Гід по будинку, Jumeirah Village Circle
Bloom Towers Jumeirah Village Circle, Dubai
3.9за 372 відгуками GoogleBloom Towers це комплекс із трьох житлових веж, A, B і C, від Bloom Holding у District 10 району Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Завершений у 2020 році, він має 944 квартири, переважно студії та квартири з однією спальнею, рекреаційний басейн і басейн для плавання, фітнес зали, приватний кінотеатр, амфітеатр і коворкінг, поруч із JSS International School.
Основні факти
- Забудовник
- Bloom Holding (Bloom Properties)
- Район
- District 10, Jumeirah Village Circle
- Початок будівництва
- Жовтень 2017
- Завершено
- 2020
- Будівлі
- 3 вежі (A, B і C)
- Квартир
- 944
- Типи житла
- Переважно студії та квартири з 1 спальнею
- Підрядник
- Al Oroba Contracting
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Bloom Towers, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~33 | 640 тис. AED | 640 тис. AED |
| 1 сп. | ~31 | 960 тис. AED | 958 тис. AED |
| 2 сп. | ~19 | 1,6 млн AED | 1,5 млн AED |
| 3 сп. | ~8 | 2,1 млн AED | 1,9 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 450 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Bloom Towers
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 67 продажів в Bloom Towers. Останні 15, від найновіших:
- 3 сп. · 1 419 кв. футіввер. 20261 580 000 AED1 114 AED / кв. футів
- Студія · 394 кв. футіввер. 2026600 000 AED1 522 AED / кв. футів
- 1 сп. · 779 кв. футіввер. 2026850 000 AED1 091 AED / кв. футів
- 1 сп. · 793 кв. футіввер. 2026850 000 AED1 072 AED / кв. футів
- 1 сп. · 700 кв. футіввер. 2026870 000 AED1 242 AED / кв. футів
- Студія · 396 кв. футівсерп. 2026622 000 AED1 571 AED / кв. футів
- 1 сп. · 691 кв. футівсерп. 2026795 000 AED1 151 AED / кв. футів
- 1 сп. · 669 кв. футівлип. 2026600 000 AED897 AED / кв. футів
- 1 сп. · 655 кв. футівлип. 20261 025 000 AED1 565 AED / кв. футів
- 1 сп. · 735 кв. футівлип. 2026870 000 AED1 183 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 286 кв. футівчерв. 20261 580 000 AED1 228 AED / кв. футів
- 1 сп. · 726 кв. футівчерв. 2026960 000 AED1 321 AED / кв. футів
- Студія · 401 кв. футівтрав. 2026593 438 AED1 479 AED / кв. футів
- Студія · 372 кв. футівтрав. 2026630 000 AED1 693 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 286 кв. футівтрав. 20261 580 000 AED1 228 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 28
- Типова площа
- 394 кв. футів
- За кв. фут
- 1 649 AED
- Оренда на рік
- 50 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,8%
- Діапазон площ
- 365 до 406 кв. футів
1 сп. · Продажі 30
- Типова площа
- 713 кв. футів
- За кв. фут
- 1 320 AED
- Оренда на рік
- 70 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,3%
- Діапазон площ
- 653 до 793 кв. футів
2 сп. · Продажі 6
- Типова площа
- 1 164 кв. футів
- За кв. фут
- 1 228 AED
- Оренда на рік
- 110 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,3%
- Діапазон площ
- 1 142 до 1 286 кв. футів
3 сп. · Продажі 3
- Типова площа
- 1 557 кв. футів
- За кв. фут
- 1 199 AED
- Оренда на рік
- 134 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,2%
- Діапазон площ
- 1 419 до 1 571 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20251 360 AED
- 4 кв. 20251 561 AED
- 1 кв. 20261 519 AED
- 2 кв. 20261 350 AED
- 3 кв. 20261 167 AED
Про Bloom Towers
Bloom Properties, що входить до Bloom Holding, почала будувати Bloom Towers у жовтні 2017 року й передала три вежі власникам у 2020 році. Вежі A, B і C стоять разом у District 10, на північному боці Jumeirah Village Circle, просто поруч із JSS International School.
Більшість із 944 квартир це студії та квартири з однією спальнею, більших планувань менше. Такий формат разом із масштабом комплексу робить Bloom Towers однією з найпопулярніших адрес для оренди в JVC: за останні дванадцять місяців тут зареєстровано більше договорів оренди Ejari, ніж у всіх інших будинках на нашій карті комʼюніті.
Спільні зручності виходять далеко за межі басейну та фітнес залу. Мешканцям доступні рекреаційний басейн і басейн для плавання, коворкінг, приватний кінотеатр, амфітеатр для заходів, сауни та парові кімнати для чоловіків і жінок, зона з гамаками та приватна зона для обідів просто неба, а також цілодобова охорона й консьєрж у лобі.
Зручності
- Рекреаційний басейн і басейн для плавання
- Фітнес зали
- Коворкінг
- Приватний кінотеатр
- Амфітеатр для заходів
- Сауни та парові кімнати для чоловіків і жінок
- Бігова доріжка
- Зона з гамаками та приватна зона для обідів просто неба
- Водні обʼєкти та ландшафтний дизайн
- Цілодобова охорона та консьєрж
Розташування
Bloom Towers розташований у District 10 на північному боці Jumeirah Village Circle, просто поруч із JSS International School і приблизно за 1,3 км від Circle Mall. За даними Bloom Holding, до The Dubai Mall, Пальми Джумейра та The Walk at JBR близько 20 хвилин автомобілем.
- JSS International School0,1 км
- Circle Mall1,3 км
- Nord Anglia International School Dubai2,4 км
- Sunmarke School2,4 км
- Dubai Hills Mall5,3 км
- Mall of the Emirates5,7 км
- The Dubai MallМенше 20 хвилин автомобілем
Bloom Towers: часті запитання
Скільки коштує квартира в Bloom Towers?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Bloom Towers продавалось близько 91 квартир, від 575 тис. AED до 2,2 млн AED (від студії до 3 сп.).
Яка оренда в Bloom Towers?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Bloom Towers здавалось близько 379 квартир за 38 тис. AED до 160 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Bloom Towers?+
За даними Dubai Land Department, у Bloom Towers з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 67 угод. Типові ціни продажу: студія 640 тис. AED, 1 сп. 958 тис. AED, 2 сп. 1,5 млн AED, 3 сп. 1,9 млн AED, близько 1 450 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Bloom Towers?+
Типова квартира з 1 спальнею в Bloom Towers продавалась приблизно за 958 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 30). Типова площа 713 кв. футів, близько 1 320 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 70 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,3%.
Яку дохідність від оренди дає Bloom Towers?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,8% (студія), 7,3% (1 сп.), 7,3% (2 сп.), 7,2% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Bloom Towers?+
Bloom Towers збудувала Bloom Properties, що входить до Bloom Holding. Будівництво почалося у жовтні 2017 року, а вежі передали власникам у 2020 році.
Скільки квартир у Bloom Towers?+
У трьох вежах загалом 944 квартири, переважно студії та квартири з однією спальнею.
Які зручності є в Bloom Towers?+
Мешканці користуються рекреаційним басейном і басейном для плавання, фітнес залами, коворкінгом, приватним кінотеатром, амфітеатром, саунами та паровими кімнатами, біговою доріжкою і зоною з гамаками.
Bloom Towers і Bloom Heights це одне й те саме?+
Ні. Обидва проєкти належать Bloom Holding і розташовані в JVC, але Bloom Towers це три вежі в District 10, а Bloom Heights окремий проєкт із двох веж у District 15.
Де розташований Bloom Towers?+
Комплекс стоїть у District 10 району Jumeirah Village Circle, поруч із JSS International School і приблизно за 1,3 км від Circle Mall.
Відкрити в Google MapsПорівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Jumeirah Village Circle
Джерела: Bloom Holding, сторінка проєкту, Bloom Properties press release (2020). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.