | 1 764 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Golf Greens
Продажі DLD, 12 міс.: 267 · Ціна від 900 тис. AED
- Carson
Продажі DLD, 12 міс.: 145 · Ціна від 530 тис. AED · Путівник →
- Golf Gate
Продажі DLD, 12 міс.: 54 · Ціна від 900 тис. AED · Путівник →
- Golf Promenade
Продажі DLD, 12 міс.: 52 · Ціна від 540 тис. AED · Путівник →
- Artesia
Продажі DLD, 12 міс.: 51 · Ціна від 390 тис. AED · Путівник →
- Golf Vita
Продажі DLD, 12 міс.: 51 · Ціна від 675 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в DAMAC Hills?+
Медіанна ціна квартири в DAMAC Hills за останні 12 місяців становила 1,2 млн AED, або 1 702 AED за кв. фут, за даними 1 431 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Половина угод припала на діапазон від 894 тис. AED до 1,5 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 605 тис. AED, 1 спальня 1,2 млн AED, 2 спальні 2 млн AED і 3 спальні 3 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 832 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у DAMAC Hills?+
Медіана становила 1 702 AED за кв. фут за 1 431 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 1 434 AED, 1 спальня 1 771 AED, 2 спальні 1 616 AED, 3 спальні 1 250 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в DAMAC Hills?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 7,4%, 1 спальня 5,7%, 2 спальні 5,9%, 3 спальні 5,4%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в DAMAC Hills за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 1 431 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 67% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з черв. до вер. 2026, 464 угод.
У яких будинках DAMAC Hills продаються квартири?+
На нашій карті 15 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Golf Greens, Carson, Golf Gate, Golf Promenade, Artesia. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про DAMAC Hills
Середня половина ринку торгувалася між 894 тис. AED і 1,5 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 605 тис. AED, 1 спальня 1,2 млн AED, 2 спальні 2 млн AED і 3 спальні 3 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 832 угод.
Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7,4% для формату студія. Ціна за кв. фут у другому півріччі була на 5,4% вищою, ніж у першому. 67% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. На нашій карті 15 будинків у DAMAC Hills з пропозиціями на продаж, серед них Golf Greens, Carson, Golf Gate.
DAMAC Hills збудований навколо Trump International Golf Club між Hessa Street та Al Qudra Road, з парками, районним торговим центром і школами. Житлові будинки, багато з яких виходять на гольф-поле, дають доступний вхід у зелену мастер-спільноту.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).