Guide de l'immeuble, Dubai Marina
Marina Crown Dubai Marina, Dubai
Marina Crown est une tour résidentielle d'environ 207 m à l'extrémité nord de Dubai Marina, à côté d'Elite Residence et de Sulafa Tower. Achevée en 2006, elle fut l'une des premières tours d'habitation de la marina et propose des appartements d'une à quatre chambres ainsi que des penthouses, avec Marina Walk à quelques minutes à pied.
Chiffres clés
- Quartier
- Dubai Marina, partie nord
- Achèvement
- 2006
- Hauteur
- Environ 207 m
- Étages
- Plus de 50
- Consultant en architecture
- Artec Architectural & Engineering Consultants
- Types de logements
- 1, 2, 3 et 4 chambres et penthouses
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Marina Crown, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~12 | 1,4 M AED | 1,2 M AED |
| 2 ch. | ~27 | 2,2 M AED | 2 M AED |
| 3 ch. | ~9 | 2,9 M AED | 3,3 M AED |
| 4 ch. | ~11 | 4,5 M AED | 5 M AED |
| 4 ch. penthouse | ~1 | 8 M AED | 5 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 488 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Marina Crown
Le Dubai Land Department a enregistré 27 ventes à Marina Crown du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 839 sq ftsept. 20261 221 164 AED1 456 AED / sq ft
- 1 ch. · 732 sq ftaoût 2026900 000 AED1 230 AED / sq ft
- 1 ch. · 754 sq ftaoût 20261 020 000 AED1 352 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 171 sq ftjuil. 20262 250 000 AED1 036 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 411 sq ftjuil. 20261 750 000 AED1 240 AED / sq ft
- 1 ch. · 821 sq ftjuin 20261 220 757 AED1 488 AED / sq ft
- 1 ch. · 754 sq ftjuin 20261 170 000 AED1 551 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 174 sq ftjuin 20263 300 000 AED1 518 AED / sq ft
- 1 ch. · 810 sq ftjuin 20261 140 935 AED1 408 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 411 sq ftmai 20262 005 512 AED1 421 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 714 sq ftmai 20261 683 000 AED982 AED / sq ft
- 1 ch. · 754 sq ftmai 20261 250 000 AED1 657 AED / sq ft
- 1 ch. · 843 sq ftavr. 20261 200 000 AED1 424 AED / sq ft
- 1 ch. · 900 sq ftfévr. 20261 500 000 AED1 667 AED / sq ft
- 4 ch. · 4 834 sq ftfévr. 20267 562 150 AED1 564 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 14
- Surface type
- 811 sq ft
- Le sq ft
- 1 511 AED
- Fourchette
- 739 à 873 sq ft
2 ch. · Ventes 5
- Surface type
- 1 411 sq ft
- Le sq ft
- 1 385 AED
- Fourchette
- 1 373 à 1 593 sq ft
3 ch. · Ventes 5
- Surface type
- 2 174 sq ft
- Le sq ft
- 1 518 AED
- Fourchette
- 2 171 à 2 174 sq ft
4 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 3 023 sq ft
- Le sq ft
- 1 564 AED
- Fourchette
- 3 023 à 4 834 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 201 AED
- T4 20251 580 AED
- T1 20261 564 AED
- T2 20261 456 AED
- T3 20261 240 AED
À propos de Marina Crown
Marina Crown a été achevée en 2006, ce qui en fait l'une des premières tours résidentielles de Dubai Marina. Avec environ 207 m et plus de 50 étages, elle a donné le ton au groupe de hautes tours qui s'est ensuite formé autour d'elle, à l'extrémité Sheikh Zayed Road de la marina.
L'offre de logements est généreuse, avec des appartements d'une et deux chambres, des logements plus grands de trois et quatre chambres et des penthouses aux derniers étages. De nombreux plans sont plus spacieux que dans les tours récentes, ce qui séduit les familles et les résidents en quête d'espace.
Les résidents partagent une terrasse de loisirs avec une grande piscine, une piscine pour enfants, un Jacuzzi, un hammam et un sauna, un court de squash, une salle de sport et un espace barbecue, avec une sécurité 24 h sur 24. Marina Walk est à environ 600 m et la station de métro Sobha Realty à environ 1,1 km.
Équipements
- Terrasse de loisirs
- Grande piscine
- Piscine pour enfants
- Jacuzzi
- Hammam et sauna
- Court de squash
- Salle de sport
- Espace barbecue
- Sécurité 24 h sur 24
Emplacement
Marina Crown se trouve à l'extrémité nord de Dubai Marina, à côté d'Elite Residence et de Sulafa Tower, près de Sheikh Zayed Road. Marina Walk est à environ 600 m et Skydive Dubai à environ 1 km.
- Marina Walk0,6 km
- Skydive Dubai1 km
- Station de métro Sobha Realty1,1 km
- Emirates Golf Club1,1 km
- Dubai Marina Mall1,7 km
- The Walk, JBR2 km
Marina Crown : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Marina Crown ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 59 appartements étaient à vendre à Marina Crown, de 1,1 M AED à 6,5 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Marina Crown ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 91 appartements étaient à louer à Marina Crown, de 65 k AED à 240 k AED par an.
À quel prix les appartements de Marina Crown se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 27 ventes à Marina Crown du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,2 M AED, 2 ch. 2 M AED, 3 ch. 3,3 M AED, 4 ch. 5 M AED, environ 1 488 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Marina Crown ?+
Un appartement de 1 chambre à Marina Crown s'est vendu autour de 1,2 M AED en valeur médiane, sur 14 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 811 sq ft, soit environ 1 511 AED le sq ft.
Quelle est l'année d'achèvement de Marina Crown ?+
Marina Crown a été achevée en 2006 et compte parmi les premières tours résidentielles de Dubai Marina.
Quelle est la hauteur de Marina Crown ?+
La tour mesure environ 207 m et compte plus de 50 étages.
Quels types d'appartements propose Marina Crown ?+
On y trouve des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres, ainsi que des penthouses aux étages supérieurs.
Quels équipements propose Marina Crown ?+
Les résidents partagent une terrasse de loisirs avec une grande piscine, une piscine pour enfants, un Jacuzzi, un hammam et un sauna, un court de squash, une salle de sport, un espace barbecue et une sécurité 24 h sur 24.
À quelle distance du métro se trouve Marina Crown ?+
La station de métro Sobha Realty est à environ 1,1 km, et Marina Walk à environ 600 m.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Marina
Sources: Propsearch: Marina Crown. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.