Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в International City
Квартиры в International City сдавались по медианной ставке 42 тыс. AED в год, по данным 13 606 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
13 606
Новые договоры Ejari
42 тыс. AED
Медианная аренда в год
26
Зданий на нашей карте
7,1%
Лучшая валовая доходность, студия
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 5 824 | 33 тыс. AED |
| 1 спальня | 6 388 | 47 тыс. AED |
| 2 спальни | 1 199 | 63 тыс. AED |
| 3 спальни | 189 | 105 тыс. AED |
| 4 спальни | 6 | 153 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- Lawnz by Danube
Предложений: ~37 · Цена от 38 тыс. AED · Гид →
- Petalz by Danube
Предложений: ~28 · Цена от 42 тыс. AED
- Olivz Residence
Предложений: ~27 · Цена от 40 тыс. AED
- China Cluster
Предложений: ~22 · Цена от 29 тыс. AED · Гид →
- England Cluster
Предложений: ~18 · Цена от 29 тыс. AED · Гид →
- Emirates Cluster
Предложений: ~17 · Цена от 30 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в International City?+
Аренда квартиры в International City за последние 12 месяцев стоила в медиане 42 тыс. AED в год: это данные 13 606 новых договоров, зарегистрированных в Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: студия 33 тыс. AED, 1 спальня 47 тыс. AED и 2 спальни 63 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 1 спальня в International City?+
Медианная новая аренда составила 47 тыс. AED в год по 6 388 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в International City. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в International City?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 3,7% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в International City: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 550 тыс. AED, это примерно 13,1 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 7,1% для формата студия. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях International City сдаются квартиры?+
На нашей карте 26 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Lawnz by Danube, Petalz by Danube, Olivz Residence, China Cluster, England Cluster. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе International City
Типичная годовая аренда по числу спален: студия 33 тыс. AED, 1 спальня 47 тыс. AED и 2 спальни 63 тыс. AED.
На нашей карте 26 зданий в International City с предложениями аренды, среди них Lawnz by Danube, Petalz by Danube, Olivz Residence. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 3,7% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 550 тыс. AED, это примерно 13,1 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 7,1% для формата студия.
International City объединяет малоэтажные дома в кластеры по странам вокруг Dragon Mart, недалеко от Dubai Silicon Oasis и Academic City. Арендаторы находят здесь самые доступные ставки в Дубае, а всё необходимое для повседневной жизни есть внутри сообщества.
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).