Гід по будинку, International City

Equiti Apartments International City, Dubai

Equiti Apartments це 10 поверховий житловий будинок від BNH Real Estate Developer в International City Phase 2 (Warsan Fourth), Дубай. Завершений у грудні 2022 року, він пропонує студії та квартири з однією спальнею, а також кілька квартир із двома спальнями, з паркомісцем, басейном, тренажерним залом, дитячим майданчиком і магазинами на рівні вулиці.

Основні факти

Забудовник: BNH Real Estate Developer
Район: International City Phase 2, Warsan Fourth
Поверхів: 10 і один підземний рівень
Будівництво: З квітня 2021 до грудня 2022
Архітектор: Next Engineering Consultants
Генпідрядник: AIA Contracting
Типи житла: Студії, квартири з однією спальнею та кілька з двома спальнями
Активність DLD (12 місяців): 13 продажів, 78 договорів оренди

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Equiti Apartments, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~3	525 тис. AED	457 тис. AED
1 сп.	~2	720 тис. AED	688 тис. AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 904 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~3	525 тис. AED	457 тис. AED	454 кв. футів	1 156 AED
1 сп.	~2	720 тис. AED	688 тис. AED	757 кв. футів	966 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~1	37 тис. AED	38 тис. AED	322 кв. футів
1 сп.	~1	70 тис. AED	52 тис. AED	835 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Equiti Apartments

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 13 продажів в Equiti Apartments.

1 сп. · 814 кв. футівсерп. 2026780 000 AED958 AED / кв. футів
1 сп. · 826 кв. футівтрав. 2026735 000 AED890 AED / кв. футів
Студія · 645 кв. футівтрав. 2026456 930 AED709 AED / кв. футів
1 сп. · 652 кв. футівквіт. 2026600 000 AED920 AED / кв. футів
1 сп. · 779 кв. футівбер. 2026750 000 AED963 AED / кв. футів
1 сп. · 826 кв. футівбер. 2026675 000 AED817 AED / кв. футів
1 сп. · 724 кв. футівлют. 2026700 000 AED967 AED / кв. футів
Студія · 438 кв. футівсіч. 2026433 000 AED989 AED / кв. футів
2 сп. · 1 106 кв. футівсіч. 20261 000 000 AED904 AED / кв. футів
1 сп. · 1 070 кв. футівсіч. 2026650 000 AED607 AED / кв. футів
Студія · 454 кв. футівсіч. 2026460 000 AED1 013 AED / кв. футів
2 сп. · 1 106 кв. футівжовт. 2025915 240 AED827 AED / кв. футів
1 сп. · 863 кв. футівжовт. 2025630 000 AED730 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
серп. 2026	1 сп.	814 кв. футів	780 000 AED	958 AED
трав. 2026	1 сп.	826 кв. футів	735 000 AED	890 AED
трав. 2026	Студія	645 кв. футів	456 930 AED	709 AED
квіт. 2026	1 сп.	652 кв. футів	600 000 AED	920 AED
бер. 2026	1 сп.	779 кв. футів	750 000 AED	963 AED
бер. 2026	1 сп.	826 кв. футів	675 000 AED	817 AED
лют. 2026	1 сп.	724 кв. футів	700 000 AED	967 AED
січ. 2026	Студія	438 кв. футів	433 000 AED	989 AED
січ. 2026	2 сп.	1 106 кв. футів	1 000 000 AED	904 AED
січ. 2026	1 сп.	1 070 кв. футів	650 000 AED	607 AED
січ. 2026	Студія	454 кв. футів	460 000 AED	1 013 AED
жовт. 2025	2 сп.	1 106 кв. футів	915 240 AED	827 AED
жовт. 2025	1 сп.	863 кв. футів	630 000 AED	730 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 3
Типова площа
454 кв. футів
За кв. фут
989 AED
Оренда на рік
38 тис. AED
Валова дохідність
8,3%
Діапазон площ
438 до 645 кв. футів
1 сп. · Продажі 8
Типова площа
820 кв. футів
За кв. фут
905 AED
Оренда на рік
52 тис. AED
Валова дохідність
7,6%
Діапазон площ
702 до 925 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	3	454 кв. футів	438 до 645 кв. футів	989 AED	38 тис. AED	8,3%
1 сп.	8	820 кв. футів	702 до 925 кв. футів	905 AED	52 тис. AED	7,6%

Про Equiti Apartments

BNH Real Estate Developer почала будівництво Equiti Apartments у квітні 2021 року і завершила в грудні 2022 року; архітектор Next Engineering Consultants, будівельник AIA Contracting. За записами Земельного департаменту, вартість проєкту близько 30,5 млн дирхамів. Пізніше той самий забудовник запустив більший Equiti Tower приблизно за 1,3 км на північний захід.

Будинок має десять житлових поверхів над одним підземним рівнем паркінгу, і забудовник закріплює паркомісце за кожною квартирою. Продажі DLD за минулий рік припали на студії близько 450 кв. фут, квартири з однією спальнею близько 820 кв. фут і кілька квартир із двома спальнями близько 1 100 кв. фут, тож квартира з однією спальнею тут помітно більша, ніж у старих кластерах Phase 1.

Більшість квартир здають в оренду. Реєстр Ejari показує 78 договорів оренди за дванадцять місяців до вересня 2026 року, три чверті з них на квартири з однією спальнею, проти 13 зареєстрованих продажів. Валова дохідність студій і квартир з однією спальнею за даними DLD становить приблизно 8,3 і 7,6 відсотка.

Зручності

Басейн
Тренажерний зал
Дитячий майданчик
Підземний паркінг для кожної квартири
Централізоване охолодження
Магазини

Розташування

Equiti Apartments розташований на південному сході забудованої частини Phase 2, поруч із Ritz Residence і Al Jumaa Residence. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road проходить уздовж західного боку району і дає швидкий доступ до Silicon Oasis, Academic City та Al Quoz.

Озеро Warsan LakeБлизько 2,2 км
Dragon MartБлизько 3,6 км
Silicon Central MallБлизько 4,6 км
Dubai Safari ParkБлизько 5,2 км
Avenue Mall Nad Al ShebaБлизько 5,7 км
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 18 хвилин автомобілем

Equiti Apartments: часті запитання

Скільки коштує квартира в Equiti Apartments?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Equiti Apartments продавалось близько 5 квартир, від 510 тис. AED до 740 тис. AED (від студії до 1 сп.).

Яка оренда в Equiti Apartments?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Equiti Apartments здавалось близько 2 квартир за 37 тис. AED до 70 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Equiti Apartments?+

За даними Dubai Land Department, у Equiti Apartments з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 13 угод. Типові ціни продажу: студія 457 тис. AED, 1 сп. 688 тис. AED, 2 сп. 958 тис. AED, близько 904 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Equiti Apartments?+

Типова квартира з 1 спальнею в Equiti Apartments продавалась приблизно за 688 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 8). Типова площа 820 кв. футів, близько 905 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 52 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,6%.

Яку дохідність від оренди дає Equiti Apartments?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 8,3% (студія), 7,6% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Коли завершено Equiti Apartments?+

BNH Real Estate Developer почала роботи у квітні 2021 року і завершила будинок у грудні 2022 року.

Чи має кожна квартира паркомісце?+

Так. У будинку є підземний паркінг, і забудовник закріплює місце за кожною квартирою.

Якої площі квартири?+

Останні продажі DLD у середньому мали близько 450 кв. фут для студій, 820 кв. фут для квартир з однією спальнею і 1 100 кв. фут для квартир із двома спальнями.

Скільки договорів оренди тут зареєстровано?+

78 договорів Ejari за дванадцять місяців до вересня 2026 року, переважно на квартири з однією спальнею, проти 13 продажів.

Equiti Apartments і Equiti Tower це одне й те саме?+

Ні. Обидва проєкти від BNH, але Equiti Tower це окремий, новіший проєкт приблизно за 1,3 км на північний захід.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках International City

Джерела: Propsearch: Equiti Apartments. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.