Гид по зданию, Dubai Marina

Marina Crown Dubai Marina, Dubai

Marina Crown это жилая башня высотой около 207 м в северной части Dubai Marina, рядом с Elite Residence и Sulafa Tower. Башня сдана в 2006 году, она стала одной из первых жилых высоток в марине и предлагает квартиры от одной до четырех спален и пентхаусы, а Marina Walk в нескольких минутах пешком.

Основные факты

Сообщество: Dubai Marina, северная часть
Сдача: 2006
Высота: Около 207 м
Этажей: Более 50
Архитектурный консультант: Artec Architectural & Engineering Consultants
Типы квартир: 1, 2, 3 и 4 спальни и пентхаусы

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Marina Crown, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~12	1,4 млн AED	1,2 млн AED
2 сп.	~27	2,2 млн AED	2 млн AED
3 сп.	~9	2,9 млн AED	3,3 млн AED
4 сп.	~11	4,5 млн AED	5 млн AED
4 сп. пентхаус	~1	8 млн AED	5 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 488 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~12	1,4 млн AED	1,2 млн AED	816 кв. футов	1 722 AED
2 сп.	~27	2,2 млн AED	2 млн AED	1 457 кв. футов	1 463 AED
3 сп.	~9	2,9 млн AED	3,3 млн AED	2 173 кв. футов	1 335 AED
4 сп.	~11	4,5 млн AED	5 млн AED	3 022 кв. футов	1 489 AED
4 сп. пентхаус	~1	8 млн AED	5 млн AED	4 834 кв. футов	1 655 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~33	80 тыс. AED	·	811 кв. футов
2 сп.	~39	135 тыс. AED	·	1 457 кв. футов
3 сп.	~17	180 тыс. AED	·	2 174 кв. футов
4 сп.	~2	240 тыс. AED	·	3 023 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Marina Crown

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 27 продаж в Marina Crown. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 839 кв. футовсент. 20261 221 164 AED1 456 AED / кв. футов
1 сп. · 732 кв. футовавг. 2026900 000 AED1 230 AED / кв. футов
1 сп. · 754 кв. футовавг. 20261 020 000 AED1 352 AED / кв. футов
3 сп. · 2 171 кв. футовиюль 20262 250 000 AED1 036 AED / кв. футов
2 сп. · 1 411 кв. футовиюль 20261 750 000 AED1 240 AED / кв. футов
1 сп. · 821 кв. футовиюнь 20261 220 757 AED1 488 AED / кв. футов
1 сп. · 754 кв. футовиюнь 20261 170 000 AED1 551 AED / кв. футов
3 сп. · 2 174 кв. футовиюнь 20263 300 000 AED1 518 AED / кв. футов
1 сп. · 810 кв. футовиюнь 20261 140 935 AED1 408 AED / кв. футов
2 сп. · 1 411 кв. футовмай 20262 005 512 AED1 421 AED / кв. футов
2 сп. · 1 714 кв. футовмай 20261 683 000 AED982 AED / кв. футов
1 сп. · 754 кв. футовмай 20261 250 000 AED1 657 AED / кв. футов
1 сп. · 843 кв. футовапр. 20261 200 000 AED1 424 AED / кв. футов
1 сп. · 900 кв. футовфевр. 20261 500 000 AED1 667 AED / кв. футов
4 сп. · 4 834 кв. футовфевр. 20267 562 150 AED1 564 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	839 кв. футов	1 221 164 AED	1 456 AED
авг. 2026	1 сп.	732 кв. футов	900 000 AED	1 230 AED
авг. 2026	1 сп.	754 кв. футов	1 020 000 AED	1 352 AED
июль 2026	3 сп.	2 171 кв. футов	2 250 000 AED	1 036 AED
июль 2026	2 сп.	1 411 кв. футов	1 750 000 AED	1 240 AED
июнь 2026	1 сп.	821 кв. футов	1 220 757 AED	1 488 AED
июнь 2026	1 сп.	754 кв. футов	1 170 000 AED	1 551 AED
июнь 2026	3 сп.	2 174 кв. футов	3 300 000 AED	1 518 AED
июнь 2026	1 сп.	810 кв. футов	1 140 935 AED	1 408 AED
май 2026	2 сп.	1 411 кв. футов	2 005 512 AED	1 421 AED
май 2026	2 сп.	1 714 кв. футов	1 683 000 AED	982 AED
май 2026	1 сп.	754 кв. футов	1 250 000 AED	1 657 AED
апр. 2026	1 сп.	843 кв. футов	1 200 000 AED	1 424 AED
февр. 2026	1 сп.	900 кв. футов	1 500 000 AED	1 667 AED
февр. 2026	4 сп.	4 834 кв. футов	7 562 150 AED	1 564 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 14
Типичная площадь
811 кв. футов
За кв. фут
1 511 AED
Диапазон площадей
739 до 873 кв. футов
2 сп. · Продажи 5
Типичная площадь
1 411 кв. футов
За кв. фут
1 385 AED
Диапазон площадей
1 373 до 1 593 кв. футов
3 сп. · Продажи 5
Типичная площадь
2 174 кв. футов
За кв. фут
1 518 AED
Диапазон площадей
2 171 до 2 174 кв. футов
4 сп. · Продажи 3
Типичная площадь
3 023 кв. футов
За кв. фут
1 564 AED
Диапазон площадей
3 023 до 4 834 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	14	811 кв. футов	739 до 873 кв. футов	1 511 AED
2 сп.	5	1 411 кв. футов	1 373 до 1 593 кв. футов	1 385 AED
3 сп.	5	2 174 кв. футов	2 171 до 2 174 кв. футов	1 518 AED
4 сп.	3	3 023 кв. футов	3 023 до 4 834 кв. футов	1 564 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20251 201 AED
4 кв. 20251 580 AED
1 кв. 20261 564 AED
2 кв. 20261 456 AED
3 кв. 20261 240 AED

О Marina Crown

Marina Crown сдана в 2006 году, так что это одна из первых жилых башен в Dubai Marina. При высоте около 207 м и более чем 50 этажах она задала тон группе высоких башен, которые позже выросли вокруг нее на том конце марины, что выходит к Sheikh Zayed Road.

Выбор жилья щедрый: квартиры с одной и двумя спальнями, более просторные резиденции с тремя и четырьмя спальнями и пентхаусы на верхних этажах. Многие планировки больше, чем в новых башнях, что привлекает семьи и жителей, которым нужно пространство.

Жители пользуются общей террасой для отдыха с большим бассейном, детским бассейном, джакузи, паровой комнатой и сауной, кортом для сквоша, тренажерным залом и зоной барбекю, а также круглосуточной охраной. Marina Walk примерно в 600 м, а станция метро Sobha Realty примерно в 1,1 км.

Удобства

Терраса для отдыха
Большой бассейн
Детский бассейн
Джакузи
Паровая комната и сауна
Корт для сквоша
Тренажерный зал
Зона барбекю
Круглосуточная охрана

Расположение

Marina Crown расположена в северной части Dubai Marina, рядом с Elite Residence и Sulafa Tower и недалеко от Sheikh Zayed Road. Marina Walk примерно в 600 м, а Skydive Dubai примерно в 1 км.

Marina Walk0,6 км
Skydive Dubai1 км
Станция метро Sobha Realty1,1 км
Emirates Golf Club1,1 км
Dubai Marina Mall1,7 км
The Walk, JBR2 км

Marina Crown: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Marina Crown?+

По нашему срезу сент. 2026, в Marina Crown продавалось около 59 квартир, от 1,1 млн AED до 6,5 млн AED (от 1 сп. до 4 сп.).

Какая аренда в Marina Crown?+

По нашему срезу сент. 2026, в Marina Crown сдавалось около 91 квартир за 65 тыс. AED до 240 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Marina Crown?+

По данным Dubai Land Department, в Marina Crown с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 27 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,2 млн AED, 2 сп. 2 млн AED, 3 сп. 3,3 млн AED, 4 сп. 5 млн AED, около 1 488 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Marina Crown?+

Типичная квартира с 1 спальней в Marina Crown продавалась примерно за 1,2 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 14). Типичная площадь 811 кв. футов, около 1 511 AED за кв. фут.

Когда сдана Marina Crown?+

Marina Crown сдана в 2006 году, это одна из первых жилых башен в Dubai Marina.

Какая высота у Marina Crown?+

Высота башни около 207 м, в ней более 50 этажей.

Какие типы квартир есть в Marina Crown?+

Здесь есть квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаусы на верхних этажах.

Какие удобства есть в Marina Crown?+

Жители пользуются террасой для отдыха с большим бассейном, детским бассейном, джакузи, паровой комнатой и сауной, кортом для сквоша, тренажерным залом, зоной барбекю и круглосуточной охраной.

Как далеко Marina Crown от метро?+

Станция метро Sobha Realty примерно в 1,1 км, а Marina Walk примерно в 600 м.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Dubai Marina

Источники: Propsearch: Marina Crown. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.