Данные аренды Ejari
Виллы в аренду в Al Furjan
Виллы и таунхаусы в Al Furjan сдавались по медианной ставке 245 тыс. AED в год, по данным 798 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
798
Новые договоры Ejari
245 тыс. AED
Медианная аренда в год
5
Сообществ на нашей карте
4 млн AED
Медианная цена продажи
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 3 спальни | 251 | 200 тыс. AED |
| 4 спальни | 431 | 270 тыс. AED |
| 5 спален | 103 | 420 тыс. AED |
| 6 спален | 11 | 445 тыс. AED |
Сообщества с наибольшим числом предложений аренды
- Tilal Al Furjan
Предложений: ~275 · Цена от 225 тыс. AED · Гид →
- Al Furjan Villas
Предложений: ~177 · Цена от 170 тыс. AED · Гид →
- Murooj Al Furjan
Предложений: ~150 · Цена от 190 тыс. AED · Гид →
- Murooj Al Furjan West
Предложений: ~109 · Цена от 160 тыс. AED · Гид →
- Dreamz by Danube
Предложений: ~4 · Цена от 178 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда виллы в Al Furjan?+
Аренда дома в Al Furjan за последние 12 месяцев стоила в медиане 245 тыс. AED в год, по данным 798 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 200 тыс. AED, 4 спальни 270 тыс. AED и 5 спален 420 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 4 спальни в Al Furjan?+
Медианная новая аренда составила 270 тыс. AED в год по 431 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в Al Furjan. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в Al Furjan?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 5,4% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в Al Furjan: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 4 млн AED, это примерно 16,1 годовых арендных плат. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких сообществах Al Furjan сдаются виллы?+
На нашей карте 5 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Tilal Al Furjan, Al Furjan Villas, Murooj Al Furjan, Murooj Al Furjan West, Dreamz by Danube. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Al Furjan
Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 200 тыс. AED, 4 спальни 270 тыс. AED и 5 спален 420 тыс. AED.
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 4 млн AED, это примерно 16,1 годовых арендных плат. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 5,4% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. На нашей карте 5 сообществ в Al Furjan с предложениями аренды, среди них Tilal Al Furjan, Al Furjan Villas, Murooj Al Furjan.
Вилльные кластеры Al Furjan, такие как Quortaj, Dubai Style и Murooj, предлагают семейные дома с садами рядом с метро и Sheikh Zayed Road. Арендаторы приезжают сюда за простором и удобной дорогой до школ при ставках ниже, чем в более старых вилльных сообществах.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).