Guía del edificio, Dubai Marina
Continental Tower Dubai Marina, Dubai
3.8con 346 reseñas de GoogleContinental Tower es una torre residencial de 30 plantas de Continental Investments en Marina Walk, en el lado JBR de Dubai Marina. Terminada en 2017, tiene 250 viviendas, principalmente apartamentos de uno y dos dormitorios además de dúplex de tres dormitorios, con Dubai Marina Mall a unos 400 m y The Walk JBR a un corto paseo.
Datos clave
- Promotora
- Continental Investments
- Comunidad
- Dubai Marina, en Marina Walk
- Inicio de obras
- 2011
- Terminado
- 2017
- Plantas
- 30
- Viviendas
- 250
- Tipologías
- 1 y 2 dormitorios y dúplex de 3 dormitorios
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Continental Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~6 | 1,7 M AED | 1,4 M AED |
| 2 dorm. | ~10 | 2,7 M AED | 2,5 M AED |
| 3 dorm. | ~3 | 4,5 M AED | 4,4 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1696 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Continental Tower
El Dubai Land Department registró 20 ventas en Continental Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1307 pies²sept 20262.000.000 AED1530 AED / pies²
- 2 dorm. · 1306 pies²ago 20262.500.000 AED1914 AED / pies²
- 2 dorm. · 1307 pies²ago 20262.510.000 AED1920 AED / pies²
- 2 dorm. · 1307 pies²ago 20262.500.000 AED1913 AED / pies²
- 1 dorm. · 1143 pies²jul 20261.750.000 AED1531 AED / pies²
- 2 dorm. · 1306 pies²jul 20262.200.000 AED1684 AED / pies²
- 1 dorm. · 725 pies²jul 20261.300.000 AED1793 AED / pies²
- 3 dorm. · 1673 pies²jun 20262.625.000 AED1569 AED / pies²
- 2 dorm. · 1605 pies²jun 20262.625.000 AED1635 AED / pies²
- 1 dorm. · 725 pies²may 20261.500.000 AED2068 AED / pies²
- 2 dorm. · 1210 pies²may 20262.050.000 AED1694 AED / pies²
- 1 dorm. · 738 pies²may 20261.260.000 AED1708 AED / pies²
- 2 dorm. · 1307 pies²abr 20262.600.000 AED1989 AED / pies²
- 2 dorm. · 1227 pies²mar 20262.450.000 AED1996 AED / pies²
- 2 dorm. · 1210 pies²feb 20262.000.000 AED1652 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 732 pies²
- Por pie²
- 1750 AED
- Alquiler anual
- 86 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,1 %
- Rango
- 725 a 1143 pies²
2 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 1307 pies²
- Por pie²
- 1694 AED
- Alquiler anual
- 120 k AED
- Rentabilidad bruta
- 4,9 %
- Rango
- 1214 a 1546 pies²
3 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 2868 pies²
- Por pie²
- 1569 AED
- Alquiler anual
- 180 k AED
- Rentabilidad bruta
- 4,1 %
- Rango
- 1673 a 3122 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251504 AED
- T2 20261701 AED
- T3 20261793 AED
Sobre Continental Tower
Continental Investments empezó a construir Continental Tower en 2011 y la entregó en 2017, por lo que es una de las torres más recientes del lado JBR de Dubai Marina. El edificio de 30 plantas está justo sobre Marina Walk, con tiendas y restaurantes a pie de calle frente al agua.
La torre alberga 250 viviendas. La mayoría son apartamentos de uno y dos dormitorios, y la oferta se completa con dúplex de tres dormitorios, cuyas plantas altas miran a la marina y hacia el mar. Un podio de cuatro plantas acoge la terraza con piscina para adultos y piscina infantil, gimnasio y zonas de juego ajardinadas, mientras que en la planta baja hay supermercado, spa y cafeterías.
La ubicación es su mayor atractivo. Dubai Marina Mall está a unos 400 m, The Walk JBR y la playa a un corto paseo, y el tranvía, el autobús acuático y la estación de metro DMCC quedan muy cerca. Es ideal para inquilinos y propietarios que quieren una torre más nueva en la zona más animada de la marina.
Servicios
- Piscina en la terraza del podio
- Piscina infantil
- Gimnasio
- Jardín paisajístico y zonas de juego
- Supermercado en el edificio
- Servicio de conserjería
- Aparcamiento cubierto
- Ascensores de alta velocidad
- Seguridad las 24 horas con CCTV
Ubicación
Continental Tower da al agua en Marina Walk, en el lado JBR de Dubai Marina. Dubai Marina Mall está a unos 400 m, The Walk JBR a unos 600 m y la estación de metro DMCC a aproximadamente 1 km.
- Dubai Marina Mall0,4 km
- The Walk, JBR0,6 km
- Estación de metro Sobha Realty0,7 km
- Estación de metro DMCC1 km
- Ain Dubai, Bluewaters1,7 km
- The Dubai MallUnos 19 minutos en coche
Continental Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Continental Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 19 apartamentos en venta en Continental Tower, de 1,4 M AED a 5 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Continental Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 28 apartamentos en alquiler en Continental Tower, de 83 k AED a 275 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Continental Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 20 ventas en Continental Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,4 M AED, 2 dorm. 2,5 M AED, 3 dorm. 4,4 M AED, unos 1696 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Continental Tower?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Continental Tower se vendió por unos 2,5 M AED de mediana, según 13 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1307 pies², unos 1694 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 120 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 4,9 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Continental Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,1 % (1 dorm.), 4,9 % (2 dorm.), 4,1 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Continental Tower?+
Continental Tower fue desarrollada por Continental Investments. Las obras empezaron en 2011 y la torre se terminó en 2017.
¿Cuántas plantas y apartamentos tiene Continental Tower?+
La torre tiene 30 plantas y 250 viviendas.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Continental Tower?+
La mayoría de las viviendas son apartamentos de uno y dos dormitorios, y también hay dúplex de tres dormitorios.
¿Qué hay a pie de calle en Continental Tower?+
La planta baja, en Marina Walk, tiene supermercado, spa, barbería y varias cafeterías y restaurantes.
¿A qué distancia de Dubai Marina Mall está Continental Tower?+
Dubai Marina Mall está a unos 400 m, y The Walk JBR a unos 600 m.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Marina
Fuentes: Propsearch: Continental Tower. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.