Гид по зданию, Dubai Marina
Park Island Dubai Marina, Dubai
Park Island это сообщество Emaar из четырех жилых башен, Blakely, Bonaire, Fairfield и Sanibel, в центре Dubai Marina, в нескольких минутах пешком от Marina Walk, Dubai Marina Mall и станции метро Sobha Realty. Башни высотой от 24 до 28 этажей насчитывают 556 квартир среди озелененных парков.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Dubai Marina, центр марины
- Башни
- 4: Blakely, Bonaire, Fairfield и Sanibel
- Этажей
- 24 (Blakely, Sanibel) и 28 (Bonaire, Fairfield)
- Квартир
- 556
- Архитектор
- Norr Group Consultants
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Park Island, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~45 | 2 млн AED | 1,9 млн AED |
| 2 сп. | ~19 | 2,8 млн AED | 2,8 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 039 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Park Island
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 67 продаж в Park Island. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 480 кв. футовсент. 20262 550 000 AED1 723 AED / кв. футов
- 1 сп. · 796 кв. футовсент. 20261 925 000 AED2 418 AED / кв. футов
- 1 сп. · 922 кв. футовсент. 20262 000 000 AED2 169 AED / кв. футов
- 1 сп. · 932 кв. футовсент. 20261 875 000 AED2 012 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 463 кв. футовсент. 20262 900 000 AED1 982 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 249 кв. футовсент. 20261 945 199 AED1 557 AED / кв. футов
- 1 сп. · 709 кв. футовсент. 20261 320 000 AED1 862 AED / кв. футов
- 1 сп. · 922 кв. футовсент. 20261 950 000 AED2 115 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 361 кв. футовавг. 20263 275 000 AED2 406 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 480 кв. футовавг. 20263 200 000 AED2 162 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 480 кв. футовиюль 20263 200 000 AED2 162 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 052 кв. футовиюль 20261 830 000 AED1 740 AED / кв. футов
- 1 сп. · 709 кв. футовиюль 20261 425 000 AED2 010 AED / кв. футов
- 1 сп. · 909 кв. футовиюль 20261 600 000 AED1 760 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 361 кв. футовиюнь 20262 330 000 AED1 712 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 40
- Типичная площадь
- 909 кв. футов
- За кв. фут
- 2 092 AED
- Аренда в год
- 102 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4%
- Диапазон площадей
- 709 до 1 052 кв. футов
2 сп. · Продажи 25
- Типичная площадь
- 1 361 кв. футов
- За кв. фут
- 2 016 AED
- Аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5%
- Диапазон площадей
- 1 302 до 1 480 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 986 AED
- 4 кв. 20252 182 AED
- 1 кв. 20261 961 AED
- 2 кв. 20261 882 AED
- 3 кв. 20262 011 AED
О Park Island
Emaar Properties построила Park Island как группу из четырех башен в центре Dubai Marina. В Blakely и Sanibel по 24 этажа, а в Bonaire и Fairfield по 28, всего 556 квартир. Башни спроектировала Norr Group Consultants, а построила Dubai Civil Engineering.
Park Island выделяется зеленым окружением: у башен три общих озелененных парка, что редкость для центра Dubai Marina. Также жителям доступны бассейн, оздоровительный клуб и тренажерный зал, корты для сквоша, мини кинотеатр, игровая комната и бизнес центр, а у подножия башен работают магазины.
Сообщество расположено в самом центре марины. До станции метро Sobha Realty и Dubai Marina Mall примерно по 600 м, а до Marina Walk и The Walk JBR около 700 м. Центральное расположение, где все нужное в пешей доступности, делает Park Island одним из самых востребованных сообществ Dubai Marina для покупки и аренды.
Удобства
- Бассейн
- Оздоровительный клуб и тренажерный зал
- Корты для сквоша
- Три озелененных парка
- Мини кинотеатр
- Игровая комната
- Бизнес центр
- Магазины
- Паркинг
- Круглосуточное техническое обслуживание и охрана
Расположение
Park Island находится в центре Dubai Marina, рядом с Dubai Marina Mall и станцией метро Sobha Realty. До The Walk JBR и пляжа около 700 м.
- Станция метро Sobha Realty0,6 км
- Dubai Marina Mall0,6 км
- Marina Walk0,7 км
- The Walk, JBR0,7 км
- Skydive Dubai1,1 км
- Emirates Golf Club2,2 км
- Международный аэропорт ДубаяОколо 27 минут на машине
Park Island: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Park Island?+
По нашему срезу сент. 2026, в Park Island продавалось около 64 квартир, от 1,5 млн AED до 4,2 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).
Какая аренда в Park Island?+
По нашему срезу сент. 2026, в Park Island сдавалось около 133 квартир за 80 тыс. AED до 300 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Park Island?+
По данным Dubai Land Department, в Park Island с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 66 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,9 млн AED, 2 сп. 2,8 млн AED, около 2 039 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Park Island?+
Типичная квартира с 1 спальней в Park Island продавалась примерно за 1,9 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 40). Типичная площадь 909 кв. футов, около 2 092 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 102 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,4%.
Какую доходность от аренды даёт Park Island?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,4% (1 сп.), 5,5% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Park Island?+
Park Island построила Emaar Properties. Это сообщество из четырех жилых башен в центре Dubai Marina.
Как называются башни Park Island?+
Четыре башни называются Blakely, Bonaire, Fairfield и Sanibel. В Blakely и Sanibel по 24 этажа, в Bonaire и Fairfield по 28.
Сколько квартир в Park Island?+
В четырех башнях Park Island 556 квартир.
Какие удобства предлагает Park Island?+
Жители пользуются бассейном, оздоровительным клубом и тренажерным залом, кортами для сквоша, тремя озелененными парками, мини кинотеатром, игровой комнатой, бизнес центром и магазинами.
Как близко Park Island к метро?+
До станции метро Sobha Realty и Dubai Marina Mall примерно по 600 м, а до The Walk JBR около 700 м.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Marina
Источники: Propsearch: Park Island, Bayut: Park Island building guide. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.