Гід по будинку, International City
Lady Ratan Manor International City, Dubai
Lady Ratan Manor це 11 поверховий житловий будинок від Lokhandwala Builders у діловому центрі (CBD) International City Phase 1, Дубай. Завершений у 2008 році, він пропонує квартири з однією та двома спальнями з балконами, три ліфти, басейн, тренажерний зал і дитячий майданчик, приблизно за кілометр від Dragon Mart.
Основні факти
- Забудовник
- Lokhandwala Builders
- Район
- Діловий центр (CBD), International City Phase 1
- Поверхів
- 11
- Завершено
- Серпень 2008
- Типи житла
- Квартири з однією та двома спальнями
- Ліфти
- Три
- Активність DLD (12 місяців)
- 10 продажів, 95 договорів оренди
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Lady Ratan Manor, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~1 | 550 тис. AED | 520 тис. AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 833 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Lady Ratan Manor
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 10 продажів в Lady Ratan Manor.
- 1 сп. · 601 кв. футіввер. 2026500 000 AED832 AED / кв. футів
- 1 сп. · 626 кв. футівбер. 2026520 000 AED830 AED / кв. футів
- 1 сп. · 601 кв. футівбер. 2026520 000 AED865 AED / кв. футів
- 1 сп. · 605 кв. футівбер. 2026460 000 AED760 AED / кв. футів
- 1 сп. · 597 кв. футівлют. 2026520 000 AED871 AED / кв. футів
- 1 сп. · 620 кв. футівлют. 2026520 000 AED839 AED / кв. футів
- 1 сп. · 623 кв. футівлют. 2026520 000 AED834 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 011 кв. футівгруд. 2025760 000 AED752 AED / кв. футів
- 1 сп. · 618 кв. футівлист. 2025420 000 AED680 AED / кв. футів
- 1 сп. · 623 кв. футівлист. 2025550 000 AED882 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 9
- Типова площа
- 618 кв. футів
- За кв. фут
- 834 AED
- Оренда на рік
- 41 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,9%
- Діапазон площ
- 600 до 624 кв. футів
Про Lady Ratan Manor
Lady Ratan Manor був однією з перших приватних веж у CBD International City, кварталі вищих будинків у центрі громади, де звичні більші квартири та спільні басейни. Lokhandwala Builders завершила його в серпні 2008 року, через два роки після передачі перших кластерів.
Планування за мірками International City сімейні. Квартири з однією спальнею зазвичай мають близько 600 до 630 кв. фут, а з двома спальнями близько 1 010 кв. фут, з кухнями відкритого планування, балконами та спальнями з власними ванними. Студій немає, і цим будинок відрізняється від більшості будинків у кластерах навколо.
Реєстр Ejari показує 95 договорів оренди за дванадцять місяців до вересня 2026 року, приблизно дві третини з них на квартири з однією спальнею, проти лише 10 продажів. Власники зазвичай тримають квартири, а валова дохідність квартири з однією спальнею за даними DLD становить близько 7,9 відсотка.
Площі квартир
1 спальня
Близько 597 до 626 кв. фут
2 спальні
Близько 1 011 кв. фут
Зручності
- Басейн
- Тренажерний зал
- Дитячий майданчик
- Три ліфти
- Центральне кондиціонування
- Цілодобова охорона
- Служба технічного обслуговування на місці
Розташування
Lady Ratan Manor стоїть у північній частині CBD, між кластерами Russia і China, поруч із HDS Sunstar і Riviera Residence. Dragon Mart, автовокзал International City і пошта розташовані в пішій доступності або за кілька хвилин їзди.
- Dragon MartБлизько 1,2 км
- Автовокзал International CityБлизько 1,4 км
- Озеро Warsan LakeБлизько 1,5 км
- GEMS Our Own English High School, Al WarqaБлизько 3,4 км
- City Centre MirdifБлизько 5,4 км
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 17 хвилин автомобілем
Lady Ratan Manor: часті запитання
Скільки коштує квартира в Lady Ratan Manor?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Lady Ratan Manor продавалось близько 1 квартир, від 550 тис. AED до 550 тис. AED (1 сп.).
Яка оренда в Lady Ratan Manor?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Lady Ratan Manor здавалось близько 2 квартир за 44 тис. AED до 46 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Lady Ratan Manor?+
За даними Dubai Land Department, у Lady Ratan Manor з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 10 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 520 тис. AED, 2 сп. 760 тис. AED, близько 833 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Lady Ratan Manor?+
Типова квартира з 1 спальнею в Lady Ratan Manor продавалась приблизно за 520 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 9). Типова площа 618 кв. футів, близько 834 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 41 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,9%.
Яку дохідність від оренди дає Lady Ratan Manor?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,9% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто збудував Lady Ratan Manor?+
Lokhandwala Builders, яка завершила 11 поверховий будинок у серпні 2008 року.
Чи є в Lady Ratan Manor студії?+
Ні. У будинку лише квартири з однією та двома спальнями: з однією спальнею близько 600 до 630 кв. фут, з двома спальнями близько 1 010 кв. фут.
Які тут зручності?+
Басейн, тренажерний зал і дитячий майданчик, три ліфти, центральне кондиціонування та цілодобова охорона.
Наскільки активний будинок?+
DLD зареєстрував 95 договорів Ejari та 10 продажів за дванадцять місяців до вересня 2026 року, тож це переважно орендний будинок, квартири в якому власники тримають.
Де в International City він розташований?+
У діловому центрі (CBD) Phase 1, приблизно за 1,2 км від Dragon Mart.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках International City
Джерела: Propsearch: Lady Rattan Manor, Bayut: Lady Ratan Manor building guide. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.