Гід по будинку, Dubai Marina

Marina Crown Dubai Marina, Dubai

Marina Crown це житлова вежа заввишки приблизно 207 м у північній частині Dubai Marina, поруч з Elite Residence і Sulafa Tower. Вежу завершено у 2006 році, вона стала однією з перших житлових висоток у марині та пропонує квартири від однієї до чотирьох спалень і пентхауси, а Marina Walk за кілька хвилин пішки.

Основні факти

Район: Dubai Marina, північна частина
Завершено: 2006
Висота: Приблизно 207 м
Поверхів: Понад 50
Архітектурний консультант: Artec Architectural & Engineering Consultants
Типи житла: 1, 2, 3 і 4 спальні та пентхауси

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Marina Crown, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~12	1,4 млн AED	1,2 млн AED
2 сп.	~27	2,2 млн AED	2 млн AED
3 сп.	~9	2,9 млн AED	3,3 млн AED
4 сп.	~11	4,5 млн AED	5 млн AED
4 сп. пентхаус	~1	8 млн AED	5 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 488 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~12	1,4 млн AED	1,2 млн AED	816 кв. футів	1 722 AED
2 сп.	~27	2,2 млн AED	2 млн AED	1 457 кв. футів	1 463 AED
3 сп.	~9	2,9 млн AED	3,3 млн AED	2 173 кв. футів	1 335 AED
4 сп.	~11	4,5 млн AED	5 млн AED	3 022 кв. футів	1 489 AED
4 сп. пентхаус	~1	8 млн AED	5 млн AED	4 834 кв. футів	1 655 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~33	80 тис. AED	·	811 кв. футів
2 сп.	~39	135 тис. AED	·	1 457 кв. футів
3 сп.	~17	180 тис. AED	·	2 174 кв. футів
4 сп.	~2	240 тис. AED	·	3 023 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Marina Crown

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 27 продажів в Marina Crown. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 839 кв. футіввер. 20261 221 164 AED1 456 AED / кв. футів
1 сп. · 732 кв. футівсерп. 2026900 000 AED1 230 AED / кв. футів
1 сп. · 754 кв. футівсерп. 20261 020 000 AED1 352 AED / кв. футів
3 сп. · 2 171 кв. футівлип. 20262 250 000 AED1 036 AED / кв. футів
2 сп. · 1 411 кв. футівлип. 20261 750 000 AED1 240 AED / кв. футів
1 сп. · 821 кв. футівчерв. 20261 220 757 AED1 488 AED / кв. футів
1 сп. · 754 кв. футівчерв. 20261 170 000 AED1 551 AED / кв. футів
3 сп. · 2 174 кв. футівчерв. 20263 300 000 AED1 518 AED / кв. футів
1 сп. · 810 кв. футівчерв. 20261 140 935 AED1 408 AED / кв. футів
2 сп. · 1 411 кв. футівтрав. 20262 005 512 AED1 421 AED / кв. футів
2 сп. · 1 714 кв. футівтрав. 20261 683 000 AED982 AED / кв. футів
1 сп. · 754 кв. футівтрав. 20261 250 000 AED1 657 AED / кв. футів
1 сп. · 843 кв. футівквіт. 20261 200 000 AED1 424 AED / кв. футів
1 сп. · 900 кв. футівлют. 20261 500 000 AED1 667 AED / кв. футів
4 сп. · 4 834 кв. футівлют. 20267 562 150 AED1 564 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	839 кв. футів	1 221 164 AED	1 456 AED
серп. 2026	1 сп.	732 кв. футів	900 000 AED	1 230 AED
серп. 2026	1 сп.	754 кв. футів	1 020 000 AED	1 352 AED
лип. 2026	3 сп.	2 171 кв. футів	2 250 000 AED	1 036 AED
лип. 2026	2 сп.	1 411 кв. футів	1 750 000 AED	1 240 AED
черв. 2026	1 сп.	821 кв. футів	1 220 757 AED	1 488 AED
черв. 2026	1 сп.	754 кв. футів	1 170 000 AED	1 551 AED
черв. 2026	3 сп.	2 174 кв. футів	3 300 000 AED	1 518 AED
черв. 2026	1 сп.	810 кв. футів	1 140 935 AED	1 408 AED
трав. 2026	2 сп.	1 411 кв. футів	2 005 512 AED	1 421 AED
трав. 2026	2 сп.	1 714 кв. футів	1 683 000 AED	982 AED
трав. 2026	1 сп.	754 кв. футів	1 250 000 AED	1 657 AED
квіт. 2026	1 сп.	843 кв. футів	1 200 000 AED	1 424 AED
лют. 2026	1 сп.	900 кв. футів	1 500 000 AED	1 667 AED
лют. 2026	4 сп.	4 834 кв. футів	7 562 150 AED	1 564 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 14
Типова площа
811 кв. футів
За кв. фут
1 511 AED
Діапазон площ
739 до 873 кв. футів
2 сп. · Продажі 5
Типова площа
1 411 кв. футів
За кв. фут
1 385 AED
Діапазон площ
1 373 до 1 593 кв. футів
3 сп. · Продажі 5
Типова площа
2 174 кв. футів
За кв. фут
1 518 AED
Діапазон площ
2 171 до 2 174 кв. футів
4 сп. · Продажі 3
Типова площа
3 023 кв. футів
За кв. фут
1 564 AED
Діапазон площ
3 023 до 4 834 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	14	811 кв. футів	739 до 873 кв. футів	1 511 AED
2 сп.	5	1 411 кв. футів	1 373 до 1 593 кв. футів	1 385 AED
3 сп.	5	2 174 кв. футів	2 171 до 2 174 кв. футів	1 518 AED
4 сп.	3	3 023 кв. футів	3 023 до 4 834 кв. футів	1 564 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20251 201 AED
4 кв. 20251 580 AED
1 кв. 20261 564 AED
2 кв. 20261 456 AED
3 кв. 20261 240 AED

Про Marina Crown

Marina Crown завершено у 2006 році, тож це одна з перших житлових веж у Dubai Marina. Маючи приблизно 207 м і понад 50 поверхів, вона задала тон групі високих веж, що згодом виросли довкола неї на тому кінці марини, який виходить до Sheikh Zayed Road.

Вибір житла щедрий: квартири з однією і двома спальнями, просторіші помешкання з трьома і чотирма спальнями та пентхауси на верхніх поверхах. Багато планувань більші, ніж у новіших вежах, що приваблює сім'ї та мешканців, яким потрібен простір.

Мешканці користуються спільною терасою для відпочинку з великим басейном, дитячим басейном, джакузі, паровою кімнатою та сауною, кортом для сквошу, тренажерним залом і зоною барбекю, а також цілодобовою охороною. Marina Walk приблизно за 600 м, а станція метро Sobha Realty приблизно за 1,1 км.

Зручності

Тераса для відпочинку
Великий басейн
Дитячий басейн
Джакузі
Парова кімната та сауна
Корт для сквошу
Тренажерний зал
Зона барбекю
Цілодобова охорона

Розташування

Marina Crown розташована в північній частині Dubai Marina, поруч з Elite Residence і Sulafa Tower та недалеко від Sheikh Zayed Road. Marina Walk приблизно за 600 м, а Skydive Dubai приблизно за 1 км.

Marina Walk0,6 км
Skydive Dubai1 км
Станція метро Sobha Realty1,1 км
Emirates Golf Club1,1 км
Dubai Marina Mall1,7 км
The Walk, JBR2 км

Marina Crown: часті запитання

Скільки коштує квартира в Marina Crown?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Marina Crown продавалось близько 59 квартир, від 1,1 млн AED до 6,5 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).

Яка оренда в Marina Crown?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Marina Crown здавалось близько 91 квартир за 65 тис. AED до 240 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Marina Crown?+

За даними Dubai Land Department, у Marina Crown з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 27 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,2 млн AED, 2 сп. 2 млн AED, 3 сп. 3,3 млн AED, 4 сп. 5 млн AED, близько 1 488 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Marina Crown?+

Типова квартира з 1 спальнею в Marina Crown продавалась приблизно за 1,2 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 14). Типова площа 811 кв. футів, близько 1 511 AED за кв. фут.

Коли завершено Marina Crown?+

Marina Crown завершено у 2006 році, це одна з перших житлових веж у Dubai Marina.

Яка висота Marina Crown?+

Висота вежі приблизно 207 м, у ній понад 50 поверхів.

Які типи квартир є в Marina Crown?+

Тут є квартири з однією, двома, трьома і чотирма спальнями, а також пентхауси на верхніх поверхах.

Які зручності є в Marina Crown?+

Мешканці користуються терасою для відпочинку з великим басейном, дитячим басейном, джакузі, паровою кімнатою та сауною, кортом для сквошу, тренажерним залом, зоною барбекю та цілодобовою охороною.

Як далеко Marina Crown від метро?+

Станція метро Sobha Realty приблизно за 1,1 км, а Marina Walk приблизно за 600 м.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Dubai Marina

Джерела: Propsearch: Marina Crown. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.