Guía de la comunidad, International City
China Cluster International City, Dubai
China Cluster es el barrio de inspiración china en el centro de International City Phase 1, Dubai, el cluster más cercano a Dragon Mart. Construidos por Nakheel, sus bloques bajos llevan las letras A, B, C, D, E, F y H y contienen estudios y apartamentos de un dormitorio con tejados de teja roja y fachadas decoradas.
Datos clave
- Promotora
- Nakheel
- Comunidad
- International City Phase 1, Al Warsan First
- Temática
- Arquitectura china tradicional
- Códigos de edificios
- Series A, B, C, D, E, F y H
- Tipologías
- Estudios y apartamentos de un dormitorio
- Superficies habituales
- Estudios unos 480 a 490 sq ft, un dormitorio unos 720 sq ft
- Actividad DLD (12 meses)
- 53 ventas
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en China Cluster, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~1 | 375 k AED | 355 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 677 AED por pie².
Ventas registradas recientes en China Cluster
El Dubai Land Department registró 53 ventas en China Cluster del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Estudio · 484 pies²sept 2026350.000 AED723 AED / pies²
- 1 dorm. · 724 pies²ago 2026375.000 AED518 AED / pies²
- 1 dorm. · 721 pies²ago 2026385.931 AED535 AED / pies²
- Estudio · 480 pies²ago 2026352.500 AED734 AED / pies²
- Estudio · 484 pies²jul 2026345.000 AED712 AED / pies²
- Estudio · 431 pies²jun 2026365.000 AED848 AED / pies²
- 1 dorm. · 721 pies²jun 2026500.000 AED693 AED / pies²
- 1 dorm. · 721 pies²may 2026470.000 AED652 AED / pies²
- Estudio · 480 pies²may 2026345.000 AED718 AED / pies²
- Estudio · 484 pies²may 2026370.000 AED764 AED / pies²
- Estudio · 489 pies²may 2026355.000 AED727 AED / pies²
- 1 dorm. · 721 pies²abr 2026480.000 AED666 AED / pies²
- Estudio · 484 pies²abr 2026300.000 AED619 AED / pies²
- 1 dorm. · 721 pies²mar 2026488.000 AED677 AED / pies²
- Estudio · 484 pies²mar 2026255.395 AED527 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 31
- Superficie típica
- 484 pies²
- Por pie²
- 727 AED
- Rango
- 480 a 489 pies²
1 dorm. · Ventas 22
- Superficie típica
- 721 pies²
- Por pie²
- 638 AED
- Rango
- 721 a 724 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025638 AED
- T4 2025643 AED
- T1 2026679 AED
- T2 2026706 AED
- T3 2026712 AED
Sobre China Cluster
El China Cluster es el mayor de los diez clusters temáticos por número de bloques con letra, repartidos en las series de la A a la F y la H entre el CBD y el Morocco Cluster. Su arquitectura evoca los edificios chinos tradicionales, con tejados curvos de teja roja y detalles ornamentales, y se sitúa junto a Dragon Mart, el gran centro comercial inspirado en la Ciudad Prohibida y dedicado a productos de China.
Los apartamentos siguen dos planos estándar: estudios de unos 480 a 490 sq ft y de un dormitorio de unos 720 sq ft. La mayoría de las unidades no tienen plaza asignada, por lo que los residentes usan los aparcamientos abiertos alrededor de los bloques, y algunas plantas bajas tienen tiendas.
El DLD registró 53 ventas de apartamentos en el China Cluster en los doce meses hasta septiembre de 2026, 31 de ellas estudios. Aquí los alquileres se inscriben en Ejari sin nombre de edificio, por lo que esta página muestra las rentas a partir de los precios pedidos actuales.
Superficies de los apartamentos
Estudio
Unos 480 a 490 sq ft
1 dormitorio
Unos 721 sq ft
Servicios
- Tiendas en algunas plantas bajas
- Aparcamiento al aire libre
Ubicación
China Cluster ocupa el corazón de la Phase 1, justo al sur de Dragon Mart y de la estación de autobuses de International City, con el CBD al oeste y el Morocco Cluster al sureste. Ras Al Khor Road queda a pocos minutos.
- Dragon MartUnos 0,8 km
- Estación de autobuses de International CityUnos 1,0 km
- Dragon Mart 2Unos 1,1 km
- Lago Warsan LakeUnos 1,2 km
- GEMS Our Own English High School, Al WarqaUnos 3,1 km
- Dubai Safari ParkUnos 3,2 km
- City Centre MirdifUnos 5,4 km
China Cluster: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en China Cluster?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 1 villas en venta en China Cluster, de 375 k AED a 375 k AED (estudios).
¿Cuál es el alquiler en China Cluster?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 22 villas en alquiler en China Cluster, de 29 k AED a 68 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los villas de China Cluster?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 53 ventas en China Cluster del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 355 k AED, 1 dorm. 458 k AED, unos 677 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en China Cluster?+
Un estudio en China Cluster se vendió por unos 355 k AED de mediana, según 31 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 484 pies², unos 727 AED por pie².
¿Qué edificios forman el China Cluster?+
Los bloques con códigos A, B, C, D, E, F y H, por ejemplo A 01, C 14 o H 04.
¿A qué distancia está el China Cluster de Dragon Mart?+
Es el cluster más cercano, a unos 800 metros de Dragon Mart y a cerca de 1 km de la estación de autobuses de International City.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos del China Cluster?+
Los estudios tienen unos 480 a 490 sq ft y los apartamentos de un dormitorio unos 720 sq ft.
¿Tienen aparcamiento los apartamentos del China Cluster?+
La mayoría no tiene plaza asignada; los residentes aparcan en las explanadas abiertas alrededor de los edificios.
¿Cuántos apartamentos se vendieron allí el año pasado?+
El Dubai Land Department registró 53 ventas en los doce meses hasta septiembre de 2026, 31 de ellas estudios.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en International City
Fuentes: Propsearch: China Cluster, Wikipedia: Dubai International City. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.