Гид по комьюнити, International City
England Cluster International City, Dubai
England Cluster это квартал в лондонском стиле в северной части International City Phase 1, Дубай, построенный Nakheel. Его малоэтажные дома серий X, Y и Z включают студии и квартиры с одной спальней за фасадами под красный кирпич со скатными крышами, магазины на первых этажах некоторых домов и открытые парковки.
Основные факты
- Девелопер
- Nakheel
- Сообщество
- International City Phase 1, Al Warsan First
- Тематика
- Традиционная английская архитектура
- Коды домов
- Серии X, Y и Z
- Типы квартир
- Студии и квартиры с одной спальней
- Типичные площади
- Студии около 480 кв. фут, квартиры с одной спальней около 730 кв. фут
- Активность DLD (12 месяцев)
- 173 продажи
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в England Cluster, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~5 | 350 тыс. AED | 325 тыс. AED |
| 1 сп. | ~6 | 458 тыс. AED | 435 тыс. AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 624 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в England Cluster
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 173 продажи в England Cluster. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 732 кв. футовсент. 2026420 000 AED574 AED / кв. футов
- Студия · 484 кв. футовсент. 2026335 000 AED692 AED / кв. футов
- Студия · 484 кв. футовсент. 2026335 000 AED692 AED / кв. футов
- Студия · 484 кв. футовсент. 2026330 000 AED681 AED / кв. футов
- 1 сп. · 721 кв. футовсент. 2026465 000 AED645 AED / кв. футов
- 1 сп. · 721 кв. футовсент. 2026458 000 AED635 AED / кв. футов
- Студия · 463 кв. футовсент. 2026340 000 AED735 AED / кв. футов
- 1 сп. · 732 кв. футовсент. 2026470 000 AED642 AED / кв. футов
- Студия · 484 кв. футовсент. 2026360 000 AED743 AED / кв. футов
- Студия · 484 кв. футовсент. 2026345 000 AED712 AED / кв. футов
- Студия · 484 кв. футовсент. 2026280 000 AED578 AED / кв. футов
- 1 сп. · 743 кв. футовавг. 2026455 000 AED613 AED / кв. футов
- 1 сп. · 807 кв. футовавг. 2026443 000 AED549 AED / кв. футов
- 1 сп. · 915 кв. футовавг. 2026450 000 AED492 AED / кв. футов
- Студия · 463 кв. футовавг. 2026345 000 AED745 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 97
- Типичная площадь
- 484 кв. футов
- За кв. фут
- 681 AED
- Диапазон площадей
- 463 до 484 кв. футов
1 сп. · Продажи 76
- Типичная площадь
- 732 кв. футов
- За кв. фут
- 585 AED
- Диапазон площадей
- 721 до 807 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 2025624 AED
- 4 кв. 2025609 AED
- 1 кв. 2026658 AED
- 2 кв. 2026622 AED
- 3 кв. 2026619 AED
О England Cluster
Nakheel оформила каждый из десяти кластеров International City в архитектуре определенной страны, и England Cluster заимствует черты британских улиц XVIII и XIX веков: стены цвета кирпича, крутые крыши и классические оконные рамы. Дома сгруппированы в три серии с буквами X, Y и Z вокруг общих дворов и открытых парковок.
Квартиры намеренно простые. Студии площадью примерно 470 до 485 кв. фут имеют открытую кухню, одну ванную и балкон, а квартиры с одной спальней достигают около 730 кв. фут. Более крупных планировок нет, поэтому кластер интересен прежде всего одиноким жильцам, парам и инвесторам.
England самый активный по продажам среди первых кластеров. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 173 продажи квартир в домах X, Y и Z за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, из них 97 студий. Договоры аренды в кластере подаются в Ejari без названий домов, поэтому арендные ставки здесь показаны по актуальным ценам предложений.
Площади квартир
Студия
Около 470 до 485 кв. фут
1 спальня
Около 730 кв. фут
Удобства
- Магазины на первых этажах некоторых домов
- Открытые парковки
- Общие дворы
Расположение
England Cluster находится в северной части Phase 1, между кластером Russia на западе и CBD и Dragon Mart на востоке, а Ras Al Khor Road проходит сразу к северу. Это ближайший кластер к Al Warqa и Mirdif.
- Dragon MartОколо 1,2 км
- Автовокзал International CityОколо 1,4 км
- GEMS Our Own English High School, Al WarqaОколо 3,1 км
- Al Warqa City MallОколо 4,3 км
- City Centre MirdifОколо 4,8 км
- Международный аэропорт ДубаяОколо 15 минут на машине
England Cluster: частые вопросы
Сколько стоит квартира в England Cluster?+
По нашему срезу сент. 2026, в England Cluster продавалось около 11 вилл, от 340 тыс. AED до 480 тыс. AED (от студии до 1 сп.).
Какая аренда в England Cluster?+
По нашему срезу сент. 2026, в England Cluster сдавалось около 18 вилл за 29 тыс. AED до 65 тыс. AED в год.
За сколько продавались виллы в England Cluster?+
По данным Dubai Land Department, в England Cluster с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 173 сделок. Типичные цены сделок: студия 325 тыс. AED, 1 сп. 435 тыс. AED, около 624 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в England Cluster?+
Типичная студия в England Cluster продавалась примерно за 325 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 97). Типичная площадь 484 кв. футов, около 681 AED за кв. фут.
Какие дома относятся к England Cluster?+
Дома с кодами X, Y и Z, например X 10, Y 21 или Z 04, все в северной части International City Phase 1.
Какие квартиры есть в England Cluster?+
Только студии и квартиры с одной спальней: студии около 480 кв. фут, квартиры с одной спальней около 730 кв. фут.
Сколько здесь продаж?+
DLD зарегистрировал 173 продажи квартир за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, это самый высокий показатель среди первых кластеров International City.
Как выглядит England Cluster?+
Его малоэтажные дома выполнены в традиционном английском стиле: стены цвета кирпича, скатные крыши и классические окна.
Есть ли парковка?+
Парковка на открытых площадках между домами, а не в подземных паркингах.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям International City
Источники: Wikipedia: Dubai International City, Bayut: England Cluster building guide. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.