Guía del edificio, International City
Equiti Apartments International City, Dubai
3.2con 30 reseñas de GoogleEquiti Apartments es un edificio residencial de 10 plantas de BNH Real Estate Developer en International City Phase 2 (Warsan Fourth), Dubai. Terminado en diciembre de 2022, ofrece estudios y apartamentos de un dormitorio, además de algunos de dos dormitorios, con plaza de aparcamiento incluida, piscina, gimnasio, zona de juego infantil y tiendas a pie de calle.
Datos clave
- Promotora
- BNH Real Estate Developer
- Comunidad
- International City Phase 2, Warsan Fourth
- Plantas
- 10 más un sótano
- Construcción
- De abril de 2021 a diciembre de 2022
- Arquitecto
- Next Engineering Consultants
- Contratista principal
- AIA Contracting
- Tipologías
- Estudios, un dormitorio y algunos de dos dormitorios
- Actividad DLD (12 meses)
- 13 ventas, 78 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Equiti Apartments, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~3 | 525 k AED | 457 k AED |
| 1 dorm. | ~2 | 720 k AED | 688 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 904 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Equiti Apartments
El Dubai Land Department registró 13 ventas en Equiti Apartments del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 1 dorm. · 814 pies²ago 2026780.000 AED958 AED / pies²
- 1 dorm. · 826 pies²may 2026735.000 AED890 AED / pies²
- Estudio · 645 pies²may 2026456.930 AED709 AED / pies²
- 1 dorm. · 652 pies²abr 2026600.000 AED920 AED / pies²
- 1 dorm. · 779 pies²mar 2026750.000 AED963 AED / pies²
- 1 dorm. · 826 pies²mar 2026675.000 AED817 AED / pies²
- 1 dorm. · 724 pies²feb 2026700.000 AED967 AED / pies²
- Estudio · 438 pies²ene 2026433.000 AED989 AED / pies²
- 2 dorm. · 1106 pies²ene 20261.000.000 AED904 AED / pies²
- 1 dorm. · 1070 pies²ene 2026650.000 AED607 AED / pies²
- Estudio · 454 pies²ene 2026460.000 AED1013 AED / pies²
- 2 dorm. · 1106 pies²oct 2025915.240 AED827 AED / pies²
- 1 dorm. · 863 pies²oct 2025630.000 AED730 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 3
- Superficie típica
- 454 pies²
- Por pie²
- 989 AED
- Alquiler anual
- 38 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,3 %
- Rango
- 438 a 645 pies²
1 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 820 pies²
- Por pie²
- 905 AED
- Alquiler anual
- 52 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,6 %
- Rango
- 702 a 925 pies²
Sobre Equiti Apartments
BNH Real Estate Developer inició Equiti Apartments en abril de 2021 y lo terminó en diciembre de 2022, con Next Engineering Consultants como arquitecto y AIA Contracting como constructora. Los registros del Land Department valoran el proyecto en unos 30,5 millones de AED. La misma promotora lanzó después la Equiti Tower, más grande, a unos 1,3 km al noroeste.
El edificio tiene diez plantas residenciales sobre un sótano de aparcamiento, y la promotora asigna plaza a cada apartamento. Las ventas DLD del último año fueron estudios de unos 450 sq ft, apartamentos de un dormitorio de unos 820 sq ft y un par de viviendas de dos dormitorios de unos 1.100 sq ft, de modo que el apartamento de un dormitorio es aquí claramente más amplio que en los antiguos clusters de la Phase 1.
La mayoría de las viviendas están alquiladas. El registro Ejari muestra 78 contratos en los doce meses hasta septiembre de 2026, tres cuartas partes de ellos de un dormitorio, frente a 13 ventas registradas. La rentabilidad bruta de estudios y apartamentos de un dormitorio ronda el 8,3 y el 7,6 % según las cifras del DLD.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Zona de juego infantil
- Aparcamiento en sótano para cada apartamento
- Refrigeración urbana (district cooling)
- Tiendas
Ubicación
Equiti Apartments está en la esquina sureste de la parte construida de la Phase 2, cerca de Ritz Residence y Al Jumaa Residence. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road recorre el lado oeste de la fase y ofrece acceso rápido a Silicon Oasis, Academic City y Al Quoz.
- Lago Warsan LakeUnos 2,2 km
- Dragon MartUnos 3,6 km
- Silicon Central MallUnos 4,6 km
- Dubai Safari ParkUnos 5,2 km
- Avenue Mall Nad Al ShebaUnos 5,7 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 18 minutos en coche
Equiti Apartments: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Equiti Apartments?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 5 apartamentos en venta en Equiti Apartments, de 510 k AED a 740 k AED (de estudio a 1 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Equiti Apartments?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 2 apartamentos en alquiler en Equiti Apartments, de 37 k AED a 70 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Equiti Apartments?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 13 ventas en Equiti Apartments del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 457 k AED, 1 dorm. 688 k AED, 2 dorm. 958 k AED, unos 904 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Equiti Apartments?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Equiti Apartments se vendió por unos 688 k AED de mediana, según 8 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 820 pies², unos 905 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 52 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Equiti Apartments?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,3 % (estudio), 7,6 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Cuándo se terminó Equiti Apartments?+
BNH Real Estate Developer inició las obras en abril de 2021 y terminó el edificio en diciembre de 2022.
¿Todos los apartamentos tienen aparcamiento?+
Sí. El edificio tiene un aparcamiento en sótano y la promotora asigna una plaza a cada apartamento.
¿Qué superficie tienen los apartamentos?+
Las ventas DLD recientes promediaron unos 450 sq ft en estudios, 820 sq ft en apartamentos de un dormitorio y 1.100 sq ft en los de dos dormitorios.
¿Cuántos contratos de alquiler hay registrados?+
78 contratos Ejari en los doce meses hasta septiembre de 2026, sobre todo de apartamentos de un dormitorio, frente a 13 ventas.
¿Equiti Apartments es lo mismo que Equiti Tower?+
No. Ambos son de BNH, pero Equiti Tower es un proyecto distinto y más reciente, a unos 1,3 km al noroeste.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en International City
Fuentes: Propsearch: Equiti Apartments. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.