Datos de alquiler Ejari
Villas en alquiler en Al Furjan
Las villas y casas adosadas en Al Furjan se alquilaron por una mediana de 245 k AED al año en 798 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
798
Contratos Ejari nuevos
245 k AED
Alquiler mediano anual
5
Comunidades en nuestro mapa
4 M AED
Precio de venta mediano
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 251 | 200 k AED |
| 4 dormitorios | 431 | 270 k AED |
| 5 dormitorios | 103 | 420 k AED |
| 6 dormitorios | 11 | 445 k AED |
Comunidades con más viviendas en alquiler
- Tilal Al Furjan
Anuncios: ~275 · Desde 225 k AED · Guía →
- Al Furjan Villas
Anuncios: ~177 · Desde 170 k AED · Guía →
- Murooj Al Furjan
Anuncios: ~150 · Desde 190 k AED · Guía →
- Murooj Al Furjan West
Anuncios: ~109 · Desde 160 k AED · Guía →
- Dreamz by Danube
Anuncios: ~4 · Desde 178 k AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Al Furjan?+
Alquilar una casa en Al Furjan costó una mediana de 245 k AED al año en los últimos 12 meses, según 798 contratos Ejari nuevos. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 200 k AED, 4 dormitorios 270 k AED y 5 dormitorios 420 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un inmueble de 4 dormitorios en Al Furjan?+
El contrato nuevo mediano fue de 270 k AED al año en 431 contratos Ejari, el tamaño más habitual en Al Furjan. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en Al Furjan?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 5,4% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en Al Furjan?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 4 M AED, unos 16,1 años de alquiler mediano. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué comunidades de Al Furjan tienen villas en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 5 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Tilal Al Furjan, Al Furjan Villas, Murooj Al Furjan, Murooj Al Furjan West, Dreamz by Danube. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Al Furjan
Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 200 k AED, 4 dormitorios 270 k AED y 5 dormitorios 420 k AED.
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 4 M AED, unos 16,1 años de alquiler mediano. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 5,4% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Nuestro mapa sigue 5 comunidades en Al Furjan con inmuebles en alquiler, entre ellos Tilal Al Furjan, Al Furjan Villas, Murooj Al Furjan.
Los conjuntos de villas de Al Furjan, como Quortaj, Dubai Style y Murooj, ofrecen casas familiares con jardín cerca del metro y de Sheikh Zayed Road. Los inquilinos llegan por el espacio y el fácil acceso a colegios, con alquileres por debajo de las comunidades de villas más antiguas.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).