Guide de l'immeuble, Dubai Marina
Elite Residence Dubai Marina, Dubai
4.2sur 677 avis GoogleElite Residence est une tour résidentielle de 380 m signée Tameer Holding, à l'extrémité nord de Dubai Marina, près de la station de métro Sobha Realty. Achevée en 2012, elle compte 695 appartements d'une à quatre chambres et figurait à sa livraison parmi les plus hauts immeubles résidentiels du monde.
Chiffres clés
- Promoteur
- Tameer Holding
- Architecte
- Adnan Saffarini
- Quartier
- Dubai Marina, partie nord
- Achèvement
- 2012
- Hauteur
- Environ 380,5 m
- Étages
- 76 étages résidentiels et 15 étages d'équipements et de parking
- Logements
- 695
- Ascenseurs
- 12
- Types de logements
- 1, 2, 3 et 4 chambres
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Elite Residence, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~67 | 1,4 M AED | 1,3 M AED |
| 2 ch. | ~48 | 2,1 M AED | 1,9 M AED |
| 3 ch. | ~4 | 8 M AED | · |
| 4 ch. | ~14 | 4,5 M AED | 3,7 M AED |
| 4 ch. penthouse | ~4 | 15 M AED | 3,7 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 430 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Elite Residence
Le Dubai Land Department a enregistré 45 ventes à Elite Residence du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 737 sq ftsept. 20261 065 000 AED1 446 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 330 sq ftsept. 20262 270 000 AED1 707 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 330 sq ftjuil. 20262 060 000 AED1 549 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 329 sq ftjuil. 20261 810 000 AED1 362 AED / sq ft
- 1 ch. · 737 sq ftjuil. 20261 275 000 AED1 731 AED / sq ft
- 3 ch. · 6 065 sq ftjuil. 20268 976 399 AED1 480 AED / sq ft
- 1 ch. · 737 sq ftjuil. 20261 325 000 AED1 799 AED / sq ft
- 1 ch. · 737 sq ftjuin 20261 120 000 AED1 520 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 329 sq ftjuin 20261 850 000 AED1 392 AED / sq ft
- 1 ch. · 960 sq ftjuin 20261 350 000 AED1 406 AED / sq ft
- 1 ch. · 960 sq ftjuin 20261 220 000 AED1 270 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 329 sq ftjuin 20261 807 981 AED1 360 AED / sq ft
- 1 ch. · 959 sq ftmai 20261 080 000 AED1 126 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 329 sq ftmai 20261 800 000 AED1 355 AED / sq ft
- 1 ch. · 737 sq ftavr. 20261 277 000 AED1 733 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 23
- Surface type
- 737 sq ft
- Le sq ft
- 1 562 AED
- Loyer annuel
- 85 k AED
- Rendement brut
- 6,7 %
- Fourchette
- 737 à 960 sq ft
2 ch. · Ventes 17
- Surface type
- 1 329 sq ft
- Le sq ft
- 1 392 AED
- Loyer annuel
- 128 k AED
- Rendement brut
- 6,9 %
- Fourchette
- 1 329 à 1 331 sq ft
4 ch. · Ventes 4
- Surface type
- 3 173 sq ft
- Le sq ft
- 1 150 AED
- Loyer annuel
- 300 k AED
- Rendement brut
- 8,2 %
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 426 AED
- T4 20251 392 AED
- T1 20261 476 AED
- T2 20261 392 AED
- T3 20261 549 AED
À propos de Elite Residence
Tameer Holding a lancé le chantier d'Elite Residence en décembre 2006 et achevé la tour en 2012. Conçue par l'architecte Adnan Saffarini, elle culmine à environ 380,5 m et était à son ouverture le troisième plus haut immeuble résidentiel du monde. Son couronnement en gradins est l'une des silhouettes les plus reconnaissables de l'horizon de Dubai Marina.
L'immeuble compte 695 appartements répartis sur 76 étages résidentiels, tandis que 15 autres étages accueillent le parking, les piscines, un spa, des clubs de remise en forme, un centre d'affaires et une salle de sport. Les logements vont des appartements d'une et deux chambres aux grandes résidences de trois et quatre chambres, desservis par 12 ascenseurs.
Elite Residence fait partie du groupe de tours de très grande hauteur situé à l'extrémité Sheikh Zayed Road de la marina, à côté de Marina Crown et Sulafa Tower. La station de métro Sobha Realty est à environ 1 km et Marina Walk à quelques pas, ce qui en fait un bon choix pour ceux qui recherchent la hauteur, la vue et un accès rapide à la ville.
Équipements
- Piscines
- Spa
- Clubs de remise en forme
- Salle de sport
- Centre d'affaires
- Espaces de réception
- Parking sur plusieurs niveaux
- 12 ascenseurs
Emplacement
Elite Residence se dresse à l'extrémité nord de Dubai Marina, près de Sheikh Zayed Road, de Marina Crown et de Sulafa Tower. La station de métro Sobha Realty et Skydive Dubai sont toutes deux à environ 1 km.
- Marina Walk0,5 km
- Station de métro Sobha Realty1 km
- Skydive Dubai1 km
- Emirates Golf Club1,2 km
- Dubai Marina Mall1,6 km
- The Dubai MallEnviron 19 minutes en voiture
Elite Residence : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Elite Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 133 appartements étaient à vendre à Elite Residence, de 1,2 M AED à 8 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Elite Residence ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 295 appartements étaient à louer à Elite Residence, de 65 k AED à 1,3 M AED par an.
À quel prix les appartements de Elite Residence se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 45 ventes à Elite Residence du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,3 M AED, 2 ch. 1,9 M AED, 4 ch. 3,7 M AED, environ 1 430 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Elite Residence ?+
Un appartement de 1 chambre à Elite Residence s'est vendu autour de 1,3 M AED en valeur médiane, sur 23 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 737 sq ft, soit environ 1 562 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 85 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 6,7 %.
Quel rendement locatif attendre à Elite Residence ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 6,7 % (1 ch.), 6,9 % (2 ch.), 8,2 % (4 ch.), avant charges.
Quelle est la hauteur d'Elite Residence ?+
Elite Residence mesure environ 380,5 m, et à son achèvement en 2012 c'était le troisième plus haut immeuble résidentiel du monde.
Qui a développé Elite Residence ?+
La tour a été développée par Tameer Holding et conçue par l'architecte Adnan Saffarini.
Combien d'appartements compte Elite Residence ?+
Elle compte 695 appartements sur 76 étages résidentiels, avec des plans d'une à quatre chambres.
Quels équipements propose Elite Residence ?+
Quinze étages sont consacrés au parking et aux équipements, dont des piscines, un spa, des clubs de remise en forme, une salle de sport et un centre d'affaires.
Quelle station de métro est la plus proche d'Elite Residence ?+
La station de métro Sobha Realty se trouve à environ 1 km.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Marina
Sources: Wikipedia: Elite Residence, Propsearch: Elite Residence. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.