Гід по будинку, Al Furjan

Star by Azizi Al Furjan, Dubai

Star by Azizi це 15 поверховий житловий будинок від Azizi Developments у західній частині Al Furjan, Дубай. Завершений у січні 2022 року, він пропонує студії, квартири з однією та двома спальнями і десять пентхаусів, має два басейни, тренажерний зал, сауну та 13 магазинів на першому поверсі, а до The Arbor School близько 300 метрів.

Основні факти

Забудовник: Azizi Developments
Початок будівництва: Вересень 2016
Завершено: Січень 2022
Поверхи: 15
Типи помешкань: Студії, 1 і 2 спальні, пентхауси
Пентхауси: 10
Комерція: 13 приміщень на першому поверсі
Архітектор: 360 Degrees Architectural Design Consultancy

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Star by Azizi, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~28	550 тис. AED	520 тис. AED
1 сп.	~6	850 тис. AED	935 тис. AED
2 сп.	~12	1,3 млн AED	1,1 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 280 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~28	550 тис. AED	520 тис. AED	390 кв. футів	1 428 AED
1 сп.	~6	850 тис. AED	935 тис. AED	728 кв. футів	1 192 AED
2 сп.	~12	1,3 млн AED	1,1 млн AED	1 064 кв. футів	1 150 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~56	45 тис. AED	·	391 кв. футів
1 сп.	~12	70 тис. AED	·	798 кв. футів
2 сп.	~14	82 тис. AED	·	925 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Star by Azizi

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 58 продажів в Star by Azizi. Останні 15, від найновіших:

Студія · 391 кв. футіввер. 2026495 000 AED1 267 AED / кв. футів
1 сп. · 799 кв. футіввер. 2026800 000 AED1 001 AED / кв. футів
Студія · 391 кв. футівсерп. 2026636 600 AED1 630 AED / кв. футів
Студія · 376 кв. футівсерп. 2026530 000 AED1 410 AED / кв. футів
Студія · 391 кв. футівсерп. 2026495 000 AED1 267 AED / кв. футів
Студія · 377 кв. футівсерп. 2026495 000 AED1 312 AED / кв. футів
Студія · 387 кв. футівлип. 2026440 000 AED1 137 AED / кв. футів
Студія · 481 кв. футівлип. 2026479 520 AED997 AED / кв. футів
Студія · 326 кв. футівлип. 2026470 000 AED1 442 AED / кв. футів
Студія · 391 кв. футівлип. 2026525 000 AED1 344 AED / кв. футів
Студія · 193 кв. футівлип. 2026400 000 AED2 068 AED / кв. футів
Студія · 391 кв. футівчерв. 2026500 000 AED1 280 AED / кв. футів
Студія · 387 кв. футівчерв. 2026430 000 AED1 112 AED / кв. футів
1 сп. · 1 030 кв. футівтрав. 2026935 000 AED907 AED / кв. футів
Студія · 384 кв. футівтрав. 2026485 000 AED1 265 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	Студія	391 кв. футів	495 000 AED	1 267 AED
вер. 2026	1 сп.	799 кв. футів	800 000 AED	1 001 AED
серп. 2026	Студія	391 кв. футів	636 600 AED	1 630 AED
серп. 2026	Студія	376 кв. футів	530 000 AED	1 410 AED
серп. 2026	Студія	391 кв. футів	495 000 AED	1 267 AED
серп. 2026	Студія	377 кв. футів	495 000 AED	1 312 AED
лип. 2026	Студія	387 кв. футів	440 000 AED	1 137 AED
лип. 2026	Студія	481 кв. футів	479 520 AED	997 AED
лип. 2026	Студія	326 кв. футів	470 000 AED	1 442 AED
лип. 2026	Студія	391 кв. футів	525 000 AED	1 344 AED
лип. 2026	Студія	193 кв. футів	400 000 AED	2 068 AED
черв. 2026	Студія	391 кв. футів	500 000 AED	1 280 AED
черв. 2026	Студія	387 кв. футів	430 000 AED	1 112 AED
трав. 2026	1 сп.	1 030 кв. футів	935 000 AED	907 AED
трав. 2026	Студія	384 кв. футів	485 000 AED	1 265 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 45
Типова площа
389 кв. футів
За кв. фут
1 312 AED
Діапазон площ
353 до 445 кв. футів
1 сп. · Продажі 3
Типова площа
799 кв. футів
За кв. фут
1 001 AED
Діапазон площ
799 до 1 030 кв. футів
2 сп. · Продажі 10
Типова площа
950 кв. футів
За кв. фут
1 147 AED
Діапазон площ
925 до 1 160 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
Студія	45	389 кв. футів	353 до 445 кв. футів	1 312 AED
1 сп.	3	799 кв. футів	799 до 1 030 кв. футів	1 001 AED
2 сп.	10	950 кв. футів	925 до 1 160 кв. футів	1 147 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20251 280 AED
4 кв. 20251 295 AED
1 кв. 20261 288 AED
2 кв. 20261 206 AED
3 кв. 20261 312 AED

Про Star by Azizi

Azizi Developments почала будівництво Star у вересні 2016 року й завершила його в січні 2022 року, додавши до свого портфеля в Al Furjan один із більших житлових будинків. Він стоїть поруч з Azizi Farishta у західній частині району.

На 15 поверхах розміщено велику кількість студій, а також квартири з однією та двома спальнями і десять пентхаусів, тому будинок полюбляють інвестори та ті, хто купує житло вперше. Архітектором виступила 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Інфраструктура для відпочинку щедра як для району: два басейни, дитячий басейн, джакузі, тренажерний зал із сауною та дитячий майданчик. На першому поверсі 13 комерційних приміщень для ресторанів, кафе та магазинів біля дому, а The Arbor School та Arcadia Global School зовсім поруч.

Зручності

Два басейни
Дитячий басейн
Джакузі
Тренажерний зал
Сауна
Дитячий майданчик
Магазини та кафе на першому поверсі
Критий паркінг

Розташування

Star розташований у західній частині Al Furjan поруч з Azizi Farishta, за кілька хвилин пішки від The Arbor School. До Пальми Джумейра та The Walk у JBR близько 18 хвилин автомобілем, а до аеропорту Al Maktoum близько 25 хвилин.

The Arbor SchoolПриблизно 0,3 км
Arcadia Global SchoolПриблизно 1,4 км
Пальма ДжумейраПриблизно 18 хвилин автомобілем
The Walk, JBRПриблизно 18 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт Al MaktoumПриблизно 25 хвилин автомобілем
Dubai MallПриблизно 26 хвилин автомобілем

Star by Azizi: часті запитання

Скільки коштує квартира в Star by Azizi?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Star by Azizi продавалось близько 46 квартир, від 500 тис. AED до 1,7 млн AED (від студії до 2 сп.).

Яка оренда в Star by Azizi?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Star by Azizi здавалось близько 82 квартир за 39 тис. AED до 100 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Star by Azizi?+

За даними Dubai Land Department, у Star by Azizi з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 57 угод. Типові ціни продажу: студія 520 тис. AED, 1 сп. 935 тис. AED, 2 сп. 1,1 млн AED, близько 1 280 AED за кв. фут.

Скільки коштує студія в Star by Azizi?+

Типова студія в Star by Azizi продавалась приблизно за 520 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 44). Типова площа 390 кв. футів, близько 1 308 AED за кв. фут.

Хто забудовник Star by Azizi?+

Star збудувала Azizi Developments, будинок завершено в січні 2022 року.

Скільки поверхів у Star by Azizi?+

Будинок має 15 поверхів.

Які квартири є в Star by Azizi?+

Тут є студії, квартири з однією та двома спальнями і десять пентхаусів.

Які зручності є в Star by Azizi?+

Мешканці користуються двома басейнами, дитячим басейном, джакузі, тренажерним залом із сауною та дитячим майданчиком.

Що розташовано поруч зі Star by Azizi?+

The Arbor School приблизно за 300 метрів, а на першому поверсі будинку працюють 13 магазинів і кафе.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Al Furjan

Джерела: Propsearch: Azizi Star. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.