Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Al Furjan
Квартири в Al Furjan продавалися за медіанною ціною 1,5 млн AED (1 363 AED за кв. фут), за даними 1 574 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
1 574
Зареєстровані продажі
1,5 млн AED
Медіанна ціна
1 363 AED
Медіанна ціна за кв. фут
8,2%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 190 | 572 тис. AED | 1 514 AED | 8,2% |
| 1 спальня | 493 | 1,2 млн AED | 1 401 AED | 6,1% |
| 2 спальні | 676 | 1,7 млн AED | 1 332 AED | 6,1% |
| 3 спальні | 210 | 2,3 млн AED | 1 310 AED | 6,1% |
| 4 спальні | 5 | 4,6 млн AED | 1 245 AED | 3,1% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 965 | 47 тис. AED |
| 1 спальня | 1 061 | 71 тис. AED |
| 2 спальні | 712 | 105 тис. AED |
| 3 спальні | 167 | 140 тис. AED |
| 4 спальні | 53 | 143 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 362 | 1,5 млн AED | 1 356 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 460 | 1,5 млн AED | 1 374 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 322 | 1,5 млн AED | 1 402 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 430 | 1,5 млн AED | 1 341 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Azizi Zain
Продажі DLD, 12 міс.: 81 · Ціна від 1,2 млн AED
- Star by Azizi
Продажі DLD, 12 міс.: 57 · Ціна від 500 тис. AED · Путівник →
- Azizi Plaza
Продажі DLD, 12 міс.: 53 · Ціна від 480 тис. AED · Путівник →
- Starz by Danube
Продажі DLD, 12 міс.: 44 · Ціна від 550 тис. AED · Путівник →
- Glamz by Danube
Продажі DLD, 12 міс.: 36 · Ціна від 550 тис. AED · Путівник →
- Gemz by Danube
Продажі DLD, 12 міс.: 34 · Ціна від 700 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Al Furjan?+
Типова квартира в Al Furjan за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалася за 1,5 млн AED, близько 1 363 AED за кв. фут: так показують 1 574 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 1,1 млн AED і 1,9 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 572 тис. AED, 1 спальня 1,2 млн AED, 2 спальні 1,7 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 2 спальні, 676 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Al Furjan?+
Медіана становила 1 363 AED за кв. фут за 1 574 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 1 514 AED, 1 спальня 1 401 AED, 2 спальні 1 332 AED, 3 спальні 1 310 AED, 4 спальні 1 245 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Al Furjan?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 8,2%, 1 спальня 6,1%, 2 спальні 6,1%, 3 спальні 6,1%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Al Furjan за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 1 574 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 58% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 460 угод.
У яких будинках Al Furjan продаються квартири?+
На нашій карті 35 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Azizi Zain, Star by Azizi, Azizi Plaza, Starz by Danube, Glamz by Danube. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Al Furjan
Половина угод припала на діапазон від 1,1 млн AED до 1,9 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 572 тис. AED, 1 спальня 1,2 млн AED, 2 спальні 1,7 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 2 спальні, 676 угод.
Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 8,2% для формату студія. Ціна за кв. фут протягом року трималася стабільно. 58% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. На нашій карті 35 будинків у Al Furjan з пропозиціями на продаж, серед них Azizi Zain, Star by Azizi, Azizi Plaza.
Al Furjan розташований між Sheikh Zayed Road і Discovery Gardens та має власну станцію метро на лінії Route 2020. Нові малоповерхові та середньоповерхові будинки приваблюють покупців, яким потрібні сучасні планування й спокійніше оточення за цінами, нижчими, ніж у Marina.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).