Дані продажів DLD
Квартири на продаж у International City
Квартири в International City продавалися за медіанною ціною 550 тис. AED (1 013 AED за кв. фут), за даними 3 373 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
3 373
Зареєстровані продажі
550 тис. AED
Медіанна ціна
1 013 AED
Медіанна ціна за кв. фут
7,1%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 1 393 | 466 тис. AED | 1 082 AED | 7,1% |
| 1 спальня | 1 589 | 767 тис. AED | 1 016 AED | 6,1% |
| 2 спальні | 316 | 1,2 млн AED | 959 AED | 5,3% |
| 3 спальні | 75 | 1,5 млн AED | 670 AED | 6,9% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 5 824 | 33 тис. AED |
| 1 спальня | 6 388 | 47 тис. AED |
| 2 спальні | 1 199 | 63 тис. AED |
| 3 спальні | 189 | 105 тис. AED |
| 4 спальні | 6 | 153 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 654 | 486 тис. AED | 804 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 710 | 520 тис. AED | 848 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 915 | 590 тис. AED | 1 051 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 1 094 | 563 тис. AED | 1 153 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Greenfield by Samana
Продажі DLD, 12 міс.: 288 · Ціна від 590 тис. AED
- England Cluster
Продажі DLD, 12 міс.: 173 · Ціна від 340 тис. AED · Путівник →
- Longford Residences
Продажі DLD, 12 міс.: 172 · Ціна від 580 тис. AED
- Zenith Residences
Продажі DLD, 12 міс.: 118 · Ціна від 630 тис. AED
- Spain Cluster
Продажі DLD, 12 міс.: 110 · Ціна від 340 тис. AED
- Emirates Cluster
Продажі DLD, 12 міс.: 101 · Ціна від 345 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в International City?+
Медіанна ціна квартири в International City за останні 12 місяців становила 550 тис. AED, або 1 013 AED за кв. фут, за даними 3 373 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Половина угод припала на діапазон від 430 тис. AED до 850 тис. AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 466 тис. AED, 1 спальня 767 тис. AED, 2 спальні 1,2 млн AED і 3 спальні 1,5 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 1 589 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у International City?+
Медіана становила 1 013 AED за кв. фут за 3 373 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 1 082 AED, 1 спальня 1 016 AED, 2 спальні 959 AED, 3 спальні 670 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в International City?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 7,1%, 1 спальня 6,1%, 2 спальні 5,3%, 3 спальні 6,9%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в International City за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 3 373 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 50% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з черв. до вер. 2026, 1 094 угод.
У яких будинках International City продаються квартири?+
На нашій карті 29 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Greenfield by Samana, England Cluster, Longford Residences, Zenith Residences, Spain Cluster. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про International City
Середня половина ринку торгувалася між 430 тис. AED і 850 тис. AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 466 тис. AED, 1 спальня 767 тис. AED, 2 спальні 1,2 млн AED і 3 спальні 1,5 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 1 589 угод.
Ціна за кв. фут у другому півріччі була на 30,7% вищою, ніж у першому. 50% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7,1% для формату студія. На нашій карті 29 будинків у International City з пропозиціями на продаж, серед них Greenfield by Samana, England Cluster, Longford Residences.
International City це велика спільнота малоповерхових будинків, згрупованих у кластери за країнами, як England, China та France, біля Al Awir Road поруч із Dragon Mart. Тут найнижчі в Дубаї ціни входу на квартиру та велика стабільна база орендарів.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).