Гід по будинку, Dubai Marina
Park Island Dubai Marina, Dubai
Park Island це комʼюніті Emaar з чотирьох житлових веж, Blakely, Bonaire, Fairfield і Sanibel, у центрі Dubai Marina, за кілька хвилин пішки від Marina Walk, Dubai Marina Mall і станції метро Sobha Realty. Вежі мають від 24 до 28 поверхів і налічують 556 квартир серед озеленених парків.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Район
- Dubai Marina, центр марини
- Вежі
- 4: Blakely, Bonaire, Fairfield і Sanibel
- Поверхів
- 24 (Blakely, Sanibel) і 28 (Bonaire, Fairfield)
- Квартир
- 556
- Архітектор
- Norr Group Consultants
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Park Island, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~45 | 2 млн AED | 1,9 млн AED |
| 2 сп. | ~19 | 2,8 млн AED | 2,8 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 039 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Park Island
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 67 продажів в Park Island. Останні 15, від найновіших:
- 2 сп. · 1 480 кв. футіввер. 20262 550 000 AED1 723 AED / кв. футів
- 1 сп. · 796 кв. футіввер. 20261 925 000 AED2 418 AED / кв. футів
- 1 сп. · 922 кв. футіввер. 20262 000 000 AED2 169 AED / кв. футів
- 1 сп. · 932 кв. футіввер. 20261 875 000 AED2 012 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 463 кв. футіввер. 20262 900 000 AED1 982 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 249 кв. футіввер. 20261 945 199 AED1 557 AED / кв. футів
- 1 сп. · 709 кв. футіввер. 20261 320 000 AED1 862 AED / кв. футів
- 1 сп. · 922 кв. футіввер. 20261 950 000 AED2 115 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 361 кв. футівсерп. 20263 275 000 AED2 406 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 480 кв. футівсерп. 20263 200 000 AED2 162 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 480 кв. футівлип. 20263 200 000 AED2 162 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 052 кв. футівлип. 20261 830 000 AED1 740 AED / кв. футів
- 1 сп. · 709 кв. футівлип. 20261 425 000 AED2 010 AED / кв. футів
- 1 сп. · 909 кв. футівлип. 20261 600 000 AED1 760 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 361 кв. футівчерв. 20262 330 000 AED1 712 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 40
- Типова площа
- 909 кв. футів
- За кв. фут
- 2 092 AED
- Оренда на рік
- 102 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,4%
- Діапазон площ
- 709 до 1 052 кв. футів
2 сп. · Продажі 25
- Типова площа
- 1 361 кв. футів
- За кв. фут
- 2 016 AED
- Оренда на рік
- 150 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,5%
- Діапазон площ
- 1 302 до 1 480 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20251 986 AED
- 4 кв. 20252 182 AED
- 1 кв. 20261 961 AED
- 2 кв. 20261 882 AED
- 3 кв. 20262 011 AED
Про Park Island
Emaar Properties збудувала Park Island як групу з чотирьох веж у центрі Dubai Marina. Blakely і Sanibel мають по 24 поверхи, а Bonaire і Fairfield по 28, разом це 556 квартир. Вежі спроєктувала Norr Group Consultants, а збудувала Dubai Civil Engineering.
Park Island вирізняється зеленим оточенням: вежі мають три спільні озеленені парки, що рідкість для центру Dubai Marina. Також мешканцям доступні басейн, оздоровчий клуб і тренажерний зал, корти для сквошу, міні кінотеатр, ігрова кімната та бізнес центр, а біля підніжжя веж працюють магазини.
Комʼюніті розташоване в самому центрі марини. До станції метро Sobha Realty і Dubai Marina Mall приблизно по 600 м, а до Marina Walk і The Walk JBR близько 700 м. Таке центральне розташування з усім необхідним у пішій доступності робить Park Island одним із найзатребуваніших комʼюніті Dubai Marina для купівлі та оренди.
Зручності
- Басейн
- Оздоровчий клуб і тренажерний зал
- Корти для сквошу
- Три озеленені парки
- Міні кінотеатр
- Ігрова кімната
- Бізнес центр
- Магазини
- Паркінг
- Цілодобове технічне обслуговування та охорона
Розташування
Park Island розташований у центрі Dubai Marina, поруч із Dubai Marina Mall і станцією метро Sobha Realty. До The Walk JBR і пляжу близько 700 м.
- Станція метро Sobha Realty0,6 км
- Dubai Marina Mall0,6 км
- Marina Walk0,7 км
- The Walk, JBR0,7 км
- Skydive Dubai1,1 км
- Emirates Golf Club2,2 км
- Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 27 хвилин автомобілем
Park Island: часті запитання
Скільки коштує квартира в Park Island?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Park Island продавалось близько 64 квартир, від 1,5 млн AED до 4,2 млн AED (від 1 сп. до 2 сп.).
Яка оренда в Park Island?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Park Island здавалось близько 133 квартир за 80 тис. AED до 300 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Park Island?+
За даними Dubai Land Department, у Park Island з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 66 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,9 млн AED, 2 сп. 2,8 млн AED, близько 2 039 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Park Island?+
Типова квартира з 1 спальнею в Park Island продавалась приблизно за 1,9 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 40). Типова площа 909 кв. футів, близько 2 092 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 102 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5,4%.
Яку дохідність від оренди дає Park Island?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,4% (1 сп.), 5,5% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Park Island?+
Park Island збудувала Emaar Properties. Це комʼюніті з чотирьох житлових веж у центрі Dubai Marina.
Як називаються вежі Park Island?+
Чотири вежі називаються Blakely, Bonaire, Fairfield і Sanibel. Blakely і Sanibel мають по 24 поверхи, Bonaire і Fairfield по 28.
Скільки квартир у Park Island?+
У чотирьох вежах Park Island 556 квартир.
Які зручності пропонує Park Island?+
Мешканці користуються басейном, оздоровчим клубом і тренажерним залом, кортами для сквошу, трьома озеленими парками, міні кінотеатром, ігровою кімнатою, бізнес центром і магазинами.
Як близько Park Island до метро?+
До станції метро Sobha Realty і Dubai Marina Mall приблизно по 600 м, а до The Walk JBR близько 700 м.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Marina
Джерела: Propsearch: Park Island, Bayut: Park Island building guide. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.