Guide de l'immeuble, International City
Lady Ratan Manor International City, Dubai
Lady Ratan Manor est un immeuble résidentiel de 11 étages signé Lokhandwala Builders dans le quartier d'affaires (CBD) d'International City Phase 1, Dubai. Achevé en 2008, il propose des appartements d'une et deux chambres avec balcon, desservis par trois ascenseurs, avec piscine, salle de sport et aire de jeux pour enfants, à environ un kilomètre de Dragon Mart.
Chiffres clés
- Promoteur
- Lokhandwala Builders
- Quartier
- Quartier d'affaires (CBD), International City Phase 1
- Étages
- 11
- Achèvement
- Août 2008
- Types de logements
- Appartements d'une et deux chambres
- Ascenseurs
- Trois
- Activité DLD (12 mois)
- 10 ventes, 95 contrats de location
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Lady Ratan Manor, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~1 | 550 k AED | 520 k AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 833 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Lady Ratan Manor
Le Dubai Land Department a enregistré 10 ventes à Lady Ratan Manor du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 1 ch. · 601 sq ftsept. 2026500 000 AED832 AED / sq ft
- 1 ch. · 626 sq ftmars 2026520 000 AED830 AED / sq ft
- 1 ch. · 601 sq ftmars 2026520 000 AED865 AED / sq ft
- 1 ch. · 605 sq ftmars 2026460 000 AED760 AED / sq ft
- 1 ch. · 597 sq ftfévr. 2026520 000 AED871 AED / sq ft
- 1 ch. · 620 sq ftfévr. 2026520 000 AED839 AED / sq ft
- 1 ch. · 623 sq ftfévr. 2026520 000 AED834 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 011 sq ftdéc. 2025760 000 AED752 AED / sq ft
- 1 ch. · 618 sq ftnov. 2025420 000 AED680 AED / sq ft
- 1 ch. · 623 sq ftnov. 2025550 000 AED882 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 9
- Surface type
- 618 sq ft
- Le sq ft
- 834 AED
- Loyer annuel
- 41 k AED
- Rendement brut
- 7,9 %
- Fourchette
- 600 à 624 sq ft
À propos de Lady Ratan Manor
Lady Ratan Manor fut l'une des premières tours privées du CBD d'International City, l'îlot d'immeubles plus hauts au centre de la communauté, où les grands appartements et les piscines partagées sont la norme. Lokhandwala Builders l'a achevée en août 2008, deux ans après la livraison des premiers clusters.
Les plans sont familiaux pour International City. Les appartements d'une chambre font en général environ 600 à 630 sq ft et les deux chambres environ 1 010 sq ft, avec cuisine ouverte, balcon et chambres avec salle de bains attenante. Il n'y a pas de studios, ce qui distingue l'immeuble de la plupart des bâtiments des clusters voisins.
Le registre Ejari recense 95 baux sur les douze mois précédant septembre 2026, dont environ deux tiers pour des appartements d'une chambre, contre seulement 10 ventes. Les propriétaires conservent généralement leur bien, et les données du DLD placent le rendement brut d'un une chambre à environ 7,9 %.
Surfaces des appartements
1 chambre
Environ 597 à 626 sq ft
2 chambres
Environ 1 011 sq ft
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Aire de jeux pour enfants
- Trois ascenseurs
- Climatisation centrale
- Sécurité 24 h/24
- Équipe de maintenance sur place
Emplacement
Lady Ratan Manor se situe dans la partie nord du CBD, entre les clusters Russia et China, près de HDS Sunstar et de Riviera Residence. Dragon Mart, la gare routière d'International City et la poste sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture.
- Dragon MartEnviron 1,2 km
- Gare routière d'International CityEnviron 1,4 km
- Lac Warsan LakeEnviron 1,5 km
- GEMS Our Own English High School, Al WarqaEnviron 3,4 km
- City Centre MirdifEnviron 5,4 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 17 minutes en voiture
Lady Ratan Manor : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Lady Ratan Manor ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 1 appartements étaient à vendre à Lady Ratan Manor, de 550 k AED à 550 k AED (1 ch.).
Quel est le loyer à Lady Ratan Manor ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 appartements étaient à louer à Lady Ratan Manor, de 44 k AED à 46 k AED par an.
À quel prix les appartements de Lady Ratan Manor se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 10 ventes à Lady Ratan Manor du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 520 k AED, 2 ch. 760 k AED, environ 833 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Lady Ratan Manor ?+
Un appartement de 1 chambre à Lady Ratan Manor s'est vendu autour de 520 k AED en valeur médiane, sur 9 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 618 sq ft, soit environ 834 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 41 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,9 %.
Quel rendement locatif attendre à Lady Ratan Manor ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,9 % (1 ch.), avant charges.
Qui a construit Lady Ratan Manor ?+
Lokhandwala Builders, qui a achevé l'immeuble de 11 étages en août 2008.
Lady Ratan Manor propose des studios ?+
Non. L'immeuble ne compte que des appartements d'une et deux chambres, avec des une chambre d'environ 600 à 630 sq ft et des deux chambres d'environ 1 010 sq ft.
Quels sont ses équipements ?+
Une piscine, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants, trois ascenseurs, la climatisation centrale et une sécurité permanente.
Quel est le niveau d'activité de l'immeuble ?+
Le DLD a enregistré 95 contrats Ejari et 10 ventes sur les douze mois précédant septembre 2026 : c'est surtout un immeuble locatif détenu par ses propriétaires.
Où se trouve l'immeuble dans International City ?+
Dans le quartier d'affaires (CBD) de la Phase 1, à environ 1,2 km de Dragon Mart.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à International City
Sources: Propsearch: Lady Rattan Manor, Bayut: Lady Ratan Manor building guide. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.