Гид по зданию, Jumeirah Village Circle
Bloom Towers Jumeirah Village Circle, Dubai
3.9по 372 отзывам GoogleBloom Towers это комплекс из трех жилых башен, A, B и C, от Bloom Holding в District 10 района Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Сданный в 2020 году, он насчитывает 944 квартиры, в основном студии и квартиры с одной спальней, рекреационный бассейн и бассейн для плавания, тренажерные залы, частный кинотеатр, амфитеатр и коворкинг, рядом с JSS International School.
Основные факты
- Девелопер
- Bloom Holding (Bloom Properties)
- Сообщество
- District 10, Jumeirah Village Circle
- Начало строительства
- Октябрь 2017
- Сдача
- 2020
- Здания
- 3 башни (A, B и C)
- Квартир
- 944
- Типы квартир
- В основном студии и квартиры с 1 спальней
- Подрядчик
- Al Oroba Contracting
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Bloom Towers, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~33 | 640 тыс. AED | 640 тыс. AED |
| 1 сп. | ~31 | 960 тыс. AED | 958 тыс. AED |
| 2 сп. | ~19 | 1,6 млн AED | 1,5 млн AED |
| 3 сп. | ~8 | 2,1 млн AED | 1,9 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 450 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Bloom Towers
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 67 продаж в Bloom Towers. Последние 15, сначала самые новые:
- 3 сп. · 1 419 кв. футовсент. 20261 580 000 AED1 114 AED / кв. футов
- Студия · 394 кв. футовсент. 2026600 000 AED1 522 AED / кв. футов
- 1 сп. · 779 кв. футовсент. 2026850 000 AED1 091 AED / кв. футов
- 1 сп. · 793 кв. футовсент. 2026850 000 AED1 072 AED / кв. футов
- 1 сп. · 700 кв. футовсент. 2026870 000 AED1 242 AED / кв. футов
- Студия · 396 кв. футовавг. 2026622 000 AED1 571 AED / кв. футов
- 1 сп. · 691 кв. футовавг. 2026795 000 AED1 151 AED / кв. футов
- 1 сп. · 669 кв. футовиюль 2026600 000 AED897 AED / кв. футов
- 1 сп. · 655 кв. футовиюль 20261 025 000 AED1 565 AED / кв. футов
- 1 сп. · 735 кв. футовиюль 2026870 000 AED1 183 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 286 кв. футовиюнь 20261 580 000 AED1 228 AED / кв. футов
- 1 сп. · 726 кв. футовиюнь 2026960 000 AED1 321 AED / кв. футов
- Студия · 401 кв. футовмай 2026593 438 AED1 479 AED / кв. футов
- Студия · 372 кв. футовмай 2026630 000 AED1 693 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 286 кв. футовмай 20261 580 000 AED1 228 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 28
- Типичная площадь
- 394 кв. футов
- За кв. фут
- 1 649 AED
- Аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8%
- Диапазон площадей
- 365 до 406 кв. футов
1 сп. · Продажи 30
- Типичная площадь
- 713 кв. футов
- За кв. фут
- 1 320 AED
- Аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3%
- Диапазон площадей
- 653 до 793 кв. футов
2 сп. · Продажи 6
- Типичная площадь
- 1 164 кв. футов
- За кв. фут
- 1 228 AED
- Аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3%
- Диапазон площадей
- 1 142 до 1 286 кв. футов
3 сп. · Продажи 3
- Типичная площадь
- 1 557 кв. футов
- За кв. фут
- 1 199 AED
- Аренда в год
- 134 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,2%
- Диапазон площадей
- 1 419 до 1 571 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 360 AED
- 4 кв. 20251 561 AED
- 1 кв. 20261 519 AED
- 2 кв. 20261 350 AED
- 3 кв. 20261 167 AED
О Bloom Towers
Bloom Properties, входящая в Bloom Holding, начала строить Bloom Towers в октябре 2017 года и передала три башни владельцам в 2020 году. Башни A, B и C стоят вместе в District 10, на северной стороне Jumeirah Village Circle, прямо рядом с JSS International School.
Большинство из 944 квартир это студии и квартиры с одной спальней, более крупных планировок меньше. Такой формат вместе с масштабом комплекса делает Bloom Towers одним из самых востребованных адресов для аренды в JVC: за последние двенадцать месяцев здесь зарегистрировано больше договоров аренды Ejari, чем в любом другом здании на нашей карте сообщества.
Общие удобства выходят далеко за рамки бассейна и тренажерного зала. Жителям доступны рекреационный бассейн и бассейн для плавания, коворкинг, частный кинотеатр, амфитеатр для мероприятий, сауны и паровые комнаты для мужчин и женщин, зона с гамаками и приватная зона для обедов на открытом воздухе, а также круглосуточная охрана и консьерж в лобби.
Удобства
- Рекреационный бассейн и бассейн для плавания
- Тренажерные залы
- Коворкинг
- Частный кинотеатр
- Амфитеатр для мероприятий
- Сауны и паровые комнаты для мужчин и женщин
- Беговая дорожка
- Зона с гамаками и приватная зона для обедов на открытом воздухе
- Водные объекты и ландшафтный дизайн
- Круглосуточная охрана и консьерж
Расположение
Bloom Towers находится в District 10 на северной стороне Jumeirah Village Circle, прямо рядом с JSS International School и примерно в 1,3 км от Circle Mall. По данным Bloom Holding, до The Dubai Mall, Пальмы Джумейра и The Walk at JBR около 20 минут на автомобиле.
- JSS International School0,1 км
- Circle Mall1,3 км
- Nord Anglia International School Dubai2,4 км
- Sunmarke School2,4 км
- Dubai Hills Mall5,3 км
- Mall of the Emirates5,7 км
- The Dubai MallМенее 20 минут на автомобиле
Bloom Towers: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Bloom Towers?+
По нашему срезу сент. 2026, в Bloom Towers продавалось около 91 квартир, от 575 тыс. AED до 2,2 млн AED (от студии до 3 сп.).
Какая аренда в Bloom Towers?+
По нашему срезу сент. 2026, в Bloom Towers сдавалось около 379 квартир за 38 тыс. AED до 160 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Bloom Towers?+
По данным Dubai Land Department, в Bloom Towers с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 67 сделок. Типичные цены сделок: студия 640 тыс. AED, 1 сп. 958 тыс. AED, 2 сп. 1,5 млн AED, 3 сп. 1,9 млн AED, около 1 450 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Bloom Towers?+
Типичная квартира с 1 спальней в Bloom Towers продавалась примерно за 958 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 30). Типичная площадь 713 кв. футов, около 1 320 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 70 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,3%.
Какую доходность от аренды даёт Bloom Towers?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,8% (студия), 7,3% (1 сп.), 7,3% (2 сп.), 7,2% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Bloom Towers?+
Bloom Towers построила Bloom Properties, входящая в Bloom Holding. Строительство началось в октябре 2017 года, а башни передали владельцам в 2020 году.
Сколько квартир в Bloom Towers?+
В трех башнях в общей сложности 944 квартиры, в основном студии и квартиры с одной спальней.
Какие удобства есть в Bloom Towers?+
Жители пользуются рекреационным бассейном и бассейном для плавания, тренажерными залами, коворкингом, частным кинотеатром, амфитеатром, саунами и паровыми комнатами, беговой дорожкой и зоной с гамаками.
Bloom Towers и Bloom Heights это одно и то же?+
Нет. Оба проекта принадлежат Bloom Holding и находятся в JVC, но Bloom Towers это три башни в District 10, а Bloom Heights отдельный проект из двух башен в District 15.
Где находится Bloom Towers?+
Комплекс стоит в District 10 района Jumeirah Village Circle, рядом с JSS International School и примерно в 1,3 км от Circle Mall.
Открыть в Google MapsСравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Village Circle
Источники: Bloom Holding, страница проекта, Bloom Properties press release (2020). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.