Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en Dubai Marina
Los apartamentos en Dubai Marina se alquilaron por una mediana de 110 k AED al año en 7823 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
7823
Contratos Ejari nuevos
110 k AED
Alquiler mediano anual
40
Edificios en nuestro mapa
5,7%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 681 | 65 k AED |
| 1 dormitorio | 3692 | 90 k AED |
| 2 dormitorios | 2600 | 140 k AED |
| 3 dormitorios | 722 | 220 k AED |
| 4 dormitorios | 110 | 300 k AED |
| 5 dormitorios | 13 | 625 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- Elite Residence
Anuncios: ~295 · Desde 65 k AED · Guía →
- DAMAC Heights
Anuncios: ~226 · Desde 89 k AED · Guía →
- 52|42
Anuncios: ~222 · Desde 95 k AED
- Princess Tower
Anuncios: ~210 · Desde 70 k AED · Guía →
- Marina Diamonds
Anuncios: ~203 · Desde 45 k AED
- Escan Marina Tower
Anuncios: ~171 · Desde 48 k AED
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Dubai Marina?+
Alquilar un apartamento en Dubai Marina costó una mediana de 110 k AED al año en los últimos 12 meses, según 7823 contratos nuevos registrados en Ejari. Alquiler anual típico por tamaño: 1 dormitorio 90 k AED, 2 dormitorios 140 k AED y 3 dormitorios 220 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en Dubai Marina?+
El contrato nuevo mediano fue de 90 k AED al año en 3692 contratos Ejari, el tamaño más habitual en Dubai Marina. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en Dubai Marina?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 15,4% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en Dubai Marina?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 2,2 M AED, unos 19,5 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 5,7% en el formato estudio. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de Dubai Marina tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 40 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Elite Residence, DAMAC Heights, 52|42, Princess Tower, Marina Diamonds. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Dubai Marina
Alquiler anual típico por tamaño: 1 dormitorio 90 k AED, 2 dormitorios 140 k AED y 3 dormitorios 220 k AED.
Nuestro mapa sigue 40 edificios en Dubai Marina con inmuebles en alquiler, entre ellos Elite Residence, DAMAC Heights, 52|42. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 15,4% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. ¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 2,2 M AED, unos 19,5 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 5,7% en el formato estudio.
Dubai Marina ofrece vida frente al agua a lo largo de un paseo junto al canal, con la playa de JBR, el tranvía y dos estaciones de metro a mano. Los inquilinos la eligen por su estilo de vida y por el trayecto corto a Media City, Internet City y JLT.
Siga explorando
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).