Гид по зданию, International City
Equiti Apartments International City, Dubai
3.2по 30 отзывам GoogleEquiti Apartments это 10 этажный жилой дом от BNH Real Estate Developer в International City Phase 2 (Warsan Fourth), Дубай. Сданный в декабре 2022 года, он предлагает студии и квартиры с одной спальней, а также несколько квартир с двумя спальнями, с парковочным местом, бассейном, тренажерным залом, детской площадкой и магазинами на уровне улицы.
Основные факты
- Девелопер
- BNH Real Estate Developer
- Сообщество
- International City Phase 2, Warsan Fourth
- Этажей
- 10 и один подземный уровень
- Строительство
- С апреля 2021 по декабрь 2022
- Архитектор
- Next Engineering Consultants
- Генподрядчик
- AIA Contracting
- Типы квартир
- Студии, квартиры с одной спальней и несколько с двумя спальнями
- Активность DLD (12 месяцев)
- 13 продаж, 78 договоров аренды
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Equiti Apartments, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~3 | 525 тыс. AED | 457 тыс. AED |
| 1 сп. | ~2 | 720 тыс. AED | 688 тыс. AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 904 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Equiti Apartments
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 13 продаж в Equiti Apartments.
- 1 сп. · 814 кв. футовавг. 2026780 000 AED958 AED / кв. футов
- 1 сп. · 826 кв. футовмай 2026735 000 AED890 AED / кв. футов
- Студия · 645 кв. футовмай 2026456 930 AED709 AED / кв. футов
- 1 сп. · 652 кв. футовапр. 2026600 000 AED920 AED / кв. футов
- 1 сп. · 779 кв. футовмарт 2026750 000 AED963 AED / кв. футов
- 1 сп. · 826 кв. футовмарт 2026675 000 AED817 AED / кв. футов
- 1 сп. · 724 кв. футовфевр. 2026700 000 AED967 AED / кв. футов
- Студия · 438 кв. футовянв. 2026433 000 AED989 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 106 кв. футовянв. 20261 000 000 AED904 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 070 кв. футовянв. 2026650 000 AED607 AED / кв. футов
- Студия · 454 кв. футовянв. 2026460 000 AED1 013 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 106 кв. футовокт. 2025915 240 AED827 AED / кв. футов
- 1 сп. · 863 кв. футовокт. 2025630 000 AED730 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 3
- Типичная площадь
- 454 кв. футов
- За кв. фут
- 989 AED
- Аренда в год
- 38 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,3%
- Диапазон площадей
- 438 до 645 кв. футов
1 сп. · Продажи 8
- Типичная площадь
- 820 кв. футов
- За кв. фут
- 905 AED
- Аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6%
- Диапазон площадей
- 702 до 925 кв. футов
О Equiti Apartments
BNH Real Estate Developer начала строительство Equiti Apartments в апреле 2021 года и завершила в декабре 2022 года; архитектор Next Engineering Consultants, строитель AIA Contracting. По записям Земельного департамента, стоимость проекта около 30,5 млн дирхамов. Позже тот же девелопер запустил более крупный Equiti Tower примерно в 1,3 км севернее и западнее.
В доме десять жилых этажей над одним подземным уровнем парковки, и девелопер закрепляет место за каждой квартирой. Продажи DLD за прошлый год пришлись на студии около 450 кв. фут, квартиры с одной спальней около 820 кв. фут и пару квартир с двумя спальнями около 1 100 кв. фут, так что квартира с одной спальней здесь заметно больше, чем в старых кластерах Phase 1.
Большинство квартир сдают в аренду. Реестр Ejari показывает 78 договоров аренды за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, три четверти из них на квартиры с одной спальней, против 13 зарегистрированных продаж. Валовая доходность студий и квартир с одной спальней по данным DLD составляет примерно 8,3 и 7,6 процента.
Удобства
- Бассейн
- Тренажерный зал
- Детская площадка
- Подземная парковка для каждой квартиры
- Централизованное охлаждение
- Магазины
Расположение
Equiti Apartments расположен на восточной стороне застроенной части Phase 2, ближе к ее южному краю, рядом с Ritz Residence и Al Jumaa Residence. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road проходит вдоль западной стороны района и дает быстрый доступ к Silicon Oasis, Academic City и Al Quoz.
- Озеро Warsan LakeОколо 2,2 км
- Dragon MartОколо 3,6 км
- Silicon Central MallОколо 4,6 км
- Dubai Safari ParkОколо 5,2 км
- Avenue Mall Nad Al ShebaОколо 5,7 км
- Международный аэропорт ДубаяОколо 18 минут на машине
Equiti Apartments: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Equiti Apartments?+
По нашему срезу сент. 2026, в Equiti Apartments продавалось около 5 квартир, от 510 тыс. AED до 740 тыс. AED (от студии до 1 сп.).
Какая аренда в Equiti Apartments?+
По нашему срезу сент. 2026, в Equiti Apartments сдавалось около 2 квартир за 37 тыс. AED до 70 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Equiti Apartments?+
По данным Dubai Land Department, в Equiti Apartments с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 13 сделок. Типичные цены сделок: студия 457 тыс. AED, 1 сп. 688 тыс. AED, 2 сп. 958 тыс. AED, около 904 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Equiti Apartments?+
Типичная квартира с 1 спальней в Equiti Apartments продавалась примерно за 688 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 8). Типичная площадь 820 кв. футов, около 905 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 52 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,6%.
Какую доходность от аренды даёт Equiti Apartments?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,3% (студия), 7,6% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Когда сдан Equiti Apartments?+
BNH Real Estate Developer начала работы в апреле 2021 года и завершила дом в декабре 2022 года.
Есть ли парковка у каждой квартиры?+
Да. В доме есть подземная парковка, и девелопер закрепляет место за каждой квартирой.
Какой площади квартиры?+
Недавние продажи DLD в среднем имели около 450 кв. фут для студий, 820 кв. фут для квартир с одной спальней и 1 100 кв. фут для квартир с двумя спальнями.
Сколько договоров аренды здесь зарегистрировано?+
78 договоров Ejari за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, в основном на квартиры с одной спальней, против 13 продаж.
Equiti Apartments и Equiti Tower это одно и то же?+
Нет. Оба проекта от BNH, но Equiti Tower это отдельный, более новый проект примерно в 1,3 км севернее и западнее.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям International City
Источники: Propsearch: Equiti Apartments. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.