Données de loyers Ejari
Appartements à louer à International City
Les appartements à International City se sont loués à un loyer médian de 42 k AED par an sur 13 606 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
13 606
Nouveaux baux Ejari
42 k AED
Loyer médian annuel
26
Immeubles sur notre carte
7,1 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 5 824 | 33 k AED |
| 1 chambre | 6 388 | 47 k AED |
| 2 chambres | 1 199 | 63 k AED |
| 3 chambres | 189 | 105 k AED |
| 4 chambres | 6 | 153 k AED |
Immeubles avec le plus de biens à louer
- Lawnz by Danube
Annonces: ~37 · À partir de 38 k AED · Guide →
- Petalz by Danube
Annonces: ~28 · À partir de 42 k AED
- Olivz Residence
Annonces: ~27 · À partir de 40 k AED
- China Cluster
Annonces: ~22 · À partir de 29 k AED · Guide →
- England Cluster
Annonces: ~18 · À partir de 29 k AED · Guide →
- Emirates Cluster
Annonces: ~17 · À partir de 30 k AED · Guide →
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'un appartement à International City ?+
Louer un appartement à International City a coûté 42 k AED par an en valeur médiane sur les 12 derniers mois, d'après 13 606 nouveaux baux enregistrés auprès d'Ejari. Loyers annuels types par taille : studio 33 k AED, 1 chambre 47 k AED et 2 chambres 63 k AED.
Combien coûte la location d'un appartement de 1 chambre à International City ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 47 k AED par an sur 6 388 contrats Ejari, le format le plus courant à International City. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à International City ?+
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 3,7 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à International City ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 550 k AED, soit environ 13,1 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 7,1 % pour le format studio. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quels immeubles de International City ont des appartements à louer ?+
Notre carte recense 26 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Lawnz by Danube, Petalz by Danube, Olivz Residence, China Cluster, England Cluster. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de International City
Loyers annuels types par taille : studio 33 k AED, 1 chambre 47 k AED et 2 chambres 63 k AED.
Notre carte suit 26 immeubles à International City avec des biens à louer, dont Lawnz by Danube, Petalz by Danube, Olivz Residence. À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 3,7 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 550 k AED, soit environ 13,1 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 7,1 % pour le format studio.
International City regroupe des immeubles de faible hauteur en ensembles thématiques par pays autour de Dragon Mart, près de Dubai Silicon Oasis et d'Academic City. Les locataires y trouvent les loyers les plus abordables de Dubai, avec tous les commerces du quotidien au sein de la communauté.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).