Перейти к содержимому
Логотип EQTEQT
Назад к карте Jumeirah Village Circle

Гид по зданию, Jumeirah Village Circle

Plaza Residences Jumeirah Village Circle, Dubai

4.2по 76 отзывам Google

Plaza Residences это комплекс из четырех жилых корпусов в испанском стиле в District 13 района Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, построенный Cayan. Сданный в сентябре 2017 года, он предлагает студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы и таунхаусы вокруг озелененного двора с большим бассейном, тренажерным залом и магазинами на первом этаже.

Основные факты

Девелопер
Cayan Group
Сообщество
District 13, Jumeirah Village Circle
Начало строительства
Октябрь 2008
Сдача
Сентябрь 2017
Здания
4 корпуса: Plaza A, B, C и D
Этажей
11, 17, 11 и 5 этажей
Типы квартир
Студии, 1, 2 и 3 спальни, дуплексы и таунхаусы
Стиль
Испанский, вокруг центрального двора

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Plaza Residences, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта
ЖильёВ продажеЗапросПродано (12 мес.)
Студия~10570 тыс. AED515 тыс. AED
1 сп.~54965 тыс. AED1 млн AED
2 сп.~201,5 млн AED1,4 млн AED
3 сп.~81,9 млн AED·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 009 AED за кв. фут.

Получить актуальные предложенияСпросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Plaza Residences

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 66 продаж в Plaza Residences. Последние 15, сначала самые новые:

  • 3 сп. · 1 928 кв. футовсент. 20262 100 000 AED1 089 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 324 кв. футовсент. 20261 350 000 AED1 019 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 3 443 кв. футовсент. 20262 667 968 AED775 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 881 кв. футовсент. 20261 974 945 AED1 050 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 346 кв. футовсент. 20261 413 457 AED1 050 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 1 094 кв. футовсент. 20261 148 532 AED1 050 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 1 057 кв. футовсент. 20261 110 102 AED1 050 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 580 кв. футовавг. 20261 659 483 AED1 050 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 667 кв. футовиюль 2026589 000 AED884 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 470 кв. футовиюль 20261 360 000 AED925 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 3 515 кв. футовиюль 20262 723 861 AED775 AED / кв. футов
  • 2 сп. · 1 363 кв. футовиюль 20261 431 412 AED1 050 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 1 260 кв. футовиюль 20261 322 695 AED1 050 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 1 131 кв. футовиюль 20261 187 518 AED1 050 AED / кв. футов
  • 1 сп. · 1 121 кв. футовиюль 20261 176 672 AED1 050 AED / кв. футов

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

  • Студия · Продажи 10

    Типичная площадь
    414 кв. футов
    За кв. фут
    1 162 AED
    Аренда в год
    43 тыс. AED
    Валовая доходность
    8,3%
    Диапазон площадей
    396 до 498 кв. футов

  • 1 сп. · Продажи 28

    Типичная площадь
    966 кв. футов
    За кв. фут
    1 043 AED
    Аренда в год
    64 тыс. AED
    Валовая доходность
    6,3%
    Диапазон площадей
    792 до 1 150 кв. футов

  • 2 сп. · Продажи 26

    Типичная площадь
    1 380 кв. футов
    За кв. фут
    974 AED
    Аренда в год
    90 тыс. AED
    Валовая доходность
    6,7%
    Диапазон площадей
    1 321 до 1 731 кв. футов

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

  1. 3 кв. 20251 075 AED
  2. 4 кв. 2025995 AED
  3. 1 кв. 2026975 AED
  4. 2 кв. 2026977 AED
  5. 3 кв. 20261 050 AED

О Plaza Residences

Plaza Residences находится в District 13, в южной части Jumeirah Village Circle, и построен Cayan Group. Работы над комплексом начались в октябре 2008 года и завершились в сентябре 2017 года, и с тех пор это один из самых известных многофункциональных адресов комьюнити.

Комплекс состоит из четырех корпусов, Plaza A, B, C и D, высотой 11, 17, 11 и 5 этажей, оформленных в испанском стиле вокруг большого центрального двора. Жилье здесь от студий до квартир с тремя спальнями, есть также дуплексы и таунхаусы, а на первых этажах работают супермаркеты, салоны, рестораны, аптека, спа и прачечная.

Наибольшую долю договоров аренды, зарегистрированных в Dubai Land Department, составляют квартиры с одной спальней, за ними идут студии и квартиры с двумя спальнями, и комплекс относится к самым активным на вторичном рынке адресам JVC. Магазины на каждый день внизу и удобный для семей двор делают его популярным и у арендаторов, и у инвесторов.

Удобства

  • Большой бассейн
  • Озелененный двор
  • Детские игровые площадки
  • Тренажерный зал
  • Подземный паркинг
  • Круглосуточная охрана
  • Супермаркеты и рестораны на территории
  • Аптека, салоны и прачечная

Расположение

Plaza Residences находится в District 13 на юге Jumeirah Village Circle, примерно в 1,5 км от JSS International School и в 1,7 км от Circle Mall. До Пальмы Джумейра около 17 минут на автомобиле, а до The Dubai Mall около 22 минут.

  • JSS International School1,5 км
  • Sunmarke School1,6 км
  • Circle Mall1,7 км
  • Nord Anglia International School Dubai2,1 км
  • Dubai Autodrome3,0 км
  • Пальма ДжумейраОколо 17 минут на автомобиле
  • The Dubai MallОколо 22 минут на автомобиле

Plaza Residences: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Plaza Residences?+

По нашему срезу сент. 2026, в Plaza Residences продавалось около 92 квартир, от 530 тыс. AED до 3,3 млн AED (от студии до 3 сп.).

Какая аренда в Plaza Residences?+

По нашему срезу сент. 2026, в Plaza Residences сдавалось около 102 квартир за 40 тыс. AED до 130 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Plaza Residences?+

По данным Dubai Land Department, в Plaza Residences с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 66 сделок. Типичные цены сделок: студия 515 тыс. AED, 1 сп. 1 млн AED, 2 сп. 1,4 млн AED, около 1 009 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Plaza Residences?+

Типичная квартира с 1 спальней в Plaza Residences продавалась примерно за 1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 28). Типичная площадь 966 кв. футов, около 1 043 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 64 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,3%.

Какую доходность от аренды даёт Plaza Residences?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,3% (студия), 6,3% (1 сп.), 6,7% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Кто девелопер Plaza Residences в JVC?+

Plaza Residences построила Cayan Group, комплекс сдан в сентябре 2017 года.

Сколько зданий в Plaza Residences?+

Здесь четыре корпуса, Plaza A, B, C и D, высотой 11, 17, 11 и 5 этажей вокруг центрального двора.

Какое жилье есть в Plaza Residences?+

В комплексе есть студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы и таунхаусы, а среди зарегистрированных договоров аренды чаще всего встречаются квартиры с одной спальней.

Какие удобства есть в Plaza Residences?+

У жителей есть большой бассейн во дворе, ухоженные сады, детские игровые площадки, тренажерный зал, подземный паркинг и круглосуточная охрана, а на первом этаже работают магазины и рестораны.

Где находится Plaza Residences?+

Комплекс стоит в District 13 района Jumeirah Village Circle, примерно в 1,7 км от Circle Mall и около 17 минут на автомобиле от Пальмы Джумейра.

Открыть в Google Maps

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Jumeirah Village Circle

Источники: Propsearch, справочник здания. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.