Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Al Furjan
Квартири в Al Furjan здавалися за медіанною ставкою 70 тис. AED на рік, за даними 2 967 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
2 967
Нові договори Ejari
70 тис. AED
Медіанна оренда на рік
33
Будинків на нашій карті
8,2%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 965 | 47 тис. AED |
| 1 спальня | 1 061 | 71 тис. AED |
| 2 спальні | 712 | 105 тис. AED |
| 3 спальні | 167 | 140 тис. AED |
| 4 спальні | 53 | 143 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Talia Residences
Пропозицій: ~135 · Ціна від 69 тис. AED
- Azizi Plaza
Пропозицій: ~129 · Ціна від 38 тис. AED · Путівник →
- Gemz by Danube
Пропозицій: ~96 · Ціна від 42 тис. AED · Путівник →
- PG One
Пропозицій: ~94 · Ціна від 45 тис. AED
- Glamz by Danube
Пропозицій: ~93 · Ціна від 42 тис. AED · Путівник →
- Pearlz by Danube
Пропозицій: ~89 · Ціна від 55 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Al Furjan?+
Медіанна нова оренда квартири в Al Furjan становила 70 тис. AED на рік за даними 2 967 нових договорів Ejari, зареєстрованих за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 47 тис. AED, 1 спальня 71 тис. AED і 2 спальні 105 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в Al Furjan?+
Медіанна нова оренда становила 71 тис. AED на рік за 1 061 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Al Furjan. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Al Furjan?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 9,4% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Al Furjan: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1,5 млн AED, це приблизно 21,1 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 8,2% для формату студія. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Al Furjan здаються квартири?+
На нашій карті 33 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Talia Residences, Azizi Plaza, Gemz by Danube, PG One, Glamz by Danube. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Al Furjan
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 47 тис. AED, 1 спальня 71 тис. AED і 2 спальні 105 тис. AED.
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1,5 млн AED, це приблизно 21,1 річних орендних плат. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 9,4% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. На нашій карті 33 будинки у Al Furjan з пропозиціями оренди, серед них Talia Residences, Azizi Plaza, Gemz by Danube. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 8,2% для формату студія.
Al Furjan це спокійна, зручна для сімей частина Jebel Ali зі станцією метро, районним торговим центром і швидким виїздом на Sheikh Zayed Road та Expo Road. Нові будинки добре здаються орендарям, які працюють у Dubai Marina, JLT та Dubai South.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).