Guide de l'immeuble, Dubai Marina
Park Island Dubai Marina, Dubai
Park Island est un ensemble Emaar de quatre tours résidentielles, Blakely, Bonaire, Fairfield et Sanibel, au cœur de Dubai Marina, à quelques pas de la Marina Walk, du Dubai Marina Mall et de la station de métro Sobha Realty. Les tours comptent de 24 à 28 étages et réunissent 556 appartements autour de parcs paysagers.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Quartier
- Dubai Marina, au centre de la marina
- Tours
- 4 : Blakely, Bonaire, Fairfield et Sanibel
- Étages
- 24 (Blakely, Sanibel) et 28 (Bonaire, Fairfield)
- Appartements
- 556
- Architecte
- Norr Group Consultants
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Park Island, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~45 | 2 M AED | 1,9 M AED |
| 2 ch. | ~19 | 2,8 M AED | 2,8 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 039 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Park Island
Le Dubai Land Department a enregistré 67 ventes à Park Island du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 480 sq ftsept. 20262 550 000 AED1 723 AED / sq ft
- 1 ch. · 796 sq ftsept. 20261 925 000 AED2 418 AED / sq ft
- 1 ch. · 922 sq ftsept. 20262 000 000 AED2 169 AED / sq ft
- 1 ch. · 932 sq ftsept. 20261 875 000 AED2 012 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 463 sq ftsept. 20262 900 000 AED1 982 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 249 sq ftsept. 20261 945 199 AED1 557 AED / sq ft
- 1 ch. · 709 sq ftsept. 20261 320 000 AED1 862 AED / sq ft
- 1 ch. · 922 sq ftsept. 20261 950 000 AED2 115 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 361 sq ftaoût 20263 275 000 AED2 406 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 480 sq ftaoût 20263 200 000 AED2 162 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 480 sq ftjuil. 20263 200 000 AED2 162 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 052 sq ftjuil. 20261 830 000 AED1 740 AED / sq ft
- 1 ch. · 709 sq ftjuil. 20261 425 000 AED2 010 AED / sq ft
- 1 ch. · 909 sq ftjuil. 20261 600 000 AED1 760 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 361 sq ftjuin 20262 330 000 AED1 712 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 40
- Surface type
- 909 sq ft
- Le sq ft
- 2 092 AED
- Loyer annuel
- 102 k AED
- Rendement brut
- 5,4 %
- Fourchette
- 709 à 1 052 sq ft
2 ch. · Ventes 25
- Surface type
- 1 361 sq ft
- Le sq ft
- 2 016 AED
- Loyer annuel
- 150 k AED
- Rendement brut
- 5,5 %
- Fourchette
- 1 302 à 1 480 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 986 AED
- T4 20252 182 AED
- T1 20261 961 AED
- T2 20261 882 AED
- T3 20262 011 AED
À propos de Park Island
Emaar Properties a développé Park Island, un ensemble de quatre tours au centre de Dubai Marina. Blakely et Sanibel comptent 24 étages, Bonaire et Fairfield 28 étages, soit 556 appartements au total. Les tours ont été conçues par Norr Group Consultants et construites par Dubai Civil Engineering.
Ce qui distingue Park Island, c'est son cadre verdoyant : les tours partagent trois parcs paysagers, chose rare au cœur de Dubai Marina. Les résidents disposent aussi d'une piscine, d'un club de santé avec salle de sport, de courts de squash, d'une petite salle de cinéma, d'une salle de jeux et d'un centre d'affaires, avec des commerces au pied des tours.
L'ensemble se trouve en plein centre de la marina. La station de métro Sobha Realty et le Dubai Marina Mall sont tous deux à environ 600 m, la Marina Walk et The Walk JBR à environ 700 m. Cette position centrale, où tout se fait à pied, fait de Park Island l'un des ensembles les plus échangés et les plus loués de Dubai Marina.
Équipements
- Piscine
- Club de santé et salle de sport
- Courts de squash
- Trois parcs paysagers
- Petite salle de cinéma
- Salle de jeux
- Centre d'affaires
- Commerces
- Parking
- Maintenance et sécurité 24 h/24
Emplacement
Park Island se trouve au cœur de Dubai Marina, près du Dubai Marina Mall et de la station de métro Sobha Realty. The Walk JBR et la plage sont à environ 700 m.
- Station de métro Sobha Realty0,6 km
- Dubai Marina Mall0,6 km
- Marina Walk0,7 km
- The Walk, JBR0,7 km
- Skydive Dubai1,1 km
- Emirates Golf Club2,2 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 27 minutes en voiture
Park Island : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Park Island ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 64 appartements étaient à vendre à Park Island, de 1,5 M AED à 4,2 M AED (de 1 ch. à 2 ch.).
Quel est le loyer à Park Island ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 133 appartements étaient à louer à Park Island, de 80 k AED à 300 k AED par an.
À quel prix les appartements de Park Island se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 66 ventes à Park Island du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,9 M AED, 2 ch. 2,8 M AED, environ 2 039 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Park Island ?+
Un appartement de 1 chambre à Park Island s'est vendu autour de 1,9 M AED en valeur médiane, sur 40 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 909 sq ft, soit environ 2 092 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 102 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,4 %.
Quel rendement locatif attendre à Park Island ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,4 % (1 ch.), 5,5 % (2 ch.), avant charges.
Qui a développé Park Island ?+
Park Island a été développé par Emaar Properties. C'est un ensemble de quatre tours résidentielles au cœur de Dubai Marina.
Comment s'appellent les tours de Park Island ?+
Les quatre tours s'appellent Blakely, Bonaire, Fairfield et Sanibel. Blakely et Sanibel comptent 24 étages, Bonaire et Fairfield 28.
Combien d'appartements compte Park Island ?+
Park Island compte 556 appartements répartis dans ses quatre tours.
Quels équipements propose Park Island ?+
Les résidents partagent une piscine, un club de santé avec salle de sport, des courts de squash, trois parcs paysagers, une petite salle de cinéma, une salle de jeux, un centre d'affaires et des commerces.
À quelle distance du métro se trouve Park Island ?+
La station de métro Sobha Realty et le Dubai Marina Mall sont tous deux à environ 600 m, et The Walk JBR à environ 700 m.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Marina
Sources: Propsearch: Park Island, Bayut: Park Island building guide. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.