Guide de l'immeuble, International City
Bond International City, Dubai
3.9sur 28 avis GoogleBond, aussi appelé Bond Residence, est un immeuble d'appartements achevé de sept étages et 101 logements à International City Phase 2 (Warsan Fourth), Dubai, dans la partie centrale de la phase. Il compte surtout des studios, quelques appartements d'une chambre et une poignée de deux chambres.
Chiffres clés
- Autre nom
- Bond Residence
- Quartier
- International City Phase 2, Warsan Fourth
- Étages
- Sept
- Logements
- 101
- Types de logements
- Surtout des studios, quelques une et deux chambres
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
- Activité DLD (12 mois)
- 101 ventes
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Bond, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
Rien de publié ce mois ci. Demandez nous, nous connaissons souvent les biens avant les portails.
Ventes enregistrées récentes à Bond
Le Dubai Land Department a enregistré 101 ventes à Bond du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 896 sq ftmai 2026592 294 AED661 AED / sq ft
- 2 ch. · 728 sq ftmai 2026507 667 AED698 AED / sq ft
- 2 ch. · 721 sq ftmai 2026502 858 AED697 AED / sq ft
- Studio · 556 sq ftmai 2026384 052 AED691 AED / sq ft
- 1 ch. · 519 sq ftmai 2026363 356 AED700 AED / sq ft
- 1 ch. · 510 sq ftmai 2026357 654 AED701 AED / sq ft
- 1 ch. · 471 sq ftmai 2026346 868 AED736 AED / sq ft
- 1 ch. · 471 sq ftmai 2026345 908 AED734 AED / sq ft
- 1 ch. · 471 sq ftmai 2026345 357 AED733 AED / sq ft
- 1 ch. · 471 sq ftmai 2026344 467 AED731 AED / sq ft
- 1 ch. · 461 sq ftmai 2026333 003 AED722 AED / sq ft
- Studio · 406 sq ftmai 2026294 560 AED725 AED / sq ft
- 1 ch. · 390 sq ftmai 2026293 139 AED752 AED / sq ft
- 1 ch. · 390 sq ftmai 2026291 910 AED749 AED / sq ft
- 1 ch. · 390 sq ftmai 2026291 661 AED748 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 75
- Surface type
- 222 sq ft
- Le sq ft
- 878 AED
- Fourchette
- 221 à 252 sq ft
1 ch. · Ventes 24
- Surface type
- 386 sq ft
- Le sq ft
- 748 AED
- Fourchette
- 354 à 499 sq ft
À propos de Bond
Bond se dresse dans la trame centrale dense d'International City Phase 2, où des immeubles privés de hauteur moyenne comme HL Residency, Benaa G10 et KHK Building bordent les rues intérieures. C'est un immeuble en pleine propriété, livré et occupé, avec commerces et services du quotidien dans les rues voisines.
Bond se distingue par son volume de transactions. Le Dubai Land Department a enregistré 101 ventes sur les douze mois précédant septembre 2026, autant que le nombre de logements de l'immeuble, soit le chiffre le plus élevé pour un immeuble achevé de la Phase 2. Trois ventes sur quatre portaient sur des studios, et les surfaces enregistrées sont petites, avec une médiane d'environ 220 sq ft pour les studios et d'environ 390 sq ft pour les une chambre.
Ces surfaces compactes font de Bond l'une des façons les plus accessibles de devenir propriétaire d'un appartement livré à International City. Les baux de l'immeuble sont enregistrés dans le registre Ejari sans nom de projet : les acheteurs doivent donc vérifier les loyers à partir des données des portails présentées sur cette page.
Équipements
- Ascenseurs
- Parking
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance et agents de sécurité
- Supermarché à proximité
Emplacement
Bond se trouve dans la partie centrale d'International City Phase 2, à quelques minutes en voiture de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et de Silicon Oasis. Les clusters de la Phase 1, Warsan Village et Dragon Mart sont au nord et à l'est.
- Lac Warsan LakeEnviron 2,3 km
- Dragon MartEnviron 3,5 km
- Silicon Central MallEnviron 4,7 km
- Avenue Mall Nad Al ShebaEnviron 5,3 km
- Dubai Safari ParkEnviron 6,3 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 16 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 21 minutes en voiture
Bond : questions fréquentes
À quel prix les appartements de Bond se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 101 ventes à Bond du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 195 k AED, 1 ch. 290 k AED, 2 ch. 505 k AED, environ 853 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Bond ?+
Un studio à Bond s'est vendu autour de 195 k AED en valeur médiane, sur 75 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 222 sq ft, soit environ 878 AED le sq ft.
Bond et Bond Residence désignent le même immeuble ?+
Oui. Le Dubai Land Department enregistre l'immeuble sous le nom Bond, tandis que les cartes et les annonces l'appellent souvent Bond Residence.
Combien d'appartements compte Bond ?+
Environ 101, répartis sur sept étages, en majorité des studios.
Quelle est la taille des studios ?+
Les surfaces de studios enregistrées dans les ventes DLD de l'année écoulée avaient une médiane d'environ 220 sq ft, contre environ 390 sq ft pour les une chambre.
Pourquoi autant de ventes ?+
Le DLD a enregistré 101 ventes sur les douze mois précédant septembre 2026, autant que le nombre de logements de l'immeuble, une rotation très élevée pour un immeuble de cette taille.
Où se trouve Bond ?+
Dans la partie centrale d'International City Phase 2, enregistrée par le DLD sous Warsan Fourth, entre HL Residency, Benaa G10 et KHK Building.
Ouvrir dans Google MapsComparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à International City
Sources: Propsearch: Bond Building International City, Dubricks: Bond Residence. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.