Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Jumeirah Village Circle
Квартири в Jumeirah Village Circle здавалися за медіанною ставкою 68 тис. AED на рік, за даними 18 635 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
18 635
Нові договори Ejari
68 тис. AED
Медіанна оренда на рік
39
Будинків на нашій карті
7,1%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 5 574 | 50 тис. AED |
| 1 спальня | 9 991 | 72 тис. AED |
| 2 спальні | 2 707 | 100 тис. AED |
| 3 спальні | 332 | 145 тис. AED |
| 4 спальні | 17 | 160 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Bloom Towers
Пропозицій: ~379 · Ціна від 38 тис. AED · Путівник →
- Binghatti Azure
Пропозицій: ~365 · Ціна від 40 тис. AED · Путівник →
- Binghatti Corner
Пропозицій: ~335 · Ціна від 60 тис. AED · Путівник →
- Bloom Heights
Пропозицій: ~303 · Ціна від 40 тис. AED
- Binghatti Amber
Пропозицій: ~264 · Ціна від 45 тис. AED · Путівник →
- Binghatti Onyx
Пропозицій: ~259 · Ціна від 60 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Jumeirah Village Circle?+
Оренда квартири в Jumeirah Village Circle за останні 12 місяців коштувала в медіані 68 тис. AED на рік: так показують 18 635 нових договорів, зареєстрованих в Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 50 тис. AED, 1 спальня 72 тис. AED і 2 спальні 100 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в Jumeirah Village Circle?+
Медіанна нова оренда становила 72 тис. AED на рік за 9 991 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Jumeirah Village Circle. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Jumeirah Village Circle?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 10,2% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Jumeirah Village Circle: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1 млн AED, це приблизно 14,9 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7,1% для формату студія. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Jumeirah Village Circle здаються квартири?+
На нашій карті 39 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Bloom Towers, Binghatti Azure, Binghatti Corner, Bloom Heights, Binghatti Amber. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Jumeirah Village Circle
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 50 тис. AED, 1 спальня 72 тис. AED і 2 спальні 100 тис. AED.
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 10,2% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. На нашій карті 39 будинків у Jumeirah Village Circle з пропозиціями оренди, серед них Bloom Towers, Binghatti Azure, Binghatti Corner. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 1 млн AED, це приблизно 14,9 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7,1% для формату студія.
JVC це центральна спільнота між Al Khail Road та Hessa Street з парками в кожному кварталі та постійною появою нових будинків. Орендарі знаходять тут сучасні квартири з басейнами та спортзалами за цінами, нижчими, ніж у Dubai Marina та JLT.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).