Guía del edificio, Dubai Marina
Park Island Dubai Marina, Dubai
Park Island es una comunidad de Emaar formada por cuatro torres residenciales, Blakely, Bonaire, Fairfield y Sanibel, en pleno centro de Dubai Marina, a un corto paseo de Marina Walk, Dubai Marina Mall y la estación de metro Sobha Realty. Las torres tienen de 24 a 28 plantas y suman 556 apartamentos alrededor de parques ajardinados.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Comunidad
- Dubai Marina, centro de la marina
- Torres
- 4: Blakely, Bonaire, Fairfield y Sanibel
- Plantas
- 24 (Blakely, Sanibel) y 28 (Bonaire, Fairfield)
- Apartamentos
- 556
- Arquitecto
- Norr Group Consultants
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Park Island, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~45 | 2 M AED | 1,9 M AED |
| 2 dorm. | ~19 | 2,8 M AED | 2,8 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2039 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Park Island
El Dubai Land Department registró 67 ventas en Park Island del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1480 pies²sept 20262.550.000 AED1723 AED / pies²
- 1 dorm. · 796 pies²sept 20261.925.000 AED2418 AED / pies²
- 1 dorm. · 922 pies²sept 20262.000.000 AED2169 AED / pies²
- 1 dorm. · 932 pies²sept 20261.875.000 AED2012 AED / pies²
- 2 dorm. · 1463 pies²sept 20262.900.000 AED1982 AED / pies²
- 1 dorm. · 1249 pies²sept 20261.945.199 AED1557 AED / pies²
- 1 dorm. · 709 pies²sept 20261.320.000 AED1862 AED / pies²
- 1 dorm. · 922 pies²sept 20261.950.000 AED2115 AED / pies²
- 2 dorm. · 1361 pies²ago 20263.275.000 AED2406 AED / pies²
- 2 dorm. · 1480 pies²ago 20263.200.000 AED2162 AED / pies²
- 2 dorm. · 1480 pies²jul 20263.200.000 AED2162 AED / pies²
- 1 dorm. · 1052 pies²jul 20261.830.000 AED1740 AED / pies²
- 1 dorm. · 709 pies²jul 20261.425.000 AED2010 AED / pies²
- 1 dorm. · 909 pies²jul 20261.600.000 AED1760 AED / pies²
- 2 dorm. · 1361 pies²jun 20262.330.000 AED1712 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 40
- Superficie típica
- 909 pies²
- Por pie²
- 2092 AED
- Alquiler anual
- 102 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,4 %
- Rango
- 709 a 1052 pies²
2 dorm. · Ventas 25
- Superficie típica
- 1361 pies²
- Por pie²
- 2016 AED
- Alquiler anual
- 150 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,5 %
- Rango
- 1302 a 1480 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251986 AED
- T4 20252182 AED
- T1 20261961 AED
- T2 20261882 AED
- T3 20262011 AED
Sobre Park Island
Emaar Properties desarrolló Park Island como un grupo de cuatro torres en el centro de Dubai Marina. Blakely y Sanibel tienen 24 plantas, y Bonaire y Fairfield 28, con un total de 556 apartamentos. Las torres fueron diseñadas por Norr Group Consultants y construidas por Dubai Civil Engineering.
Lo que distingue a Park Island es su entorno verde: las torres comparten tres parques ajardinados, algo poco habitual en pleno Dubai Marina. Los residentes también disponen de piscina, club de salud y gimnasio, pistas de squash, una pequeña sala de cine, sala de juegos y centro de negocios, con tiendas a pie de las torres.
La comunidad está justo en el centro de la marina. La estación de metro Sobha Realty y Dubai Marina Mall están a unos 600 m, y Marina Walk y The Walk JBR a unos 700 m. Esa ubicación central, en la que todo queda a pie, convierte a Park Island en una de las comunidades con más compraventas y alquileres de Dubai Marina.
Servicios
- Piscina
- Club de salud y gimnasio
- Pistas de squash
- Tres parques ajardinados
- Pequeña sala de cine
- Sala de juegos
- Centro de negocios
- Locales comerciales
- Aparcamiento
- Mantenimiento y seguridad las 24 horas
Ubicación
Park Island está en pleno centro de Dubai Marina, cerca de Dubai Marina Mall y de la estación de metro Sobha Realty. The Walk JBR y la playa están a unos 700 m.
- Estación de metro Sobha Realty0,6 km
- Dubai Marina Mall0,6 km
- Marina Walk0,7 km
- The Walk, JBR0,7 km
- Skydive Dubai1,1 km
- Emirates Golf Club2,2 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 27 minutos en coche
Park Island: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Park Island?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 64 apartamentos en venta en Park Island, de 1,5 M AED a 4,2 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Park Island?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 133 apartamentos en alquiler en Park Island, de 80 k AED a 300 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Park Island?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 66 ventas en Park Island del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,9 M AED, 2 dorm. 2,8 M AED, unos 2039 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Park Island?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Park Island se vendió por unos 1,9 M AED de mediana, según 40 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 909 pies², unos 2092 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 102 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,4 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Park Island?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,4 % (1 dorm.), 5,5 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Park Island?+
Park Island fue desarrollado por Emaar Properties. Es una comunidad de cuatro torres residenciales en pleno centro de Dubai Marina.
¿Cómo se llaman las torres de Park Island?+
Las cuatro torres son Blakely, Bonaire, Fairfield y Sanibel. Blakely y Sanibel tienen 24 plantas, y Bonaire y Fairfield 28.
¿Cuántos apartamentos tiene Park Island?+
Park Island tiene 556 apartamentos repartidos en sus cuatro torres.
¿Qué servicios ofrece Park Island?+
Los residentes comparten piscina, club de salud y gimnasio, pistas de squash, tres parques ajardinados, una pequeña sala de cine, sala de juegos, centro de negocios y tiendas.
¿A qué distancia del metro está Park Island?+
La estación de metro Sobha Realty y Dubai Marina Mall están a unos 600 m, y The Walk JBR a unos 700 m.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Marina
Fuentes: Propsearch: Park Island, Bayut: Park Island building guide. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.