Гід по будинку, Al Furjan

Prime Residency 3 Al Furjan, Dubai

Prime Residency 3 це малоповерховий житловий будинок від Prescott Real Estate Development на півдні Al Furjan, Дубай. Завершений у червні 2023 року, він пропонує студії та квартири з однією спальнею, басейн, тренажерний зал та ігрову кімнату, розташований приблизно за 300 метрів від The Manor by JA і недалеко від Al Furjan Pavilion West.

Основні факти

Забудовник: Prescott Real Estate Development
Початок будівництва: Червень 2021
Завершено: Червень 2023
Поверхи: Перший, 2 рівні паркінгу та 7 житлових поверхів
Типи помешкань: Студії та 1 спальня
Архітектор: National Engineering Bureau
Підрядник: Al Fada Contracting and General Maintenance

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Prime Residency 3, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~23	700 тис. AED	672 тис. AED
1 сп.	~2	1,1 млн AED	1,1 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 588 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~23	700 тис. AED	672 тис. AED	413 кв. футів	1 695 AED
1 сп.	~2	1,1 млн AED	1,1 млн AED	858 кв. футів	1 344 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~47	50 тис. AED	50 тис. AED	412 кв. футів
1 сп.	~8	76 тис. AED	85 тис. AED	756 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Prime Residency 3

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 26 продажів в Prime Residency 3. Останні 15, від найновіших:

Студія · 394 кв. футіввер. 2026615 000 AED1 560 AED / кв. футів
Студія · 412 кв. футіввер. 2026630 000 AED1 528 AED / кв. футів
Студія · 426 кв. футівсерп. 2026660 000 AED1 550 AED / кв. футів
Студія · 389 кв. футівсерп. 2026693 000 AED1 780 AED / кв. футів
Студія · 380 кв. футівсерп. 2026650 000 AED1 709 AED / кв. футів
Студія · 413 кв. футівсерп. 2026687 500 AED1 665 AED / кв. футів
1 сп. · 837 кв. футівлип. 20261 152 000 AED1 377 AED / кв. футів
Студія · 445 кв. футівлип. 2026620 000 AED1 392 AED / кв. футів
Студія · 428 кв. футівлип. 2026709 000 AED1 657 AED / кв. футів
Студія · 412 кв. футівтрав. 2026680 000 AED1 652 AED / кв. футів
1 сп. · 755 кв. футівквіт. 20261 152 000 AED1 526 AED / кв. футів
Студія · 418 кв. футівбер. 2026730 000 AED1 748 AED / кв. футів
Студія · 421 кв. футівлют. 2026471 000 AED1 119 AED / кв. футів
Студія · 461 кв. футівлют. 2026670 000 AED1 454 AED / кв. футів
Студія · 380 кв. футівлют. 2026698 000 AED1 835 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	Студія	394 кв. футів	615 000 AED	1 560 AED
вер. 2026	Студія	412 кв. футів	630 000 AED	1 528 AED
серп. 2026	Студія	426 кв. футів	660 000 AED	1 550 AED
серп. 2026	Студія	389 кв. футів	693 000 AED	1 780 AED
серп. 2026	Студія	380 кв. футів	650 000 AED	1 709 AED
серп. 2026	Студія	413 кв. футів	687 500 AED	1 665 AED
лип. 2026	1 сп.	837 кв. футів	1 152 000 AED	1 377 AED
лип. 2026	Студія	445 кв. футів	620 000 AED	1 392 AED
лип. 2026	Студія	428 кв. футів	709 000 AED	1 657 AED
трав. 2026	Студія	412 кв. футів	680 000 AED	1 652 AED
квіт. 2026	1 сп.	755 кв. футів	1 152 000 AED	1 526 AED
бер. 2026	Студія	418 кв. футів	730 000 AED	1 748 AED
лют. 2026	Студія	421 кв. футів	471 000 AED	1 119 AED
лют. 2026	Студія	461 кв. футів	670 000 AED	1 454 AED
лют. 2026	Студія	380 кв. футів	698 000 AED	1 835 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

Студія · Продажі 22
Типова площа
419 кв. футів
За кв. фут
1 630 AED
Оренда на рік
50 тис. AED
Валова дохідність
7,5%
Діапазон площ
390 до 431 кв. футів
1 сп. · Продажі 4
Типова площа
815 кв. футів
За кв. фут
1 397 AED
Оренда на рік
85 тис. AED
Валова дохідність
7,5%
Діапазон площ
755 до 838 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
Студія	22	419 кв. футів	390 до 431 кв. футів	1 630 AED	50 тис. AED	7,5%
1 сп.	4	815 кв. футів	755 до 838 кв. футів	1 397 AED	85 тис. AED	7,5%

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20251 576 AED
4 кв. 20251 616 AED
1 кв. 20261 573 AED
3 кв. 20261 560 AED

Про Prime Residency 3

Prescott Real Estate Development почала будівництво Prime Residency 3 у червні 2021 року й завершила його в червні 2023 року, точно за графіком. Це третій будинок у серії Prime Residency, і він входить до завершених проєктів Prescott.

Будинок має сім житлових поверхів над першим поверхом і двома рівнями паркінгу. Тут студії площею приблизно від 380 до 430 кв. футів і квартири з однією спальнею з ефективними плануваннями, якісним оздобленням і великими вікнами, що підходить самотнім, парам і невеликим сімʼям. Архітектором був National Engineering Bureau.

Мешканці користуються басейном, добре обладнаним тренажерним залом та ігровою кімнатою. The Arbor School, клініки та супермаркети за кілька хвилин, а Al Yalayis Street і Sheikh Zayed Road швидко з'єднують із Ibn Battuta Mall та Dubai Marina.

Зручності

Басейн
Тренажерний зал
Ігрова кімната
Багатофункціональний лаунж
Зона відпочинку на відкритому повітрі
Критий паркінг

Розташування

Prime Residency 3 розташований на півдні Al Furjan біля готелю The Manor by JA. За даними Prescott, до Al Furjan Pavilion West і The Arbor School близько 8 хвилин, до Ibn Battuta Mall 12 хвилин, а до Dubai Marina 20 хвилин.

The Manor by JAПриблизно 0,3 км
The Arbor SchoolПриблизно 1,0 км
Al Furjan Pavilion WestПриблизно 8 хвилин автомобілем
Ibn Battuta MallПриблизно 12 хвилин автомобілем
Dubai MarinaПриблизно 20 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 33 хвилини автомобілем

Prime Residency 3: часті запитання

Скільки коштує квартира в Prime Residency 3?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Prime Residency 3 продавалось близько 25 квартир, від 625 тис. AED до 1,2 млн AED (від студії до 1 сп.).

Яка оренда в Prime Residency 3?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Prime Residency 3 здавалось близько 55 квартир за 41 тис. AED до 85 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Prime Residency 3?+

За даними Dubai Land Department, у Prime Residency 3 з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 26 угод. Типові ціни продажу: студія 672 тис. AED, 1 сп. 1,1 млн AED, близько 1 588 AED за кв. фут.

Скільки коштує студія в Prime Residency 3?+

Типова студія в Prime Residency 3 продавалась приблизно за 672 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 22). Типова площа 419 кв. футів, близько 1 630 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда студії становить 50 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,5%.

Яку дохідність від оренди дає Prime Residency 3?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,5% (студія), 7,5% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Хто забудовник Prime Residency 3?+

Prime Residency 3 збудувала Prescott Real Estate Development, будинок завершено в червні 2023 року.

Які квартири є в Prime Residency 3?+

У будинку є студії та квартири з однією спальнею.

Скільки поверхів у Prime Residency 3?+

Будинок має перший поверх, два рівні паркінгу та сім житлових поверхів.

Які зручності є в Prime Residency 3?+

Для мешканців є басейн, тренажерний зал та ігрова кімната.

Що розташовано поруч із Prime Residency 3?+

The Manor by JA приблизно за 300 метрів, а до Ibn Battuta Mall близько 12 хвилин автомобілем.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Al Furjan

Джерела: Prescott: Prime Residency 3, Propsearch: Prime Residency 3. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.