Guía del edificio, Dubai Marina
Princess Tower Dubai Marina, Dubai
4.2con 531 reseñas de GooglePrincess Tower es un rascacielos residencial de 101 plantas de Tameer Holding en el extremo norte de Dubai Marina, cerca de Marina Walk y de la estación de metro Sobha Realty. Con unos 414 m, fue el edificio residencial más alto del mundo de 2012 a 2015, y sus 763 viviendas van desde apartamentos de un dormitorio hasta dúplex y áticos.
Datos clave
- Promotora
- Tameer Holding
- Arquitecto
- Estudio Eng. Adnan Saffarini
- Comunidad
- Dubai Marina, extremo norte
- Altura
- Unos 414 m
- Plantas
- 101 sobre rasante, 6 niveles de sótano
- Viviendas
- 763
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex y áticos
- Récord
- Edificio residencial más alto del mundo, de 2012 a 2015
- Aparcamiento
- 957 plazas subterráneas
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Princess Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~33 | 1,4 M AED | 1,4 M AED |
| 2 dorm. | ~48 | 2,3 M AED | 2,4 M AED |
| 3 dorm. | ~22 | 3,7 M AED | 3,3 M AED |
| 4 dorm. | ~4 | 6,9 M AED | · |
| 5 dorm. | ~3 | 9,5 M AED | · |
| 5 dorm. ático | ~1 | 15 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1632 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Princess Tower
El Dubai Land Department registró 43 ventas en Princess Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 924 pies²sept 20261.400.000 AED1516 AED / pies²
- 1 dorm. · 862 pies²sept 20261.544.713 AED1791 AED / pies²
- 1 dorm. · 862 pies²ago 20261.250.000 AED1450 AED / pies²
- 1 dorm. · 923 pies²ago 20261.360.000 AED1473 AED / pies²
- 1 dorm. · 923 pies²ago 20261.250.000 AED1355 AED / pies²
- 2 dorm. · 1183 pies²ago 20261.800.000 AED1522 AED / pies²
- 3 dorm. · 2006 pies²jul 20262.700.000 AED1346 AED / pies²
- 4 dorm. · 3179 pies²jul 20264.100.000 AED1290 AED / pies²
- 4 dorm. · 3179 pies²jul 20265.112.750 AED1608 AED / pies²
- 3 dorm. · 2014 pies²jun 20262.400.000 AED1192 AED / pies²
- 2 dorm. · 1733 pies²may 20262.575.000 AED1486 AED / pies²
- 1 dorm. · 862 pies²may 20261.334.357 AED1547 AED / pies²
- 2 dorm. · 1305 pies²abr 20262.350.000 AED1800 AED / pies²
- 1 dorm. · 923 pies²abr 20261.418.883 AED1538 AED / pies²
- 2 dorm. · 1183 pies²abr 20262.100.000 AED1776 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 17
- Superficie típica
- 923 pies²
- Por pie²
- 1560 AED
- Alquiler anual
- 82 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,7 %
- Rango
- 862 a 970 pies²
2 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 1305 pies²
- Por pie²
- 1688 AED
- Alquiler anual
- 121 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,2 %
- Rango
- 1179 a 1733 pies²
3 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 2014 pies²
- Por pie²
- 1638 AED
- Alquiler anual
- 185 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,6 %
- Rango
- 2005 a 2057 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251627 AED
- T4 20251689 AED
- T1 20261652 AED
- T2 20261543 AED
- T3 20261473 AED
Sobre Princess Tower
Tameer Holding desarrolló Princess Tower según el diseño del estudio Eng. Adnan Saffarini. Con unos 414 m repartidos en 101 plantas y seis niveles de sótano, fue el edificio residencial más alto del mundo de 2012 a 2015 y sigue siendo una de las torres que definen el skyline de Dubai Marina.
La torre cuenta con 763 viviendas: apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, además de dúplex y áticos. Las plantas altas miran a la marina, al golfo Pérsico y a Palm Jumeirah. Los residentes disponen de piscinas cubierta y exterior, gimnasio y sala de ejercicio, sauna y baño de vapor, salas de juegos, zona infantil y un salón para residentes en lo alto, en la planta 97, con 957 plazas de aparcamiento subterráneo.
Princess Tower forma parte del grupo de torres superaltas de la entrada norte de la marina, a pocos minutos a pie de los cafés de Marina Walk y del autobús acuático. La estación de metro Sobha Realty está a cerca de un kilómetro, y Emirates Golf Club y Skydive Dubai quedan muy cerca, lo que mantiene la torre muy demandada por inquilinos e inversores.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
De unos 862 a 923 sq ft
2 dormitorios
De unos 1.189 a 1.314 sq ft
3 dormitorios
Unos 2.008 sq ft
Servicios
- Piscinas cubierta y exterior
- Gimnasio y sala de ejercicio
- Sauna y baño de vapor
- Jacuzzi
- Salas de juegos con billar y tenis de mesa
- Zona infantil y guardería
- Salón de banquetes
- Salón para residentes en la planta 97
- 957 plazas de aparcamiento subterráneo
Ubicación
Princess Tower está en el extremo norte de Dubai Marina, en el grupo de torres superaltas cercano a la entrada de la marina desde Sheikh Zayed Road. Marina Walk queda a unos 400 m y la estación de metro Sobha Realty a cerca de un kilómetro.
- Marina Walk0,4 km
- Estación de metro Sobha Realty1,0 km
- Skydive Dubai1,1 km
- Dubai Marina Mall1,5 km
- The Walk, JBR1,6 km
- Emirates Golf Club1,7 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 27 minutos en coche
Princess Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Princess Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 110 apartamentos en venta en Princess Tower, de 1,2 M AED a 9,5 M AED (de 1 dorm. a 5 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Princess Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 210 apartamentos en alquiler en Princess Tower, de 70 k AED a 480 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Princess Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 43 ventas en Princess Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,4 M AED, 2 dorm. 2,4 M AED, 3 dorm. 3,3 M AED, unos 1632 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Princess Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Princess Tower se vendió por unos 1,4 M AED de mediana, según 17 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 923 pies², unos 1560 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 82 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,7 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Princess Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,7 % (1 dorm.), 5,2 % (2 dorm.), 5,6 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Qué altura tiene Princess Tower?+
Princess Tower mide unos 414 m, con 101 plantas sobre rasante y seis niveles de sótano. Fue el edificio residencial más alto del mundo de 2012 a 2015.
¿Quién desarrolló Princess Tower?+
Princess Tower fue desarrollada por Tameer Holding y diseñada por el estudio Eng. Adnan Saffarini.
¿Cuántos apartamentos tiene Princess Tower?+
La torre tiene 763 viviendas, entre apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, dúplex y áticos.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de Princess Tower?+
Los apartamentos de un dormitorio miden de unos 862 a 923 sq ft, los de dos dormitorios de unos 1.189 a 1.314 sq ft y los de tres dormitorios unos 2.008 sq ft.
¿Qué servicios tiene Princess Tower?+
Los residentes disponen de piscinas cubierta y exterior, gimnasio, sauna y baño de vapor, salas de juegos, zona infantil, salón de banquetes y un salón para residentes en la planta 97.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Marina
Fuentes: Wikipedia: Princess Tower, Propsearch: Princess Tower. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.