Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в Dubai Silicon Oasis
Квартиры в Dubai Silicon Oasis сдавались по медианной ставке 58 тыс. AED в год, по данным 5 301 нового договора за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
5 301
Новые договоры Ejari
58 тыс. AED
Медианная аренда в год
34
Зданий на нашей карте
6,7%
Лучшая валовая доходность, студия
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 1 504 | 43 тыс. AED |
| 1 спальня | 2 923 | 60 тыс. AED |
| 2 спальни | 752 | 85 тыс. AED |
| 3 спальни | 119 | 120 тыс. AED |
| 4 спальни | 3 | 160 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- Arabian Gate
Предложений: ~79 · Цена от 40 тыс. AED · Гид →
- Silicon Gates 1
Предложений: ~57 · Цена от 35 тыс. AED · Гид →
- Silicon Gates 4
Предложений: ~40 · Цена от 38 тыс. AED · Гид →
- La Vista Residence 6
Предложений: ~34 · Цена от 60 тыс. AED
- Binghatti Stars
Предложений: ~30 · Цена от 45 тыс. AED · Гид →
- Tria by Deyaar
Предложений: ~30 · Цена от 60 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в Dubai Silicon Oasis?+
Медианная новая аренда квартиры в Dubai Silicon Oasis составила 58 тыс. AED в год по данным 5 301 новых договоров Ejari, зарегистрированных за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: студия 43 тыс. AED, 1 спальня 60 тыс. AED и 2 спальни 85 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 1 спальня в Dubai Silicon Oasis?+
Медианная новая аренда составила 60 тыс. AED в год по 2 923 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в Dubai Silicon Oasis. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в Dubai Silicon Oasis?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 3,9% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в Dubai Silicon Oasis: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 975 тыс. AED, это примерно 16,8 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,7% для формата студия. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях Dubai Silicon Oasis сдаются квартиры?+
На нашей карте 34 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Arabian Gate, Silicon Gates 1, Silicon Gates 4, La Vista Residence 6, Binghatti Stars. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Dubai Silicon Oasis
Типичная годовая аренда по числу спален: студия 43 тыс. AED, 1 спальня 60 тыс. AED и 2 спальни 85 тыс. AED.
На нашей карте 34 здания в Dubai Silicon Oasis с предложениями аренды, среди них Arabian Gate, Silicon Gates 1, Silicon Gates 4. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 3,9% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 975 тыс. AED, это примерно 16,8 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,7% для формата студия.
Dubai Silicon Oasis: самодостаточное сообщество на Dubai Al Ain Road со школами, торговым центром, парками и офисами свободной зоны. Арендаторы находят здесь одни из самых выгодных квартир в Дубае с быстрым доступом к Downtown и Mirdif.
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).