Guide de l'immeuble, International City
Equiti Apartments International City, Dubai
3.2sur 30 avis GoogleEquiti Apartments est un immeuble résidentiel de 10 étages signé BNH Real Estate Developer à International City Phase 2 (Warsan Fourth), Dubai. Achevé en décembre 2022, il propose des studios et des appartements d'une chambre, ainsi que quelques deux chambres, avec parking inclus, piscine, salle de sport, aire de jeux pour enfants et commerces au niveau de la rue.
Chiffres clés
- Promoteur
- BNH Real Estate Developer
- Quartier
- International City Phase 2, Warsan Fourth
- Étages
- 10 plus un niveau souterrain
- Construction
- D'avril 2021 à décembre 2022
- Architecte
- Next Engineering Consultants
- Entreprise générale
- AIA Contracting
- Types de logements
- Studios, une chambre et quelques deux chambres
- Activité DLD (12 mois)
- 13 ventes, 78 contrats de location
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Equiti Apartments, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~3 | 525 k AED | 457 k AED |
| 1 ch. | ~2 | 720 k AED | 688 k AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 904 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Equiti Apartments
Le Dubai Land Department a enregistré 13 ventes à Equiti Apartments du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 1 ch. · 814 sq ftaoût 2026780 000 AED958 AED / sq ft
- 1 ch. · 826 sq ftmai 2026735 000 AED890 AED / sq ft
- Studio · 645 sq ftmai 2026456 930 AED709 AED / sq ft
- 1 ch. · 652 sq ftavr. 2026600 000 AED920 AED / sq ft
- 1 ch. · 779 sq ftmars 2026750 000 AED963 AED / sq ft
- 1 ch. · 826 sq ftmars 2026675 000 AED817 AED / sq ft
- 1 ch. · 724 sq ftfévr. 2026700 000 AED967 AED / sq ft
- Studio · 438 sq ftjanv. 2026433 000 AED989 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 106 sq ftjanv. 20261 000 000 AED904 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 070 sq ftjanv. 2026650 000 AED607 AED / sq ft
- Studio · 454 sq ftjanv. 2026460 000 AED1 013 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 106 sq ftoct. 2025915 240 AED827 AED / sq ft
- 1 ch. · 863 sq ftoct. 2025630 000 AED730 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 3
- Surface type
- 454 sq ft
- Le sq ft
- 989 AED
- Loyer annuel
- 38 k AED
- Rendement brut
- 8,3 %
- Fourchette
- 438 à 645 sq ft
1 ch. · Ventes 8
- Surface type
- 820 sq ft
- Le sq ft
- 905 AED
- Loyer annuel
- 52 k AED
- Rendement brut
- 7,6 %
- Fourchette
- 702 à 925 sq ft
À propos de Equiti Apartments
BNH Real Estate Developer a lancé Equiti Apartments en avril 2021 et l'a achevé en décembre 2022, avec Next Engineering Consultants comme architecte et AIA Contracting pour la construction. Les registres du Land Department évaluent le projet à environ 30,5 millions d'AED. Le même promoteur a ensuite lancé l'Equiti Tower, plus grande, à environ 1,3 km plus au nord, côté ouest.
L'immeuble compte dix étages résidentiels sur un niveau de parking souterrain, et le promoteur attribue une place à chaque appartement. Les ventes DLD de l'année écoulée portaient sur des studios d'environ 450 sq ft, des une chambre d'environ 820 sq ft et quelques deux chambres d'environ 1 100 sq ft : l'appartement d'une chambre y est donc nettement plus grand que dans les anciens clusters de la Phase 1.
La plupart des logements sont loués. Le registre Ejari recense 78 baux sur les douze mois précédant septembre 2026, dont trois quarts pour des appartements d'une chambre, contre 13 ventes enregistrées. Les rendements bruts des studios et des une chambre ressortent à environ 8,3 et 7,6 % selon les chiffres du DLD.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Aire de jeux pour enfants
- Parking souterrain pour chaque appartement
- Climatisation urbaine (district cooling)
- Commerces
Emplacement
Equiti Apartments se trouve dans l'angle sud de la partie construite de la Phase 2, côté est, près de Ritz Residence et d'Al Jumaa Residence. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road longe le côté ouest de la phase et offre un accès rapide à Silicon Oasis, Academic City et Al Quoz.
- Lac Warsan LakeEnviron 2,2 km
- Dragon MartEnviron 3,6 km
- Silicon Central MallEnviron 4,6 km
- Dubai Safari ParkEnviron 5,2 km
- Avenue Mall Nad Al ShebaEnviron 5,7 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 18 minutes en voiture
Equiti Apartments : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Equiti Apartments ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 5 appartements étaient à vendre à Equiti Apartments, de 510 k AED à 740 k AED (de studio à 1 ch.).
Quel est le loyer à Equiti Apartments ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 appartements étaient à louer à Equiti Apartments, de 37 k AED à 70 k AED par an.
À quel prix les appartements de Equiti Apartments se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 13 ventes à Equiti Apartments du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 457 k AED, 1 ch. 688 k AED, 2 ch. 958 k AED, environ 904 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Equiti Apartments ?+
Un appartement de 1 chambre à Equiti Apartments s'est vendu autour de 688 k AED en valeur médiane, sur 8 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 820 sq ft, soit environ 905 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 52 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,6 %.
Quel rendement locatif attendre à Equiti Apartments ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 8,3 % (studio), 7,6 % (1 ch.), avant charges.
Quand a été achevé Equiti Apartments ?+
BNH Real Estate Developer a commencé les travaux en avril 2021 et terminé l'immeuble en décembre 2022.
Chaque appartement dispose d'une place de parking ?+
Oui. L'immeuble possède un parking souterrain et le promoteur attribue une place à chaque appartement.
Quelles sont les surfaces des appartements ?+
Les ventes DLD récentes affichaient en moyenne environ 450 sq ft pour les studios, 820 sq ft pour les une chambre et 1 100 sq ft pour les deux chambres.
Combien de baux y sont enregistrés ?+
78 contrats Ejari sur les douze mois précédant septembre 2026, surtout pour des appartements d'une chambre, contre 13 ventes.
Equiti Apartments et Equiti Tower sont le même immeuble ?+
Non. Les deux sont signés BNH, mais l'Equiti Tower est un projet distinct et plus récent, à environ 1,3 km plus au nord, côté ouest.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à International City
Sources: Propsearch: Equiti Apartments. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.