Guía del edificio, Dubai Marina
Sulafa Tower Dubai Marina, Dubai
3.1con 352 reseñas de GoogleSulafa Tower es un rascacielos residencial de unos 285 m en el extremo norte de Dubai Marina, junto a Elite Residence y Marina Crown. Terminado en 2010, tiene unas 75 plantas residenciales con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y áticos, con Marina Walk a pocos minutos y la estación de metro Sobha Realty a aproximadamente 1,1 km.
Datos clave
- Comunidad
- Dubai Marina, extremo norte
- Inicio de obras
- 2006
- Terminado
- 2010
- Altura
- Unos 285 m
- Plantas residenciales
- Unas 75
- Ascensores
- 8 ascensores de pasajeros y 1 montacargas
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios y áticos
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Sulafa Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~42 | 1,2 M AED | 1,2 M AED |
| 2 dorm. | ~22 | 2 M AED | 2 M AED |
| 3 dorm. | ~5 | 2,4 M AED | 1,9 M AED |
| 5 dorm. ático | ~1 | 7 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1309 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Sulafa Tower
El Dubai Land Department registró 39 ventas en Sulafa Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 3 dorm. · 1512 pies²sept 20262.050.000 AED1356 AED / pies²
- 1 dorm. · 918 pies²ago 20261.100.000 AED1198 AED / pies²
- 1 dorm. · 975 pies²ago 20261.020.000 AED1047 AED / pies²
- 2 dorm. · 1378 pies²jul 20261.500.000 AED1088 AED / pies²
- 1 dorm. · 917 pies²jul 20261.400.000 AED1527 AED / pies²
- 1 dorm. · 919 pies²jul 20261.300.000 AED1415 AED / pies²
- 1 dorm. · 743 pies²jun 2026860.000 AED1157 AED / pies²
- 1 dorm. · 967 pies²may 20261.290.000 AED1334 AED / pies²
- 3 dorm. · 1508 pies²abr 20261.830.000 AED1213 AED / pies²
- 1 dorm. · 917 pies²abr 20261.320.000 AED1439 AED / pies²
- 2 dorm. · 1378 pies²abr 20262.175.000 AED1578 AED / pies²
- 1 dorm. · 970 pies²abr 20261.200.000 AED1237 AED / pies²
- 1 dorm. · 917 pies²mar 20261.270.000 AED1386 AED / pies²
- 3 dorm. · 1510 pies²mar 20261.900.000 AED1258 AED / pies²
- 1 dorm. · 910 pies²mar 20261.400.000 AED1538 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 27
- Superficie típica
- 917 pies²
- Por pie²
- 1309 AED
- Alquiler anual
- 73 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,2 %
- Rango
- 777 a 970 pies²
2 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 1384 pies²
- Por pie²
- 1445 AED
- Alquiler anual
- 107 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,3 %
- Rango
- 1378 a 1390 pies²
3 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 1509 pies²
- Por pie²
- 1258 AED
- Alquiler anual
- 142 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,5 %
- Rango
- 1508 a 1511 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251220 AED
- T4 20251302 AED
- T1 20261347 AED
- T2 20261286 AED
- T3 20261277 AED
Sobre Sulafa Tower
Las obras de Sulafa Tower empezaron en 2006 y la torre se terminó en 2010. Con unos 285 m, es una de las torres altas que enmarcan el extremo de Dubai Marina junto a Sheikh Zayed Road, al lado de Elite Residence y Marina Crown.
Unas 75 plantas se dedican a viviendas, por encima del aparcamiento subterráneo, una sala de exposición en planta baja, las plantas del podio y una planta de club de salud. Los apartamentos van de uno a tres dormitorios, con áticos en lo más alto, y muchas plantas altas miran a la marina y al mar.
Los residentes comparten gimnasio, piscina y jacuzzi, y la torre cuenta con ocho ascensores de pasajeros y un montacargas. Marina Walk está a unos 500 m, y Skydive Dubai, Emirates Golf Club y la estación de metro Sobha Realty a aproximadamente 1 km, algo cómodo para quienes trabajan en Dubai Media City y Dubai Internet City.
Servicios
- Piscina
- Jacuzzi
- Gimnasio
- Planta de club de salud
- Aparcamiento subterráneo
- Sala de exposición en planta baja
- 8 ascensores de pasajeros y un montacargas
Ubicación
Sulafa Tower se alza en el extremo norte de Dubai Marina, cerca de Sheikh Zayed Road, junto a Elite Residence y Marina Crown. Marina Walk está a unos 500 m y la estación de metro Sobha Realty a aproximadamente 1,1 km.
- Marina Walk0,5 km
- Skydive Dubai1,1 km
- Emirates Golf Club1,1 km
- Estación de metro Sobha Realty1,1 km
- Dubai Marina Mall1,7 km
- The Walk, JBR2 km
Sulafa Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Sulafa Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 69 apartamentos en venta en Sulafa Tower, de 975 k AED a 2,5 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Sulafa Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 93 apartamentos en alquiler en Sulafa Tower, de 60 k AED a 220 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Sulafa Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 39 ventas en Sulafa Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,2 M AED, 2 dorm. 2 M AED, 3 dorm. 1,9 M AED, unos 1309 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Sulafa Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Sulafa Tower se vendió por unos 1,2 M AED de mediana, según 27 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 917 pies², unos 1309 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 73 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Sulafa Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,2 % (1 dorm.), 5,3 % (2 dorm.), 7,5 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Qué altura tiene Sulafa Tower?+
Sulafa Tower mide unos 285 m y tiene unas 75 plantas residenciales.
¿Cuándo se terminó Sulafa Tower?+
Las obras empezaron en 2006 y la torre se terminó en 2010.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Sulafa Tower?+
Hay apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y áticos en las plantas altas.
¿Qué servicios tiene Sulafa Tower?+
Los residentes comparten gimnasio, piscina, jacuzzi y una planta de club de salud, con aparcamiento subterráneo bajo la torre.
¿Dónde está Sulafa Tower dentro de Dubai Marina?+
Está en el extremo norte de la marina, junto a Elite Residence y Marina Crown, a unos 500 m de Marina Walk.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Marina
Fuentes: Wikipedia: Sulafa Tower, Propsearch: Sulafa Tower. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.