Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Dubai Marina
Квартири в Dubai Marina здавалися за медіанною ставкою 110 тис. AED на рік, за даними 7 823 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
7 823
Нові договори Ejari
110 тис. AED
Медіанна оренда на рік
40
Будинків на нашій карті
5,7%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 681 | 65 тис. AED |
| 1 спальня | 3 692 | 90 тис. AED |
| 2 спальні | 2 600 | 140 тис. AED |
| 3 спальні | 722 | 220 тис. AED |
| 4 спальні | 110 | 300 тис. AED |
| 5 спалень | 13 | 625 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Elite Residence
Пропозицій: ~295 · Ціна від 65 тис. AED · Путівник →
- DAMAC Heights
Пропозицій: ~226 · Ціна від 89 тис. AED · Путівник →
- 52|42
Пропозицій: ~222 · Ціна від 95 тис. AED
- Princess Tower
Пропозицій: ~210 · Ціна від 70 тис. AED · Путівник →
- Marina Diamonds
Пропозицій: ~203 · Ціна від 45 тис. AED
- Escan Marina Tower
Пропозицій: ~171 · Ціна від 48 тис. AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Dubai Marina?+
Оренда квартири в Dubai Marina за останні 12 місяців коштувала в медіані 110 тис. AED на рік: так показують 7 823 нових договорів, зареєстрованих в Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: 1 спальня 90 тис. AED, 2 спальні 140 тис. AED і 3 спальні 220 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в Dubai Marina?+
Медіанна нова оренда становила 90 тис. AED на рік за 3 692 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Dubai Marina. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Dubai Marina?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 15,4% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Dubai Marina: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 2,2 млн AED, це приблизно 19,5 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 5,7% для формату студія. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Dubai Marina здаються квартири?+
На нашій карті 40 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Elite Residence, DAMAC Heights, 52|42, Princess Tower, Marina Diamonds. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Dubai Marina
Типова річна оренда за кількістю спалень: 1 спальня 90 тис. AED, 2 спальні 140 тис. AED і 3 спальні 220 тис. AED.
На нашій карті 40 будинків у Dubai Marina з пропозиціями оренди, серед них Elite Residence, DAMAC Heights, 52|42. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 15,4% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 2,2 млн AED, це приблизно 19,5 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 5,7% для формату студія.
Dubai Marina пропонує життя біля води вздовж набережної каналу, а пляж JBR, трамвай і дві станції метро зовсім поруч. Орендарі обирають її за стиль життя та коротку дорогу до Media City, Internet City і JLT.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).