Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en Al Furjan
Los apartamentos en Al Furjan se vendieron por una mediana de 1,5 M AED (1363 AED por pie cuadrado) en 1574 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
1574
Ventas registradas
1,5 M AED
Precio mediano
1363 AED
Precio mediano por pie cuadrado
8,2%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | 190 | 572 k AED | 1514 AED | 8,2% |
| 1 dormitorio | 493 | 1,2 M AED | 1401 AED | 6,1% |
| 2 dormitorios | 676 | 1,7 M AED | 1332 AED | 6,1% |
| 3 dormitorios | 210 | 2,3 M AED | 1310 AED | 6,1% |
| 4 dormitorios | 5 | 4,6 M AED | 1245 AED | 3,1% |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 965 | 47 k AED |
| 1 dormitorio | 1061 | 71 k AED |
| 2 dormitorios | 712 | 105 k AED |
| 3 dormitorios | 167 | 140 k AED |
| 4 dormitorios | 53 | 143 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 362 | 1,5 M AED | 1356 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 460 | 1,5 M AED | 1374 AED |
| de mar a may 2026 | 322 | 1,5 M AED | 1402 AED |
| de jun a sept 2026 | 430 | 1,5 M AED | 1341 AED |
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Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en Al Furjan?+
Un apartamento típico en Al Furjan se vendió por 1,5 M AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, unos 1363 AED por pie cuadrado, según 1574 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 1,1 M AED y 1,9 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 572 k AED, 1 dormitorio 1,2 M AED, 2 dormitorios 1,7 M AED y 3 dormitorios 2,3 M AED. El formato más vendido es 2 dormitorios, con 676 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en Al Furjan?+
La mediana fue de 1363 AED por pie cuadrado en 1574 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 1514 AED, 1 dormitorio 1401 AED, 2 dormitorios 1332 AED, 3 dormitorios 1310 AED, 4 dormitorios 1245 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en Al Furjan?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 8,2%, 1 dormitorio 6,1%, 2 dormitorios 6,1%, 3 dormitorios 6,1%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en Al Furjan el último año?+
El Dubai Land Department registró 1574 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 58% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 460 operaciones.
¿Qué edificios de Al Furjan tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 35 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Azizi Zain, Star by Azizi, Azizi Plaza, Starz by Danube, Glamz by Danube. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Al Furjan
La mitad de las operaciones se cerró entre 1,1 M AED y 1,9 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 572 k AED, 1 dormitorio 1,2 M AED, 2 dormitorios 1,7 M AED y 3 dormitorios 2,3 M AED. El formato más vendido es 2 dormitorios, con 676 ventas.
Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 8,2% en el formato estudio. El precio por pie cuadrado se mantuvo estable durante el año. El 58% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. Nuestro mapa sigue 35 edificios en Al Furjan con inmuebles en venta, entre ellos Azizi Zain, Star by Azizi, Azizi Plaza.
Al Furjan se encuentra entre Sheikh Zayed Road y Discovery Gardens, con su propia estación en la línea de metro Route 2020. Sus edificios más nuevos, de baja y media altura, atraen a compradores que buscan distribuciones modernas y un entorno más tranquilo a precios inferiores a los de la Marina.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).