Гід по комʼюніті, International City
England Cluster International City, Dubai
England Cluster це квартал у лондонському стилі в північній частині International City Phase 1, Дубай, збудований Nakheel. Його малоповерхові будинки серій X, Y і Z мають студії та квартири з однією спальнею за фасадами під червону цеглу зі скатними дахами, магазини на перших поверхах деяких будинків і відкриті парковки.
Основні факти
- Забудовник
- Nakheel
- Район
- International City Phase 1, Al Warsan First
- Тематика
- Традиційна англійська архітектура
- Коди будинків
- Серії X, Y і Z
- Типи житла
- Студії та квартири з однією спальнею
- Типові площі
- Студії близько 480 кв. фут, квартири з однією спальнею близько 730 кв. фут
- Активність DLD (12 місяців)
- 173 продажі
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в England Cluster, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~5 | 350 тис. AED | 325 тис. AED |
| 1 сп. | ~6 | 458 тис. AED | 435 тис. AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 624 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в England Cluster
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 173 продажі в England Cluster. Останні 15, від найновіших:
- 1 сп. · 732 кв. футіввер. 2026420 000 AED574 AED / кв. футів
- Студія · 484 кв. футіввер. 2026335 000 AED692 AED / кв. футів
- Студія · 484 кв. футіввер. 2026335 000 AED692 AED / кв. футів
- Студія · 484 кв. футіввер. 2026330 000 AED681 AED / кв. футів
- 1 сп. · 721 кв. футіввер. 2026465 000 AED645 AED / кв. футів
- 1 сп. · 721 кв. футіввер. 2026458 000 AED635 AED / кв. футів
- Студія · 463 кв. футіввер. 2026340 000 AED735 AED / кв. футів
- 1 сп. · 732 кв. футіввер. 2026470 000 AED642 AED / кв. футів
- Студія · 484 кв. футіввер. 2026360 000 AED743 AED / кв. футів
- Студія · 484 кв. футіввер. 2026345 000 AED712 AED / кв. футів
- Студія · 484 кв. футіввер. 2026280 000 AED578 AED / кв. футів
- 1 сп. · 743 кв. футівсерп. 2026455 000 AED613 AED / кв. футів
- 1 сп. · 807 кв. футівсерп. 2026443 000 AED549 AED / кв. футів
- 1 сп. · 915 кв. футівсерп. 2026450 000 AED492 AED / кв. футів
- Студія · 463 кв. футівсерп. 2026345 000 AED745 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 97
- Типова площа
- 484 кв. футів
- За кв. фут
- 681 AED
- Діапазон площ
- 463 до 484 кв. футів
1 сп. · Продажі 76
- Типова площа
- 732 кв. футів
- За кв. фут
- 585 AED
- Діапазон площ
- 721 до 807 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 2025624 AED
- 4 кв. 2025609 AED
- 1 кв. 2026658 AED
- 2 кв. 2026622 AED
- 3 кв. 2026619 AED
Про England Cluster
Nakheel оформила кожен із десяти кластерів International City в архітектурі певної країни, і England Cluster запозичує риси британських вулиць XVIII і XIX століть: стіни кольору цегли, круті дахи та класичні віконні рами. Будинки згруповані в три серії з літерами X, Y і Z навколо спільних дворів і відкритих парковок.
Квартири навмисно прості. Студії площею приблизно 470 до 485 кв. фут мають відкриту кухню, одну ванну і балкон, а квартири з однією спальнею сягають близько 730 кв. фут. Більших планувань немає, тож кластер цікавий передусім самотнім мешканцям, парам та інвесторам.
England найактивніший за продажами серед перших кластерів. Земельний департамент Дубая зареєстрував 173 продажі квартир у будинках X, Y і Z за дванадцять місяців до вересня 2026 року, з них 97 студій. Договори оренди в кластері подаються до Ejari без назв будинків, тому орендні ставки тут показано за актуальними цінами пропозицій.
Площі квартир
Студія
Близько 470 до 485 кв. фут
1 спальня
Близько 730 кв. фут
Зручності
- Магазини на перших поверхах деяких будинків
- Відкриті парковки
- Спільні двори
Розташування
England Cluster розташований у північній частині Phase 1, між кластером Russia на заході та CBD і Dragon Mart на сході, а Ras Al Khor Road проходить одразу на північ. Це найближчий кластер до Al Warqa і Mirdif.
- Dragon MartБлизько 1,2 км
- Автовокзал International CityБлизько 1,4 км
- GEMS Our Own English High School, Al WarqaБлизько 3,1 км
- Al Warqa City MallБлизько 4,3 км
- City Centre MirdifБлизько 4,8 км
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 15 хвилин автомобілем
England Cluster: часті запитання
Скільки коштує квартира в England Cluster?+
За нашим зрізом вер. 2026, у England Cluster продавалось близько 11 вілл, від 340 тис. AED до 480 тис. AED (від студії до 1 сп.).
Яка оренда в England Cluster?+
За нашим зрізом вер. 2026, у England Cluster здавалось близько 18 вілл за 29 тис. AED до 65 тис. AED на рік.
За скільки продавались вілли в England Cluster?+
За даними Dubai Land Department, у England Cluster з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 173 угод. Типові ціни продажу: студія 325 тис. AED, 1 сп. 435 тис. AED, близько 624 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в England Cluster?+
Типова студія в England Cluster продавалась приблизно за 325 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 97). Типова площа 484 кв. футів, близько 681 AED за кв. фут.
Які будинки належать до England Cluster?+
Будинки з кодами X, Y і Z, наприклад X 10, Y 21 або Z 04, усі в північній частині International City Phase 1.
Які квартири є в England Cluster?+
Лише студії та квартири з однією спальнею: студії близько 480 кв. фут, квартири з однією спальнею близько 730 кв. фут.
Скільки тут продажів?+
DLD зареєстрував 173 продажі квартир за дванадцять місяців до вересня 2026 року, це найбільший показник серед перших кластерів International City.
Як виглядає England Cluster?+
Його малоповерхові будинки виконані в традиційному англійському стилі: стіни кольору цегли, скатні дахи та класичні вікна.
Чи є паркінг?+
Паркування на відкритих майданчиках між будинками, а не в підземних паркінгах.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках International City
Джерела: Wikipedia: Dubai International City, Bayut: England Cluster building guide. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.