Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Dubai Silicon Oasis
Квартири в Dubai Silicon Oasis здавалися за медіанною ставкою 58 тис. AED на рік, за даними 5 301 нового договору за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
5 301
Нові договори Ejari
58 тис. AED
Медіанна оренда на рік
34
Будинків на нашій карті
6,7%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 1 504 | 43 тис. AED |
| 1 спальня | 2 923 | 60 тис. AED |
| 2 спальні | 752 | 85 тис. AED |
| 3 спальні | 119 | 120 тис. AED |
| 4 спальні | 3 | 160 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Arabian Gate
Пропозицій: ~79 · Ціна від 40 тис. AED · Путівник →
- Silicon Gates 1
Пропозицій: ~57 · Ціна від 35 тис. AED · Путівник →
- Silicon Gates 4
Пропозицій: ~40 · Ціна від 38 тис. AED · Путівник →
- La Vista Residence 6
Пропозицій: ~34 · Ціна від 60 тис. AED
- Binghatti Stars
Пропозицій: ~30 · Ціна від 45 тис. AED · Путівник →
- Tria by Deyaar
Пропозицій: ~30 · Ціна від 60 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Dubai Silicon Oasis?+
Медіанна нова оренда квартири в Dubai Silicon Oasis становила 58 тис. AED на рік за даними 5 301 нових договорів Ejari, зареєстрованих за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 43 тис. AED, 1 спальня 60 тис. AED і 2 спальні 85 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в Dubai Silicon Oasis?+
Медіанна нова оренда становила 60 тис. AED на рік за 2 923 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Dubai Silicon Oasis. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Dubai Silicon Oasis?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 3,9% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Dubai Silicon Oasis: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 975 тис. AED, це приблизно 16,8 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,7% для формату студія. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Dubai Silicon Oasis здаються квартири?+
На нашій карті 34 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Arabian Gate, Silicon Gates 1, Silicon Gates 4, La Vista Residence 6, Binghatti Stars. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Dubai Silicon Oasis
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 43 тис. AED, 1 спальня 60 тис. AED і 2 спальні 85 тис. AED.
На нашій карті 34 будинки у Dubai Silicon Oasis з пропозиціями оренди, серед них Arabian Gate, Silicon Gates 1, Silicon Gates 4. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 3,9% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 975 тис. AED, це приблизно 16,8 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,7% для формату студія.
Dubai Silicon Oasis це самодостатня спільнота на Dubai Al Ain Road зі школами, торговим центром, парками та офісами вільної зони. Орендарі знаходять тут одні з найвигідніших квартир у Дубаї зі швидким доступом до Downtown і Mirdif.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).