Guía del edificio, International City
Bond International City, Dubai
3.9con 28 reseñas de GoogleBond, también llamado Bond Residence, es un edificio de apartamentos terminado de siete plantas y 101 viviendas en International City Phase 2 (Warsan Fourth), Dubai, en la parte central de la fase. Tiene sobre todo estudios, algunos apartamentos de un dormitorio y unos pocos de dos dormitorios.
Datos clave
- Otro nombre
- Bond Residence
- Comunidad
- International City Phase 2, Warsan Fourth
- Plantas
- Siete
- Viviendas
- 101
- Tipologías
- Sobre todo estudios, algunos de uno y dos dormitorios
- Régimen de propiedad
- Plena propiedad (freehold)
- Actividad DLD (12 meses)
- 101 ventas
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Bond, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
Nada publicado este mes. Pregúntenos, a menudo conocemos viviendas antes que los portales.
Ventas registradas recientes en Bond
El Dubai Land Department registró 101 ventas en Bond del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 896 pies²may 2026592.294 AED661 AED / pies²
- 2 dorm. · 728 pies²may 2026507.667 AED698 AED / pies²
- 2 dorm. · 721 pies²may 2026502.858 AED697 AED / pies²
- Estudio · 556 pies²may 2026384.052 AED691 AED / pies²
- 1 dorm. · 519 pies²may 2026363.356 AED700 AED / pies²
- 1 dorm. · 510 pies²may 2026357.654 AED701 AED / pies²
- 1 dorm. · 471 pies²may 2026346.868 AED736 AED / pies²
- 1 dorm. · 471 pies²may 2026345.908 AED734 AED / pies²
- 1 dorm. · 471 pies²may 2026345.357 AED733 AED / pies²
- 1 dorm. · 471 pies²may 2026344.467 AED731 AED / pies²
- 1 dorm. · 461 pies²may 2026333.003 AED722 AED / pies²
- Estudio · 406 pies²may 2026294.560 AED725 AED / pies²
- 1 dorm. · 390 pies²may 2026293.139 AED752 AED / pies²
- 1 dorm. · 390 pies²may 2026291.910 AED749 AED / pies²
- 1 dorm. · 390 pies²may 2026291.661 AED748 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 75
- Superficie típica
- 222 pies²
- Por pie²
- 878 AED
- Rango
- 221 a 252 pies²
1 dorm. · Ventas 24
- Superficie típica
- 386 pies²
- Por pie²
- 748 AED
- Rango
- 354 a 499 pies²
Sobre Bond
Bond se levanta en la densa cuadrícula central de International City Phase 2, donde edificios privados de altura media como HL Residency, Benaa G10 y KHK Building bordean las calles interiores. Es un edificio en plena propiedad, terminado y habitado, con comercios y servicios cotidianos en las calles de alrededor.
Lo que distingue a Bond es su volumen de operaciones. El Dubai Land Department registró 101 ventas en los doce meses hasta septiembre de 2026, la misma cifra que las viviendas del edificio y el dato más alto de cualquier edificio terminado de la Phase 2. Tres de cada cuatro fueron estudios, y las superficies registradas son pequeñas, con una mediana de unos 220 sq ft en estudios y unos 390 sq ft en apartamentos de un dormitorio.
Estos tamaños compactos convierten a Bond en una de las formas más asequibles de tener un apartamento terminado en International City. Los alquileres del edificio figuran en el registro Ejari sin nombre de proyecto, por lo que conviene comprobar las rentas con los datos de portales que se muestran en esta página.
Servicios
- Ascensores
- Aparcamiento
- Aire acondicionado central
- Videovigilancia y personal de seguridad
- Supermercado cercano
Ubicación
Bond está en la parte central de International City Phase 2, a pocos minutos en coche de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Silicon Oasis. Los clusters de la Phase 1, Warsan Village y Dragon Mart quedan al norte y al noreste.
- Lago Warsan LakeUnos 2,3 km
- Dragon MartUnos 3,5 km
- Silicon Central MallUnos 4,7 km
- Avenue Mall Nad Al ShebaUnos 5,3 km
- Dubai Safari ParkUnos 6,3 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 16 minutos en coche
- Dubai MallUnos 21 minutos en coche
Bond: preguntas frecuentes
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Bond?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 101 ventas en Bond del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 195 k AED, 1 dorm. 290 k AED, 2 dorm. 505 k AED, unos 853 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Bond?+
Un estudio en Bond se vendió por unos 195 k AED de mediana, según 75 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 222 pies², unos 878 AED por pie².
¿Bond y Bond Residence son el mismo edificio?+
Sí. El Dubai Land Department registra el edificio como Bond, mientras que mapas y anuncios suelen llamarlo Bond Residence.
¿Cuántos apartamentos tiene Bond?+
Unos 101, repartidos en siete plantas, la mayoría estudios.
¿Qué tamaño tienen los estudios?+
Las superficies de estudio registradas en las ventas DLD del último año tuvieron una mediana de unos 220 sq ft, y los apartamentos de un dormitorio unos 390 sq ft.
¿Por qué hubo tantas ventas?+
El DLD registró 101 ventas en los doce meses hasta septiembre de 2026, igual al número de unidades del edificio, una rotación muy alta para un edificio de su tamaño.
¿Dónde está Bond?+
En la parte central de International City Phase 2, que el DLD registra como Warsan Fourth, entre HL Residency, Benaa G10 y KHK Building.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en International City
Fuentes: Propsearch: Bond Building International City, Dubricks: Bond Residence. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.