Гид по зданию, International City
Lady Ratan Manor International City, Dubai
Lady Ratan Manor это 11 этажный жилой дом от Lokhandwala Builders в деловом центре (CBD) International City Phase 1, Дубай. Сданный в 2008 году, он предлагает квартиры с одной и двумя спальнями с балконами, три лифта, бассейн, тренажерный зал и детскую площадку, примерно в километре от Dragon Mart.
Основные факты
- Девелопер
- Lokhandwala Builders
- Сообщество
- Деловой центр (CBD), International City Phase 1
- Этажей
- 11
- Сдача
- Август 2008
- Типы квартир
- Квартиры с одной и двумя спальнями
- Лифты
- Три
- Активность DLD (12 месяцев)
- 10 продаж, 95 договоров аренды
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Lady Ratan Manor, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~1 | 550 тыс. AED | 520 тыс. AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 833 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Lady Ratan Manor
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 10 продаж в Lady Ratan Manor.
- 1 сп. · 601 кв. футовсент. 2026500 000 AED832 AED / кв. футов
- 1 сп. · 626 кв. футовмарт 2026520 000 AED830 AED / кв. футов
- 1 сп. · 601 кв. футовмарт 2026520 000 AED865 AED / кв. футов
- 1 сп. · 605 кв. футовмарт 2026460 000 AED760 AED / кв. футов
- 1 сп. · 597 кв. футовфевр. 2026520 000 AED871 AED / кв. футов
- 1 сп. · 620 кв. футовфевр. 2026520 000 AED839 AED / кв. футов
- 1 сп. · 623 кв. футовфевр. 2026520 000 AED834 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 011 кв. футовдек. 2025760 000 AED752 AED / кв. футов
- 1 сп. · 618 кв. футовнояб. 2025420 000 AED680 AED / кв. футов
- 1 сп. · 623 кв. футовнояб. 2025550 000 AED882 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 9
- Типичная площадь
- 618 кв. футов
- За кв. фут
- 834 AED
- Аренда в год
- 41 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,9%
- Диапазон площадей
- 600 до 624 кв. футов
О Lady Ratan Manor
Lady Ratan Manor была одной из первых частных башен в CBD International City, квартале более высоких домов в центре сообщества, где привычны большие квартиры и общие бассейны. Lokhandwala Builders завершила ее в августе 2008 года, через два года после передачи первых кластеров.
Планировки по меркам International City семейные. Квартиры с одной спальней обычно около 600 до 630 кв. фут, а с двумя спальнями около 1 010 кв. фут, с кухнями открытой планировки, балконами и спальнями с собственными ванными. Студий нет, и этим дом отличается от большинства домов в кластерах вокруг.
Реестр Ejari показывает 95 договоров аренды за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, примерно две трети из них на квартиры с одной спальней, против всего 10 продаж. Владельцы обычно держат квартиры, а валовая доходность квартиры с одной спальней по данным DLD около 7,9 процента.
Площади квартир
1 спальня
Около 597 до 626 кв. фут
2 спальни
Около 1 011 кв. фут
Удобства
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Три лифта
- Центральное кондиционирование
- Круглосуточная охрана
- Служба технического обслуживания на месте
Расположение
Lady Ratan Manor стоит в северной части CBD, между кластерами Russia и China, рядом с HDS Sunstar и Riviera Residence. Dragon Mart, автовокзал International City и почта находятся в пешей доступности или в нескольких минутах езды.
- Dragon MartОколо 1,2 км
- Автовокзал International CityОколо 1,4 км
- Озеро Warsan LakeОколо 1,5 км
- GEMS Our Own English High School, Al WarqaОколо 3,4 км
- City Centre MirdifОколо 5,4 км
- Международный аэропорт ДубаяОколо 17 минут на машине
Lady Ratan Manor: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lady Ratan Manor?+
По нашему срезу сент. 2026, в Lady Ratan Manor продавалось около 1 квартир, от 550 тыс. AED до 550 тыс. AED (1 сп.).
Какая аренда в Lady Ratan Manor?+
По нашему срезу сент. 2026, в Lady Ratan Manor сдавалось около 2 квартир за 44 тыс. AED до 46 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Lady Ratan Manor?+
По данным Dubai Land Department, в Lady Ratan Manor с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 10 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 520 тыс. AED, 2 сп. 760 тыс. AED, около 833 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Lady Ratan Manor?+
Типичная квартира с 1 спальней в Lady Ratan Manor продавалась примерно за 520 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 9). Типичная площадь 618 кв. футов, около 834 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 41 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,9%.
Какую доходность от аренды даёт Lady Ratan Manor?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,9% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто построил Lady Ratan Manor?+
Lokhandwala Builders, которая завершила 11 этажный дом в августе 2008 года.
Есть ли в Lady Ratan Manor студии?+
Нет. В доме только квартиры с одной и двумя спальнями: с одной спальней около 600 до 630 кв. фут, с двумя спальнями около 1 010 кв. фут.
Какие здесь удобства?+
Бассейн, тренажерный зал и детская площадка, три лифта, центральное кондиционирование и круглосуточная охрана.
Насколько активен дом?+
DLD зарегистрировал 95 договоров Ejari и 10 продаж за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, так что это в основном арендный дом, квартиры в котором владельцы держат.
Где в International City он находится?+
В деловом центре (CBD) Phase 1, примерно в 1,2 км от Dragon Mart.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям International City
Источники: Propsearch: Lady Rattan Manor, Bayut: Lady Ratan Manor building guide. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.